Есть кадастровый план участка, но нет привязок к местности, нет координат межевых знаков.

Соседский участок накладывается на наш из-за ошибки кадастровой палаты

2007 г проводили межевание и подписывали границы с соседями. Участки оформлены и поставлены на кадастровый учет. В этом году сосед решил оформить свой участок. Оказалось, что координаты его участка накладывются на наш. Кадастровый паспорт у нас подписывал тот же кадастровый инженер, который делает межевой план соседу. Проблемы с границами у нас нет, но они в иске пишут-признать ошибку кадастровой палаты по координатам и уточнить границы соседнего участка. Получается, что если мы признаем неправильность координат, то сосед может переставить границы своего участка. И можно ли поставить в суде вопрос о компетентности кадастрового инженера. Ведь именно он составлял оба межевых плана.

Читать ответы (1)

Они,согласно координат, указанных в кадастровом плане выполнели мне эту работу.

Я вызвал геодезистов для выноса межевых знакав в натуру. Они,согласно координат, указанных в кадастровом плане выполнели мне эту работу. После этого я предложил соседке соседнего участка отодвинуть свои строения (сараюшки) от границы моего участка на 1 м. согласно СНИП 97,на что она ответила отказом. Я подал в суд, приложив кадастровый план, акт установки межевых знаков, свидетельство о собственности. На предварительном заседании судья сказала, что нужно предоставить доказательства правильности замера границ геодезистами, не смотря на то,что эта фирма имеет лицензию, а те документы, которые предоставлены не являются доказательствами. Какие доказательства я должен предоставить суду. С уважением, Владимир.

Читать ответы (3)

Промежуточный земельный участок - проблемы с границами и кадастровой картой

У промежованного земельного участка не совпадают границы с кадастровой картой. Межевые знаки были установлены в 2011 году, а сейчас координаты на публичной карте другие и если устанавливать межевые знаки по координатам публичной карты, то получается мы обрабатываем не свой участок. Хотя знаки и межевой план были сделаны в 2011 году кадастровым инженером.

Читать ответы (1)

Источники координат при вынесении на местность и отличия от кадастровых данных

При вынесении координат из плана земли на местность, инженер где берет координаты? В кадастровой палате? Эти координаты даются на официальной бумаге которую я могу посмотреть? И еще ситуация: приезжает инженер, у него есть снимок со спутника местности, на него наложен линиями мой участок, визуально видно что межа с соседями не совпадают с планом. Это просто подложка с изображением?

Читать ответы (1)

Что делать, если сосед требует освободить участок после сломанного забора - восстановление межевых знаков и признание их соседом

Здравствуйте. Межевание моего участка проведено в 2004 г. границы согласованы с текущими землепользователями, вынесены межевые знаки. По этим межевым знакам на смежной границе с соседом стоял забор. Новый сосед, купивший соседний участок в 2010 г. сломал забор и требует освободить ему 9 кв.м. Подал иск на меня в суд. Я до заседания суда, хочу сделать вынос характерных точек с кадастровой выписки на местность с восстановлением межевых знаков. Как заставить соседа их признать и обозначить это в суд? Должен ли я ставить в известность соседа о восстановлении знаков? Спасибо. Павел.

Читать ответы (1)

Нужен ли межевой план на второй участок, принадлежащий мне на праве собственности?

Нужен ли межевые планы на оба участка, принадлежащих мне на праве собственности. У меня кадастровые паспорта есть на оба участка (2004 г. и 2012 г.), а межевой план только на один.

Читать ответы (3)

Необходимость замены кадастрового паспорта при отсутствии точных координат участка при приватизации общим списком

Выяснила-он приватизирован общим списком, на руках кадастровый паспорт в котором нет точных координат этого участка. Отец будет оформлять дарение сыну. Вопрос возник потому что я читала, что в кадастровом паспорте обязательно должны быть указаны точные координаты, а их нет, сейчас участки сместили, сделали новый план. Что делать нам-кадастровый паспорт менять?

Читать ответы (2)

Способы уточнения координат земельного участка и внесение их на публичную кадастровую карту

Земельный пай оформлен 20.08.2004 года, проведено межевание, есть план участка, присвоен кадастровый номер, но участок не виден на публичной кадастровой карте, поэтому не могу заключить договор аренды, но арендатор пульзуется землей 2 года. Как уточнить координаты зем. участка как внести координаты на карту.

Читать ответы (2)

Как узаконить лишние квадратные метры участка, построенного в соответствии с проектом планировки

Дом и забор вокруг участка построен согласно проекта планировки и межевых знаком на местности. Позже выяснилось что по кадастровым координатам участок смещен на 5 метров. Что делать чтобы узаконить лищние квадраты.

Читать ответы (1)

Может ли соседка переставить забор без межевых знаков и какие обязательства она имеет по поводу размеров своего участка

У соседки отмежеван участок, приватизирован, по факту фактического местоположения ее забора, межевые знаки не стоят. Может ли она переставить забор, без межевых знаков, определяющих размеры ее участка, или она обязана снова вызвать кадасторового инженера для постановки межевых знаков? (В ее межевом деле фактический забор немного не соответствует границам ее приватизации.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59