Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дачный участок, если на нем нет координат границ и межевание не проводилось?

01.10.2020, 21:18
• г. Рязань

Хочу купить дачный участок. На него есть свидетельство 1999 года. На публичной кадастровой карте пишет:"Без координат границ". И в графе межевание пишет:"Не проведено, поэтому участок нельзя точно отобразить на карте". Статус: Ранее учтенный.

Подскажите. Могу оформить такой участок или старый хозяин должен сперва сделать межевание?

Читать ответы (2)
Публичная кадастровая карта Без координат границ Границы межевания Кадастровый карта Оформить участок
Ответы на вопрос (2):

Виктор, Вы можете купить участок и без межевания, это не запрещено. Однако, я бы попросила сначала сделать сделать межевание. Иначе потом могут выявиться неприятные сюрпризы в виде споров по границам с соседями, либо попадание участка в какие-либо охранные зоны (линии электропередач, охранные зоны газопроводов), на которые оформлен сервитут.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Уважаемый Виктор, конечно вы можете приобрести участок и без межевания. Но лучше провести, вдруг не влезет, особенно если соседние участки размежованы. По практике скажу, при межевании каждого третьего участка приходится исправлять границы соседних. Хотя где как.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Рязань - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Светлана
20.09.2016, 10:13

Почему в сведениях о нашем участке на кадастровой карте не указана форма собственности?

Почему в сведениях о нашем участке на публичной кадастровой карте в графе"форма собственности" стоит прочерк? Участок ранее учтённый, есть свидетельство о праве собственности (1999 год), кадастровый паспорт от 2009 года, в августе этого года сделано межевание участка. Границы участка изменились после межевания (площадь стала меньше), и поэтому повторно ставим на кадастровый учёт,но форма собственности так и не указана. У нас долевая на трёх человек.
Читать ответы (2)
Михаил Михайлович
26.05.2020, 06:32

Как установить границы участка, ранее отмежеванного и учтенного без определения границ в кадастровой карте?

Участок был отмежеван в 2007 г. и на данный момент на Публичной кадастровой карте отображен как раннее учтённый и без определения границ. Необходимо ли снова делать межевание по номам системам координат, или можно подать старые данные для установления границ? Если можно, то куда обращаться для подачи документов?
Читать ответы (1)
Татьяна
27.10.2017, 20:14

Способы уточнения координат земельного участка и внесение их на публичную кадастровую карту

Земельный пай оформлен 20.08.2004 года, проведено межевание, есть план участка, присвоен кадастровый номер, но участок не виден на публичной кадастровой карте, поэтому не могу заключить договор аренды, но арендатор пульзуется землей 2 года. Как уточнить координаты зем. участка как внести координаты на карту.
Читать ответы (2)
Александр Анатольевич
11.12.2020, 12:25

Необходимо ли межевание для покупки участка с свидетельством бессрочного пользования и кадастровым номером?

Час добрый. Хочу купить участок. Кадастровый номер есть. Документы на право собственности - свидетельство бессрочного пользования. Уточнение границ происходило и есть старые документы, техпаспорт, но в Росреестре нет данных о межевании. Отображает без координат границ. Продавцу необходимо сделать межевание для продажи мне?
Читать ответы (14)
Светлана
23.11.2011, 08:42

Моя зарплата до 2002 года была по годам:

Моя зарплата до 2002 года была по годам: 1989-963,32 1990-2706,6 1991-4850,1 1992-40198,95 1993-586924,84 1994-2082907 1995-4930695 1996-10623475 1997-10425150 1998-8978,93 1999-11693,36 2000-13245,09 2001-23251
Читать ответы (3)
Максим
29.09.2013, 22:52

Как оформить сделку по покупке участка с снесенным домом при отсутствии документов на дом?

Хочу купить участок в деревне на котором когда-то находился старый дом и который несколько лет назад был снесен. Документы на дом у хозяина отсутствуют, есть только документы на зем. участок. В публичной кадастровой карте указан статус раннее учтенный, а также адрес: номер дома и улица. Как в подобном случае оформить сделку? Благодарю за консультацию.
Читать ответы (2)
Никита
02.07.2018, 15:01

Важно ли, что у земельного участка статус ранее учтёная при покупке?

Хочу купить земельный участок, свидетельство о собственности и необходимые кадастровые выписки у продавца есть, на публичной карте участок корректно отображается, межевание проведено, но у земли статус "ранее учтёная" могут ли из-за этого возникнуть какие-то проблемы?
Читать ответы (1)
Ксения
07.08.2021, 08:47

Продажа дома с земельным участком без межевания - возможно ли это?

Хочу продать дом с земельным участком. Кадастровый номер на дом есть (есть свидетельство собственности). На земельный участок кадастровый номер тоже есть, есть выписка из Росреестра (нет свидетельства на собственность). На публичной кадастровой карте к земельному участку написано "Без координации границ". Могу ли я продать дом с участком без межевания?
Читать ответы (1)
Лариса
16.06.2021, 18:43

Как вернуть права на земельный участок, на котором уже отмежевана половина чужой земли?

У меня с 2011 г есть в собственности ранее учтенный земельный участок. Межевания на сегодняшний день не было, то есть границы не установлены. Документы о праве собственности есть, размер декларированной площади участка указан. На кадастровой карте соответственно не обозначен. На данный момент хочу продать, а на публичной кадастровой карте уже значится на моем участке отмежеванный учтенный чужой участок земли, примерно по площади почти половина. Что можно сделать? Как вернуть права на участок?
Читать ответы (9)