ТСН создана после подделки протокола общего собрания при смене УК в нашем доме

199₽ VIP

Здравствуйте, Светлана! Если было организовано ТСН (ст. 123.12-123.14 ГК РФ), есть решение общего собрания собственников МКД (ст.36, 44-46 Жилищного кодекса РФ) по этому вопросу, нет сомнений в законности и действительности протокола общего собрания, то конечно же платить нужно ТСН, а не УК. А если у УК претензии, то пусть обращаются в суд. При поддельном протоколе о выборе УК у них ничего не получится, а в суде нужно признавать этот протокол недействительным. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Здравствуйте, Светлана!

Ни в коем случае не оплачивайте квитанции по оплате за «Содержание дома» в УК, по крайней мере, пока вся ситуация не прояснится.

Иначе потом будете через суд деньги ваши возвращать из УК в ТСН.

А самый верный в вашей ситуации вариант, это обратиться в ГЖИ с просьбой проверить законность смены УК на ТСН, ГЖИ в том числе проверит и протоколы (ст.44 ЖК РФ).

Обращение может написать как любой собственник, так можно и коллективное подать.

Всех благ вам!

Можете обжаловать в суд, фиктивное решение общего собрания, тогда и станет понятно, кому платить, но лучше если это сделает предыдущее УК,которое больше всего заинтересовано в этом, это не рекая ситуация, но суд обязан разобраться в правомерности решения данного общего собрания, исковое заявление в суд, в порядке ст.131-132 ГПК РФ.

Вообще то для для прекращения договора управления ст 162 УК РФ с УК должно быть решение общего собрания собственников помещений вашего дома На собрании согласно статей 44 и 46 ЖК РФ должно присутствовать не менее половины от общего количества собственников помещений вашего дома А за решение о прекращении договора управления должны проголосовать не менее половины присутствующих на собрания.

Только при на таких условиях будет законной смена УК

Если. как вы пишите, имеет место подделка протокола общего собрания о создании ТСН. то нужно обращаться в полицию Полиция на основании обращения согласно ст 144 УПК РФ должна провести проверку В ходе проверки точно будет установлено действительно ли прекращен договор управления с УК (лично у меня на этот счет большие сомнения)

Если договор не прекращен то.конечно, нужно платить УК Если ТСН создано на основании поддельного протокола общего собрания. То нужно ставить вопрос о ликвидации ТСН.

Здравствуйте Светлана

Если никто не обжаловал смену УК и протокол общего собрания, новая компания зарегистрирована в налоговой, то вы уже оплачиваете ей, либо обжалуйте смену УК как не незаконную деятельность.

Прекращения договора управления происходит согласно ст 162 УК РФ на основании решения общего собрания собственников согласно статей 44 и 46 ЖК РФ.