Как избавиться от ответственности за коммунальные платежи - законные способы и альтернативы

199₽ VIP

Здравствуйте, Елена! Если не собственник, то просто выпишитесь в другое место. Ведь в этом случае (пока Вы имеете право пользования) согласно ст.153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ и ст.323 ГК РФ расходы взыскивают в солидарном порядке со всех собственников и проживающих. Поэтому относительно будущих платежей лучший вариант, просто сняться с регистрационного учета и встать на регистрационный учет в другом месте, где фактически проживаете (см. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713)), но для этого нужно согласие собственника того жилого помещения, в которое хотите зарегистрироваться.

Пока Вы будите прописаны=зарегистрированы в данной квартире Вы бедете солидрным должником, а там взыскивают таким образом, что взыскивают с тех, у кого деньги есть, а между собой -солидарные должники, разбирайтесь сами. Вы можете, конечно, взыскать с матери половину тго, что уплатили, но я так понимаю, взять нечего.

К РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

Вв вправе взыскать все, что Вами оплачено, в регрессном порядке со своей мамы, если считаете, что не должны оплачивать коммунальные платежи и не хотите выписываться.

Согласно ст.325 ГК РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.

Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:

1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;

2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.

Варианты:

1. Разделить лицевые счета

2. Заключить с мамой соглашение о порядке несения расходов на КУ

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности"

27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Здравствуйте Елена!

Дело в том, что исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору, согласно ст. 325 ГК РФ.

В связи с чем и происходит списание ваших средств и не списание средств мамы.

Если вы хотите не отвечать по долгам мамы, то вам можно поменять место регистрации вашего жительства.

Всего доброго решить вам ваш вопрос!

Здравствуйте Елена! Единственный способ, который будет гарантировать вам, что ваши данные не будут фигурировать в судебных приказа-сняться с регистрационного учета. Дело в том, что взыскатель получает выписку о проживающих и зарегистрированных лицах и подаёт в отношении всех указанных заявление о взыскании в солидарном порядке в соответствиисо ст. 31 Жилищного кодекса. Если вы не будете фигурировать в выписке и взыскать с вас не смогут, будет отсутствовать подтверждение вашего проживания.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, а это и не только долги мамы, но и ваши долги, если вы там зарегистрированы. Отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», Федеральный закон от 7 декабря 2011 года № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Елена!

Дело в том, что не важно являетесь вы собственником или нет - вы обязаны нести расходы на оплату ЖКУ (ст. 153 ЖК РФ).

Вы же там зарегистрированы!

Как видно из вашего уточняющего вопроса, сниматься с регистр. Учета вы не хотите, да и некуда.

Тогда, я вам предлагаю подать иск в суд (ст. 131-132 ГПК РФ) о выделе доли в оплате коммунальных платежей.

Что это значит?

Это значит, что часть платежей будут только на вашей маме, а часть будет распределена на Вас.

Но, если ваша мама свою часть оплачивать не будет, то вы за это ответственность нести не будете.

За долги мамы Ваши счета и карты арестовывать не смогут!

Поэтому, как вариант определить порядок оплаты через суд, это не сложно, по крайней мере с вас не будут требовать часть средств, которые обязана оплачивать ваша мама.

Всех благ Вам!

Спасибо за ответ, исходя из него, я так понимаю, что единственный выход-это выписаться из квартиры, но а если мне больше некуда, то так и отвечать за долги родственников?