Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Советы по безопасной покупке квартиры в новостройке через переуступку от физического лица с ипотекой

07.10.2020, 11:43
• г. Москва

Хочу купить квартиру в новостройке по переуступке физ лица. Продавец покупал ее в ипотеку и для покупки нужно снять обременение. Он хочет ее погасить за счет денег покупателя. Я должна передать ему 600000 на погашение ипотеки. Как себя полностью обезопасить? Заключили с ним Предвартельный договор в котором указана данная сумма и возьму с него расписку.

Читать ответы (2)
Хочу купить квартиру в новостройке
Купить квартиру по переуступке
Квартиры в новостройках
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте, Дарья!

Вам нужно прописать данные условия в предварительном договоре и указать, что данная сумма идет в зачет оплаты стоимости квартиры.

Спросить

Нет, предварительный договор как и основной он не может заключить без согласия залогодержателя. Только если передать по логовору займа, но при этом прописать для Вас выгодные условия на случай форс-мажорных обстоятельств.

Ч.2 ст. 346 ГК РФ Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога.

Обратитесь за помощью в подготовке документов к адвокату.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России