Здравствуйте, Никита! Давайте по порядку.
1) Нет, если она докажет тот факт, что жилье было приобретено на средства, вырученные от продажи ее личной квартиры. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».
2) Нотариуса здесь может быть недостаточно, т.к. вышеупомянутый факт как правило доказывается через суд, а нотариус по умолчанию выделит долю умершего в общем имуществе.
3) Это не принятие наследства фактически, т.к. она живет в своем жилье, но если не сможет доказать, что вложены личные средства и применить положения ст.36 Семейного кодекса РФ, то в данном случае можно будет полагать, что это принятие наследства фактически. Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ
признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
4) Не автоматически. Остальное нужно будет доказывать.
5) Не нужно. Это и так ее собственность, и оформлено надлежащим образом. Если есть спор, то его разрешит суд. В Росреестре от этого ничего не поменяется..
6) Если она примет наследство, то да. Согласно п.1 ст.1175 ГК РФ:
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
7) Если оплатит долги, то возможно восстановит срок исковой давности, а обязательства по долгам все равно в пределах стоимости наследуемого имущества. А банк может выставить счет по остальным долгам в этом случае.
8) Т.к. приобретена на общие средства и нет доказательств обратному, то половина входит в наследственную массу (ст.1112 ГК РФ). И здесь уже будет дележка на наследников, исходя из размера их доли. В этом случае в Росреестре будет переоформление.
Спросить
