Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как построить новый дом на участке, на котором уже есть здание?

13.10.2020, 16:08
• г. Тверь

Такой вопрос, есть дом с участком, все в собственности, участок принадлежит к категории ижс, к дому подключены все коммуникации, можем ли мы рядом строит новый дом не снося старый?

Читать ответы (2)
Участок в собственность Дом в собственности Категории домов Дом с участком Категория ижс
Ответы на вопрос (2):

Уважаемая Светлана Владимировна г. Тверь!

При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что в соответствии с Градостроительным кодексом РФ:

- строительство второго дома на одном земельном земельном участке НЕ допускается.

Поэтому вам необходимо будет Разделить свой земельный участок на две части, при этом площадь каждого земельного участка должна быть НЕ менее 4-х соток, с присвоением каждому ЗУ своего кадастрового номера.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 13.10.2020 г.

Спросить

Зависит от многих факторов, в том же калининском районе во многих сельских поселениях деление менее 6 соток не допускается и т.д. наличие дорог, соседей и пр. Все это влияет на возможность строительства, так же на одном участке с одной стороны 2 дома строить нельзя но с другой стороны существуют тонкости и хитрости по которым этот дом построить можно опять же площадь планируемого дома какая? Что бы вам подсказать как лучше все сделать нужно больше исходной информации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Виталий
19.03.2010, 14:55

Можно ли воспользоваться дачной амнистией для оформления второго дома на участке с зарегистрированным старым домом?

Ситуация: есть участок, ИЖС, в собственности больше 10 и лет. На нем есть старый дом, давно зарегистрирован и оформлен в собственность. Сейчас хотим строить новый дом, рядом со старым. Вопрос: можно ли будет после окончания строительства воспользоваться "дачной амнистией" для оформления нового дома? (знакомые утверждают, что раз на участке уже есть дом, то второй дом по "дачной амнистии" нам не зарегистрируют)
Читать ответы (1)
Светлана
22.10.2018, 11:48

Оформление нового дома на участке с долевой и полной собственностью - возможны ли претензии на долю и разрушение старого дома?

Есть дом с земельным участком. На дом-долевая собственность по 1/2 доли, земельный участок принадлежит полностью мне. Хочу строить новый дом на этом участке за старым домом. Смогу ли я его оформить, не будет второй собственник претендовать на долю в новом доме и можно ли снести старый дом после постройки нового дома?
Читать ответы (1)
Ирина
17.06.2013, 07:33

Необходимость получения разрешения на строительство нового дома на участке с существующим старым жилым домом

Собрались строить дом на участке, где уже есть жилой старый дом. Новый дом хотим выстроить рядом со старым, а при завершении строительства старый разобрать. Участок в собственности, старый дом так же в собственности. Необходимо ли получение разрешения на строительство нового дома?
Читать ответы (1)
Андрей Сергеевич
09.09.2019, 10:57

Как получить разрешение на строительство нового дома, находясь в собственности участка, где уже имеется старый дом?

Имеется участок в собственности на участке дом тоже в собственности, сейчас строим рядом новый дом, как получить разрешение на строительство не снося старый дом?
Читать ответы (1)
Наталия
22.04.2015, 11:35

Как изменить категорию земельного участка для строительства дома на землях населенных пунктов для коллективного

В собственности есть земельный участок: категория = земли населенных пунктов, вид использования = для коллективного садоводства. В Архитектуре узнала что участок относится к зоне озеленения специального назначения. Рядом с участком частный сектор с коттеджами, участок в городе (рядом школы, больницы, т.е. вся инфраструктура есть). Вопрос - можно ли строить дом и прописываться? Или вначале надо сменить категорию на ИЖС?
Читать ответы (12)
Игорь Вячеславович
26.07.2013, 18:49

Как разрешить вопрос с несовершеннолетними собственниками при строительстве нового дома?

В собственности есть старый дом (ИЖС) и земельный участок. Собственников 5 человек: папа, мама и трое несовершеннолетних детей. Сейчас семья хочет снести старый дом и построить новый, но как быть с несовершеннолетними собственниками? Опека даст разрешение на такой маневр? Варианта два. Либо проводить как реконструкцию, но это «подмена»: новое строение не влезет в старые рамки. Либо строить дом рядом со старым, затем сносить старый. Как лучше и есть ли еще варианты? Спасибо!
Читать ответы (1)
Артюхов Владимир Владимирович
16.10.2017, 08:31

Порядок оформления документов и разрешений при строительстве нового дома на участке ИЖС с уже имеющимся старым домом

Я купил дом с участком ИЖС, но дом старый, по закону имею ли я право построить на этом участке новый дом рядом со старым домом. И я буду жить в старом доме и строить новый дом. Как построен, перееду в новый дом и после этого демонтирую и снесу старый дом. Какова последовательность оформления документов и разрешений?
Читать ответы (2)
Ольга
21.12.2013, 01:18

Порядок оформления прав на землю и новый дом - что важно учесть

Построили новый дом рядом со старым, старый дом в собственности, но участок на котором стоят дома еще не в собственности. Как нам правильней поступить. Что надо первым оформить в собственность землю или новый дом? Спасибо.
Читать ответы (1)
Любовь
13.02.2014, 23:43

Возможно ли построить новый дом на земельном участке с категорией поселений и видом садоводства и огородничества

Земельный участок в собственности. Категория земли поселений, вид садоводство и огородничество. На участке стоит старый жилой дом оформленный в собственность. Возможно ли построить новый дом рядом, поскольку площадь позволяет, а старый снести.
Читать ответы (1)
Олег
07.09.2020, 23:06

Могут ли забрать дом у жены, собирающейся подать на банкротство, из-за захвата соседского участка и муниципального?

У жены есть дом с земельным участком дом старый рядом в трех метрах построен новый дом но в эксплуатацию не веден из-за захвата соседского участка и муниципального. Проживает в новом доме старый дом по окончанию строительства под снос было указанно в документах при получении разрешения на строительство. Участок и новый дом в залоге под ИЖС. Прописаны в старом доме жена ее мать и ребенок несовершенно летний. ВОПРОС: Жена собралась подать на банкротство могут ли разделить участок на две части и забрать новый дом?
Читать ответы (3)