Как получить государственную помощь при ипотеке - опыт молодой семьи из Дагестана

Приветствую. Я считаю что возможно получить налоговый вычет.

Как с фактических затрат, так и процентов.

Это урегулировано ст.220 НК РФ пп.3 и 4 п.1.:

3) имущественный налоговый вычет в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

4) имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, а также на погашение процентов по кредитам (займам), полученным от банков (либо организаций, если такие займы выданы в соответствии с программами помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшимся в сложной финансовой ситуации, утверждаемыми Правительством Российской Федерации) в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.

Сам возвращал в прошлом году по квартире приобретенной в 2012 году.

По поводу документов - позже напишу. Поздно уже - увидел вопрос и не мог пройти мимо.

Спокойной ночи.

1) имущественный вычет за квартиру

Максимальная сумма вычета - 2,0 млн. руб.

Т.к. супруга пока не работает, а у Вас приличная заработная плата, подавайте декларацию с заявлением о распределении вычета в пропорциях 2,0 млн. руб. Вам и 1,0 млн. руб. супруге. Как только у неё появится налогооблагаемый доход, она сможет подать на вычет своей доли.

Т.к. квартира куплена два года назад (2018?), то можете подать декларации сразу за 2018 и 2019 годы. Остаток вычета будет перенесён на последующие налоговые периоды до полного исчерпания.

Информация на сайте ФНС: www.nalog.ru (необходимые документы, программа для самостоятельного составления декларации). Первый раз рекомендую отнести документы лично. Потом можно будет подавать через ЛК ФНС. Там ничего сложного.

. . .

2) вычет по % по ипотеке

Максимальная сумма вычета - 3,0 млн. руб.

Возвращается после исчерпания основного.

Заявление о распределении вычета можно писать ежегодно. Здесь пока можете оформлять только на себя.

. . .

Немного инфы по вычетам в обзоре по ссылке

www.9111.ru