Возможность взыскания упущенной выгоды и штрафа - риэлтор заключила договор оказания услуг с родственником собственника без доверенности

199₽ VIP

У вас проблема, вы не должны были заключать такой договор, т.к. не было доверенности. Поэтому шансов взыскать у вас вряд-ли получится.

С уважением.

Нужно смотреть сам договор. Предмет его.

Здравствуйте, Светлана! Здесь налицо злоупотребление правом: согласно пункту 1 статьи 10 ГК РФ:

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Так что попытаться можно взыскать средства в счет обязательств по договору (ст.309 ГК РФ), т.к. по сути Вас обманули. Тут даже можно и заявление в полицию подать о возможном мошенничестве, т.е. хищении Ваших средств путем злоупотребления доверием.

Как опытный риэлтор, вы не могли не понимать, что без доверенности собственника вы не вправе совершать никаких действий.

А о суде не может быть и речи.

Удачи.

Здравствуйте, Светлана!

Вообще чтобы однозначно ответить на Ваш вопрос нужно видеть тот договор который Вы заключили.

Упущенную выгоду можно взыскать в том случае если ее рассчитать. Каким образом Вы планируете это делать непонятно.

Возможно Вы имеете ввиду плату за оказанную услугу.

Ее можно взыскать, т.к. услугу Вы фактически оказали (ст. 779 ГК РФ).

Однако опять же иногда в договорах такого понапишут и наоборот, не напишут то что надо, что не позволяет взыскать деньги. Предусмотренный штраф тоже допустим (ст. 330 ГК РФ). Однако, опять же - от чего он поставлен в зависимость в Вашем договоре непонятно.

То обстоятельство, что договор заключил не собственник - его проблемы. А не Ваши. Поэтому теоретически выиграть можно.

Но рассуждать об этом не видя договора - это как гадать на кофейной гуще.

Только бестолочь, а не юрист, даст Вам при таких условиях однозначный ответ.

Добрый вечер, Светлана.

По сути это мошеничество, ст.159 УК РФ.Обратитесь с заявлением полицию, пусть проведут проверку в порядке ст.141,144 УПК РФ.Затем Вы вправе будете подать исковое заявление на родственника собственника, приложив договор оказания услуг. Ст.779 ГК РФ.Шансы взыскать денежные средства есть.

Ваш договор на оказание услуг заключенный с родственником не имеет юридической силы т.к. заключен не уполномоченным лицом в отсутствие доверенности согласно ст.185 ГК

Шансы на взыскание ущерба и оплаты за услугу равны 0

Родственник просто подаст встречный иск о признании соглашения не действительным в силу ст.166-168 ГК и суд Вам откажет в иске.