Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Налог с продажи недостроенной квартиры - обязан ли платить пенсионер, как избежать НДФЛ при продаже квартиры?

10.10.2020, 21:32
• г. Орёл

Будет ли платить пенсионер налог с продажи квартиры, которая еще недостроена, 5 лет назад мама приобрела квартиру по договору ДДУ, застройщик банкрот, в настоящее время фонд Дом. РФ принял решение о достройке, это будет тянутся еще год. После достройки мама хочет эту квартиру продать, должна ли она в этом случае платить НДФЛ? И должен ли вообще пенсионер платить налог? Если да, то как можно оформить квартиру, чтобы избежать этого налога (может дарение на дочь, или дочь с продажи тоже будет платить налог?)?

Читать ответы (2)
Должны ли пенсионеры платить налоги
Дду застройщик банкрот
Застройщики банкроты
Ответы на вопрос (2):

Ставка НДФЛ в размере 13 % действует для всех физических лиц, в том числе пенсионеров. Самое реальное в договоре купли-продажи указать такую же сумму, так как налог платится с разницы.

Спросить

По договорам ДДУ минимальный срок владения начинает течь с даты регистрации права собственности.

Не имеет значения, на кого будет зарегистрирована недвижимость. Дарение на дочь - только лишние хлопоты.

Пенсионеры от уплаты налога при продаже не освобождены.

Вам остаётся либо продавать за цену, указанную в ДДУ, либо уплатить налог с разницы Продажа и Покупка, либо попытаться заложить % в стоимость продажи (но вряд ли цена будет в этом случае конкурентной).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России