Как оформить долю гражданскому мужу в общей собственности на дачу без дарения и межевания?
Я единственный собственник. Обустраивали дачу вместе с гражданским мужем. Хочу половину дачи оформить на него. Дарственная предполагает оплату налога. Решила куплю-продажу использовать. (70% кадастровой стоимости). и подать 3 ндфл. Нужно ли делать межевание? Как-то выделять долю?
Межевание нужно делать только в случае, если границы участка не установлены. Выделять долю не требуется.
Спросить
В росреестре написано Без координат границ. Т.е. межевание проводить обязательно?
Спросить
Добрый день
В общем и целом да, проведите межевание земельного участка, по крайней мере избежите спора по границе земельных участков.
Спросить
Меня интересует не в общем и целом, а могу ли я оформить сделку без межевания?
Спросить
Елизавета, здравствуйте. Межевание проводится для уточнения границ в соответствии с требованиями действующего законодательства, в том числе при наличии пересечений с другими земельными участками. Если пересечений нет и межевание до этого не проводилось, для купли-продажи это делать необязательно.
Выделять долю из земельного участка тоже не надо.
Предметом договора купли-продажи в данном случае будет 1/2 доля на дом и 1/2 доля на земельный участок.
Спросить
Елизавета, если у Вас не замежеваны границы всего участка, то для совершения сделки с 1/2 долей, участок придется межевать. Если Вы продаете 1/2 долю участка без выделения в натуре, то делить участок не нужно и делать межевание доли в натуре, т.е. изменяются количество собственников участка с 2 до 1, а не границы участка.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 31 из 47 429 Поиск Регистрация
Как выбрать наиболее выгодный способ оформления продажи дачи - через дарственную или куплю-продажу?
Нужно ли делать нотариально заверенное согласие-доверенность на продажу дачи при совместной покупке в бывшем супругом?
Налог при продаже дачи в собственности меньше 3 лет - нужно ли будет платить?
Как лучше оформить покупку дачи - одним договором или двумя отдельными договорами?
Как оформить продажу дачи за меньшую сумму и избежать 13 % налога при наличии собственности менее 3-х лет?
Вопросы по оформлению дачи на несовершеннолетнего ребенка и связанные расходы
Раздел имущества при разводе - как решить спор о приватизированной даче?
Процесс оформления моей половины дачи без присутствия брата и с его задержкой в предоставлении документов
