ТСЖ на грани банкротства - возможно ли оспорить предписание ГЖИ по перерасчету за 3 года?

Председатель ТСЖ выставил собственникам перерасчет за три года капремонта без проведения собрания - правомерно ли это?

По решению общего собрания собственников был утвержден тариф на капремонт, который долго не пересматривался и в итоге оказался ниже минимального тарифа, установленного в области законодательно. Председатель ТСЖ этот момент пропустил, а через три года выставил всем собственникам перерасчет за все три года единовременной суммой без проведения собрания. Правомерны ли действия председателя?

Читать ответы (1)

РСО намерен оспорить предписание жилинспекции о перерасчете за отопление в арбитражном суде - сроки и вероятность успеха

Жилищная инспекция выдала предписание в РСО на проведение мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований законодательства: провести перерасчет (возврат) по лицевым счетам жилых помещений за коммунальную услугу отопление. РСО собирается оспаривать это предписание в арбитражном суде. Т.е. такие предписания для РСО не имеют законной силы? Какие сроки рассмотрения таких аппеляций?

Читать ответы (2)

Как ускорить исполнение предписания ГЖИ о перерасчете за ОДН со стороны УК?

С января 2017 г. УК начисляла за ОДН исходя из норматива при наличии общедомового прибора учета. В конце 2018 г. ГЖИ было выдано предписание о проведении перерасчета за ОДН исходя из показаний ОДПУ (за весь 2017 г.) с указанием срока исполнения. УК оспорила предписание в суде ссылаясь на его неисполнимость. (отсутствие постановления правительства о порядке проведения перерасчета). Судом по заявлению УК исполнение предписания было приостановлено до вступления в силу решения по делу. Первая инстанция в отмене предписания отказала. В решении указано, что после вступления решения в силу обеспечительные меры считать отмененными. Вторая инстанция отказ подтвердила, т.е. решение вступило в силу. Срок исполнения, указанный в предписании давно истек (около 3 месяцев). ВОПРОС 1. В течении какого срока УК должна исполнить предписание ГЖИ о перерасчете за ОДН? 2. Что сделать, чтобы ускорить исполнение предписания?

Читать ответы (1)

Создание резервного фонда ТСЖ и возможность направления в него перерасчетов собственников жилья, не являющихся членами ТСЖ

На собрании ТСЖ было принято решение о создании резервного фонда ТСЖ и на этом же собрании было принято решение перерасчет за отопление и горячую воду за 2012 год направить в этот резервный фонд. В связи с чем у меня вопрос, имеет ли право направлять в резервный фонд перерасчет собственников жилья, не являющихся членами тсж. По возможности дайте ссылки на НТП или (если есть) похожую судебную практику, чтобы было на что ссылаться при написании заявления на возврат указанного перерасчета. Заранее большое спасибо за ответ, уже сил нет бороться с делишками нашего ТСЖ!

Читать ответы (2)

Перерасчет счета за отопление, горячую и холодную воду - законность и права собственников коммерческой недвижимости

Я являюсь собственником коммерческой недвижимости. Недавно ТСЖ выставило счет с перерасчетом отопления, горячей и холодной воды (в сторону повышения) за 2010, 2011, 2012 года. Объясняют это тем, что они выставили счета собственникам нежилых помещений на сумму меньшую, чем насчитала им Теплосеть. При этом в доме стоят счетчики коллективного учета! Законен ли такой перерасчет за предыдущие периоды? Спасибо.

Читать ответы (1)

Как защитить дарение доли квартиры на несовершеннолетнего ребенка в деле банкротства матери?

Есть ли возможность не дать оспорить договор дарения доли квартиры (не единственная) на несовершеннолетнего ребенка в деле банкротства матери, если до подачи заявления о банкротстве прошло чуть больше года?

Читать ответы (2)

Может ли УК взимать дополнительную оплату за работы по предписанию?

УК выполнила работы по предписанию ГЖИ и выставила перерасчет платы за содержание и текущий ремонт. В ГЖИ сказали, что так как тариф остался без изменения, а дополнительно выставили сумму в графе "перерасчет", то все закономерно. Может ли УК выставлять дополнительную оплату в строке перерасчеты за работы по предписанию?

Читать ответы (1)

Возможно ли оспорить принятое решение на основании проведения заочного собрания и голосования председателем ТСН

Председатель тсн без проведения очного общего собрания собственников объявила о проведении заочного собрания и голосования. Можно ли на этом основании оспорить принятое решение (ссылаясь на ст.47 ЖК РФ)?

Читать ответы (1)

Отказ ТСЖ провести перерасчет оплаты коммунальных услуг на основании нового закона от 2017 года

Человек находится в местах лишения свободы с февраля 2015 года. Справку об отсутствии по месту прописки предоставили в ТСЖ в феврале 2017 года для проведения перерасчета оплаты коммунальных услуг за период 2015 – 2016 г. В проведении данного перерасчета ТСЖ отказывает, ссылаясь на новый закон от 2017 года. Правомочно ли это?

Читать ответы (1)

ТСЖ принимает решение о взносах в резервный фонд, равных сумме перерасчета за отопление - нарушение или нет?

Общим собранием ТСЖ было принято решение об обязательных взносах в резервный фонд ТСЖ, которые равны сумме перерасчета за отопление. ТСЖ делает перерасчет за отопление, возвращая деньги собственнику и параллельно выставляет отдельный счет на оплату обязательных взносов в резервный фонд ТСЖ равный сумме перерасчета возвращенного собственникам. Есть ли в этом нарушение?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59