Налоговая требует объяснения - почему дом был продан ниже кадастровой стоимости?

Почему в расчете имущественного налога увеличилась ставка до 0,31%?

Прошу объяснить почему у меня при расчете имущественного налога, налоговая ставка составляет 0,31%, а не 0,1% За 2019 год: (с 2019 года и последующие годы понижающий коэффициент не применяется, налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости). Кадастровая стоимость квартиры составляет 1 105 899, руб 1 105 899, руб. х 0,1% = 1 105, 899 руб.

Читать ответы (2)

Как снизить налог на имущество в Томске - определение кадастровой стоимости и перерасчет за последние 3 года

По налогу на имущество физических лиц - квартира 3 комн, 82 кв.м. Томск. Кадастровая оценка проведена. Результаты на сайте росреестра. Налоги по кадастровой стоимости с 2020 года. Последние 3 года расчет по инв. стоимости: 2016 год инв. Стоимость 1704783, 83. Налог 11081,09 2017 год инв. Стоимость 1827928,48. Налог 10785,00 2018 год инв. Стоимость 1899762,87. Налог 11209,00 Кадастровая стоимость 4649627,40. При условии не облагаемых 20 кв.м. Налог по кадастровой стоимости составляет 3522,45. И это даже без понижающих коэффициентов. Могу ли я подать заявление на перерасчет налога за 3 года по кадастровой стоимости? Ссылаться на решение конституционного суда п-10 2019 года и письмом ифнс бс-4-21/282 от 19.02.19?

Читать ответы (9)

Увеличение кадастровой стоимости дома в Московской области - возможность оспорить?

Дом в собственности, 2002 г. Московская область, Домодедовский район. Кадастровая стоимость была 800 000,00 рубл. За 2013 год прислали налог-кадастровая стоимость уже 1399649,00 ставка 1,5 %. За 2012 год кадастровая стоимость-1112304,00, налоговая ставка 0,5%. Но самое удивительное, что получила справку о кадастровой стоимости на 28/08/2014 - уже 15 295216,2-а это уже 2% налоговая ставка. Что делать, можно ли оспорить это?

Читать ответы (1)

Расчет налога на продажу недвижимости с учетом понижающего коэффициента и кадастровой стоимости

В 2017 г.взят участок в аренду, в 2018 году построен и введен дом, участок выкуплен в 2018 г. В 2020 г. участок и дом продан за 800 000 р. (400 000 р. дом и 400 000 р. участок). На 01 января 2020 г. кадастровая стоимость дома 700 000 р, участка 1 240 000 р. Как правильно рассчитать налог 13 % от продажи недвижимости, с учетом применения формулы "Налоговая база по НДФЛ в таком случае определяется с понижающим коэффициентом, применяемый к кадастровой стоимости недвижимости, равным 0,7"?

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка ниже кадастровой стоимости - как избежать налоговых проблем?

Продал часть земельного участка по стоимости ниже кадастровой (стоимость ниже не из-за ухода от налогов, а от того что не спроса на зем. Уч.). И теперь Налоговая просит налог в 70% от кадастровой стоимости. Сумма налога превышает в разы сумму продажи. Как быть?

Читать ответы (1)

Как правильно указать стоимость при продаже дачного участка - реальная сумма сделки или 70% от кадастровой стоимости?

Продаю дачный участок, приватизировала в 2019 году, до этого владела им с 2014 года. Кадастровая стоимость (126436.94 руб) оказалась гораздо выше общей суммы сделки (45 000 руб). В налоговой сообщили, что при продаже земельных участков стоимостью меньше миллиона налог не взимается, но уточнили, что в договоре купли-продажи цена должна равняться сумме кадастровой стоимости, либо 70% от него, но не ниже. Как правильно поступить в этой ситуации: обозначить реальную сумму сделки или, все ж, по совету налогового консультанта, не ниже 70% от кадастра?

Читать ответы (1)

Влияет ли отсутствие кадастровой стоимости на расчет налога при продаже квартиры в 2016 году?

Такой вопрос. В 2016 году была продана квартира. Стоимость в договоре указана ниже кадастровой, но на кадастр квартира была поставлена в июне 2016 (т.е. на 01.01.2016 кадастровая стоимость не была определена). Правильно я понимаю-при расчете налога правило 70% от кадастровой стоимости не применяется?

Читать ответы (5)

Почему БТИ не использует понижающий коэффициент на износ дома и как его применить

БТИ использует повышающий коэффициент при ежегодной переоценки инвентаризационной стоимости дома, а понижающий коэффициэнт на износ не использует, почему? Как добиться использования коэффициентя на износ дома. Дом постройки 1975 г., тех. паспорт 2007 г., инвентаризационная стоимость на момент оформления тех. паспорта-320672 руб., а сейчас 596000 руб. со всеми повышающими коэффициентами за эти года. Налоговая ставка 1% в итоге налогов 5960 руб. за дом в сельской местности в Белгородской обл. не ахти какого сотояния. Возможно ли снижение инвентаризационной стоимости дома? Спасибо.

Читать ответы (1)

Продажа земельного участка ниже кадастровой стоимости после 15-летней владения - нужно ли платить налог за 2016 год?

Продали земельный участок 15.07.2016. Участком владели 15 лет. Продали ниже кадастровой стоимости. Надо ли платить налог за 2016 год?

Читать ответы (1)

Как поступить, если налоговая присылает повторно налог за 2012 год, хотя уже был оплачен?

Машину продали в 1999 году по генеральной доверенности, но налоговая прислала оплатить налог за 2009-2010-2011 в 2012 году, машину сняли с учета и оплатили налог 03.10.2012 года, но почему-то опять прислали налог за 2012 год, что делать подскажите.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59