Мэрия города желает приобрести нашу квартиру - важные вопросы о порядке сделки, необходимых документах и возможных рисках

1. Обычный договор купли-продажи. Который считается заключенным с момента его государтсвенной регистрации.

2. Это Вы должны предоставить покупателю документы на квартиру.

3. Если сделка будет проведена с сопровождением юриста(адвоката), то никаких подводных камней нет. Более того, продажа квартира мэрии в разы безопаснее, чем продажа ее частному лицу.

Здравствуйте!

1. Порядок оформления сделки: подписание договора купли-продажи квартиры, подписание передаточного акта (или иного документа о передаче), расчёт по сделке, подача документов на государственную регистрацию перехода права собственности.

2. Вам от покупателя, если это юридическое лицо, можно обратить внимание на оформление полномочий представителя мэрии города: если подписывать будет Городецкий, то на основании устава, если другое лицо - доверенность.

3. Последствия для вас - проданная квартира и полученные деньги!

4. Подводные камни: теоретически, сделка может быть признана недействительной по основаниям, предусмотренным ст.ст. 166-179 ГК РФ; покупатель, которому передана недвижимость ненадлежащего качества, вправе потребовать соразмерного уменьшения покупной цены, или безвозмездного устранения недостатков и т.д. и т.п.

Можно ещё много чего страшного напридумывать! Всё будет нормально. При продаже квартиры мэрии города, когда вы остаётесь с деньгами - вы в выигрышном положении в возможных спорах.

Прочитайте для успокоения ст.ст. 549-558 ГК РФ о продаже недвижимости.