Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Несправедливое оформление квартиры по ипотеке - как вернуть налоговый вычет в полном объеме?

03.10.2020, 04:00
• г. Вологда

В 2013 году купили совместно с женой квартиру,, по ипотеке,,. Сбербанк оформил на нас квартиру (почему-то) в долевую собственность, а не в совместную. Проблема возникла в том, что жена может получить налоговый вычет с уплаченных ипотечных процентов только со своей 1/2 доли, а не в полном объеме. (Я такого права не имею, так как ранее получил имущественный вычет, а настоящий вопрос по квартире оформленной до 2014 года). По ипотечному кредиту долг погасили. Кто-нибудь из юристов может помочь (я так понимаю, что нужно действовать через суд) признать оформление квартиры в долевую собственность ошибочным и переоформить в собственность совместную? И тогда обязать налоговую службу выполнить положенный имущественный налоговый вычет жене в полном объёме со всех ипотечных процентов? P.s.: Сбербанк может регистрировать право собственности на ипотечную недвижимость, но, видимо, без учёта интересов потребителей или не компетентно.

Читать ответы (3)
Долевая собственность
Имущественный вычет
Ипотечный процент
Ответы на вопрос (3):

Добрый день, Василий!

Семейным кодексом РФ предусмотрен режим общей совместной собственности супругов.

Однако, это не лишает права супругов изменять его на режим долевой собственности с определением конкретной доли каждого из супругов.

Поэтому при совершении любой сделки и особенно в Вашем случае необходимо самим правильно выбирать, каким режимом Вы хотите воспользоваться - совместной собственности или долевой.

Договор - волеизъявление двух сторон в момент сделки, поэтому при обращении в суд Вам необходимо найти основания, по которым в момент сделки Вы не понимали сделанный Вами выбор в пользу режима долевой собственности.

Полагаю, сделать это будет крайне затруднительно.

Возможно, стоит воспользоваться в будущем, при покупке другого жилья, правильно оформленного, или получить вычет за 1/2 долю в этой квартире.

Спросить

Спасибо. А сколько будет стоить подготовка заявления в суд. А основание-нам не предоставили право выбора, а выбранный вариант не нами стал причиной тяжёлых последствий для нас. Мы не юристы по образованию. Я лично смогу осуществить право получения вычета по ипотечным процентам только в следущей жизни.

Спросить

Стоимость услуги узнавайте через личные сообщения.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России