Определён порядок пользования земельным участком

199₽ VIP

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, нет нельзя, при протечке из данной трубы, вас обяжут снести и забор, так как её ремонт не смогут произвести, да и вам это не нужно, строить и ломать. В соответствии со ст 274 ГК РФ на земельный участок может быть наложен сервитут, поэтому вам стоит проверить и этот факт и иные, такие как разрешение на проведение канализации по границе участка.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте, Ольга!

Можно. У вас же сервитут не установлен (ст. 274 ГК РФ).

Сама по себе труба автоматически не означает, что нельзя ставить забор.

Это можно делать.

Нет такого запрета.

Если канальщики считают что Вы что то нарушили и забор им мешает, то пусть обращаются в суд и там доказывают эти обстоятельства.

Здравствуйте

Забор поставить Вы имеете полное право по границе своего земельного участка как собственник участка (ст.209 ГКРФ) , но при этом Ваша задача, в случае если по границе участка проходит труба центральной канализации производить установку забора так, чтобы был доступ к этой трубе, в случае аварии.

Ольга, доброго вечера Вам желаю!

Можно поставить забор, но только через согласование с ЖКХ (управляющей компанией). Иначе это будет самовольной постройкой.

Согласно СНИП 2.07.01-89 расстояние от фундамента дома до места прохождения канализации должно быть не менее 3 метров.

Данный СНИП УТВЕРЖДЕН приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 30 декабря 2016 г. N 1034/пр и введен в действие с 1 июля 2017 г.

Поэтому моя рекомендация - написать в УК или Администрацию того района Нижнего Новгорода, где находится дом, просьбу разрешить строительство забора, тем более это не является капитальной постройкой и при необходимости может быть снесено.

ПОМНИТЕ - ответ Вам должны будут дать в течение 30 дней в соответствии с Федеральный закон "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" от 02.05.2006 N 59-ФЗ.

Желаю Вам успехов в получении всех согласований и просто отличного вечера!

Здравствуйте. Можно при определённых условиях.

Согласно ст. 261 в ГК РФ 3. Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Вместе с тем, ограничения права собственности на земельный участок возможно только в случаях, предусмотренных законом. В частности, в соответствии со ст 274 ГК РФ на земельный участок может быть наложен сервитут. Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

Таким образом, так как сервитут на канализацию не установлен, Вы имеете право на основании: ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. П.п. 2 п. 1 ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. П.п. 4 п. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Обратиться в суд с иском о переносе канализации, при этом судом будет исследоваться вопрос о возможности такого переноса, в случае невозможности переноса, на Ваш земельный участок может быть наложен сервитут.

Ссылка pravoved.ru

Желаю удачи. В.

Здравствуйте, можно поставить забор без заглубленного фундамента, осуществляя права собственности (ст.209 ГК РФ), в качестве ограждения с учетом правил благоустройства, действующих в муниципальном образовании и с учетом местных градостроительных регламентов, а если определен порядок пользования, то значит есть и второй участник долевой собственности в отношении участка. Пожтому установку забора нужно согласовать и с ним (при его наличии)

Удачи Вам.