Я покупатель. Квартира приватизированная до брака или во время брака не требует согласие супруга на её продажу (т.к.сделка была безвозмездной), так мне заявили в МФЦ. Однако, согласие супруга на продажу приватизированной квартиры может потребоваться для моего спокойствия, если во время брака в ней были произведены неотъемлемые улучшения (за счёт совместного бюджета), существенно увеличившие стоимость такого имущества. Вопрос, что значит существенно увеличившие стоимость объекта, т.е. о каком процентном соотношении (между ценой квартиры и ремонтом) идёт речь или о какой конкретной сумме затраченой на ремонт. Когда можно сказать, что стоимость квартиры существенно выросла после ремонта, а когда не существенно для суда?

Когда можно сказать, что стоимость квартиры существенно выросла после ремонта, а когда не существенно для суда?

Как и когда можно получить налоговый вычет при покупке квартиры

Вопрос про налоговый вычет при покупке квартиры. Подскажите если это в ваших силах. Была куплена квартира. По договору ДКП стоимость 1700 000. По факту сумма 4150 000. Была куплена в ипотеку. Разница между ДКП и полной стоимостью была зашита в договор расписками в виде неотьемлемого улучшения ремонта в квартире. Как и когда можно получить налоговый вычет и от какой суммы? Та что в ДКП или от суммы полной стоимости? (кварти ра оформлена в собственность и сама сделка была произведена ранее 1 января 2014 года...27 декабря...)))

Читать ответы (1)

Как признание браком влияет на деление имущества в гражданском браке - пример с квартирой стоимостью 800 тыс. руб.

Квартира, стоимостью 800 т. руб. куплена в гражданском браке и оформлена на мужа, 550 т. руб-личные средства мужа, остальное взято в кредит и погашено совместно. Брак заключен через три года гражданского. Стоимость квартиры на сегодняшний момент 1600000 руб, за время совместной жизни произведены улучшения (ремонт) на сумму 200000 руб., остальная стоимость выросла за счет инфляции. Если супруга докажет факт совместного проживания в период покупки квартиры, то это будет считаться браком? Как в случае признания брака разделит имущество суд?

Читать ответы (5)

Можно ли взыскать 1/2 стоимости ремонта квартиры после развода?

Вопрос такой. В браке был произведен незначительный ремонт, была проведена реконструкция квартиры, которая принадлежала супруге. Она сейчас живёт в этой квартире. Можно ли взыскать с бывшей супруги 1/2 стоимости этого ремонта после развода.

Читать ответы (2)

Возможность оспорить сделку и разделить совместно нажитое имущество при разводе в связи с оформлением земельного

Земельный участок был оформлен на супругу за две недели до регистрации брака, а дом построили во время брака. Во время развода дом не был документально оформлен, была устная договоренность, что супруга оформит половину дома на ребенка. В связи с чем вопрос о разделе совместно нажитого имущества не поднимался. Спустя 8 месяцев после развода супругу стало известно что земельный участок подарен сестре бывшей супруги и она оформила на себя дом по декларации как баню. Есть ли шансы оспорить сделку и разделить совместно нажитое имущество? Если да, то будет ли делиться зем. участок и в каком соотношении? На участке произведены неотъемлемые улучшения (септик, скважина и т.д.) значительно повышающие его стоимость. Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Снижение стоимости квартиры при заключении договора купли-продажи - практика и возможные риски для покупателя

При заключении договора купли-продажи существенно уменьшена стоимость квартиры для налогов. На разницу в стоимости получена расписка в том, что произведён ремонт квартиры за счёт покупателя, оплачена существующая мебель. Вопрос: это существующая практика? Если у продавца возникнет желание расторгнуть сделку, каковы шансы у покупателя в суде вернуть всю сумму?

Читать ответы (2)

До брака у супруги была 2 комнатная квартира,

До брака у супруги была 2 комнатная квартира, мне по завещанию досталась однокомнатная квартира от родителей, я продал свою квартиру и вложил деньги в капитальный ремонт 2 комн квартиры супруги, с перепланировкой и хорошим ремонтом. Прожили 3,5 года, документов подтверждающих о сумме ремонта нет, но есть фото и видео квартиры до ремонта и после. Сейчас супруга хочет развестись, выписать меня и выселить и не делить имущество. Как мне быть?

Читать ответы (1)

Какие вложения существенно увеличивают стоимость имущества?

В 37-й статье Семейного кодекса сказано: Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака... были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Если в течение брака в городской квартире мужа на общие деньги был сделан ремонт, то каким дорогим должен быть этот ремонт, чтобы квартира была признана совместной собственностью? Если, например, квартира до ремонта оценивается в 5 млн рублей.

Читать ответы (5)

Возможность включения в наследственную массу недвижимости супруга при условии увеличения стоимости совместными вложениями

Возможно включить в наследственную массу недвижимость принадлежащая спругу до вступления в брак, при условии что за период брака в данное имущество были призведены капитала вложения, за с чет совместных доходов, существенно увеличившие стоимость данного имущества.

Читать ответы (2)

Аргументы для подачи жалобы на решение суда по разделу имущества в случае бывшей супруги

На что мы можем рассчитывать в следующей ситуации. Бывшая супруга моего мужа подола на раздел имущества (двух-комнатной квартиры и мебели). Квартира была куплена во время брака, за счет средств от продажи одно-комнатной квартиры приобретенной мужем до брака. В двух-комнатной квартире 10 лет назад была сделана небольшая перепланировка (не узаконенная) и косметический ремонт, замена ванны, унитаза, раковины. Батареи, полы НЕ менялись. В суде с той стороны не было приведено ни каких доказательств о увеличении стоимости квартиры за счет ремонта, были только слова, что эта квартира теперь стоит 1200000, а без ремонта стоила бы 700000, ни каких экспертных оценок не производилось. Бывшей жене присудили 1/2 квартиры. Хотим подать жалобу. На что нам стоит больше обратить внимание и на какой результат можем рассчитывать?

Читать ответы (2)

Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры?

Такой вопрос: cупруги в разводе. У супруге приватизированная квартира. Приватизирована на неё одну. Супруг дал добровольное согласие на приватизацию когда были ещё женаты. У супруга есть квартира, подаренная его матерью. Вопрос: если супруга продаст квартиру, может ли муж претендовать на половину денежных средств от продажи квартиры? И если муж продаёт свою квартиру может ли бывшая супруга претендовать на половину денежных средств от продажи его квартиры?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59