Налог на дом и землю при оформлении дарственной на мужа - расчет и сумма
Двухэтажный дом с землей 5 соток, в доме прописана мама моего мужа, дом не приватизирован. Она не хочет оформлять дарственную на дом своему сыну, т.е. моему мужу, из-за того, что надо много платить налог на дом и на землю около 10 тыс в месяц.
Сколько будет составлять налог на землю и на дом при составлении дарственной на сына, т.е. на моего мужа?
Венера, никакого налога при дарении матери Вашего мужа платить не нужно. Оплачиваются единовременно услуги нотариуса (если договор заверяется нотариально), и гос.пошлина за регистрацию права собственности. Ваш муж налог на доходы платить не будет, т.е. является близким родственником дарителя
Кроме того, налог на недвижимость платится раз в год, а не ежемесячно.
СпроситьЗдравствуйте, моя свекровь подарила свой дом в равных долях своему сыну, т.е. моему мужу и своему внуку, т.е. сыну мужа. В доме было прописано 6 чел.: свекровь, муж, я, наша с мужем дочь, сын мужа, внук мужа, т.е. сын сына. В дарственной мужа указано 5 прописанных с датой рождения (моя дата неверна, и не указана наша с мужем дочь вообще). вопрос: действительна ли сделка в отношении мужа? Дарственную его сына я не видела.
Договор дарения действителен. Непонятно зачем в договоре дарения дома указывали всех зарегистрированных в нем. Передается имущественное право, а не зарегситрированные в доме.
Спросить
Здравствуйте! Договор дарения имеет юридическую силу, если договор заключен в письменной форме, а переход права собственности зарегистрирован в Росреестре. Технические ошибки в договоре ни на что не влияют.
Спросить
Здравствуйте! Да, сделка действительна. Поскольку для регистрации права собственности, для заключения договора дарения вообще не важно кто зарегистрирован в жилом помещении.
Спросить
Доброго вам времени суток. Договор дарения действителен в любом случае. Желаю Вам удачи в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
Спросить
Здравствуйте. Вы не являетесь стороной сделки, в договоре дарения Вас указали, как зарегистрированное лицо, хотя вообще могли не указывать зарегистрированных лиц. Если договор дарения зарегистрирован в Росреестре, то данные обстоятельства не могут быть основанием для отмены или оспаривания договора дарения.
СпроситьУ моего мужа родной брат является собственником квартиры, хочет подаарить квартиру по дарственной своему племяннику, сыну моего мужа. Тоесть дяда хочет подарить квартиру племяннику. Что при этом потребуется? Надо ли будет платить налог при принятии подарка от дяди или нет? или лучше чтоб он переписал квартиру родному брату, т.е. мужу моему, а он в свою очередь подарит квартиру сыну?
Здравствуйте. Может спокойно подарить. Если вы будете оформлять через нотариуса, то соответственно вы заплатите от суммы оценки имущества. но я Вам советую обратится к юристу который подготовит для Вас данный договор сразу для сдачи в УФРС, гос пошлина для дарения 2000 рублей. Пакет документов:свидетельство о государственной регистрации права (если нет свидетельства, тогда документ подтверждающий право и справку с БТИ об отсутствии ареста), кадастровый паспорт на помещение (берется в БТИ), выписка из лицевого счета о зарегистрированных в квартире, копии паспортов. Да и со всех документов снимите копии. Где как но вполне возможно брату вашего мужа нужно нотариальное заявление об отсутствии супруги или её согласие.
СпроситьЗдравствуйте моя свекровь собственник дома хочет переписать своему сыну моему мужу дом, может ли она без ведома другого сына прописанного в её доме но много лет не живёт в нём этот сын, и надеется на долю после смерти матери?
Здравствуйте, Виталий! Собственник дома имеет право распоряжаться принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению, поэтому Ваша свекровь может подарить дом одному из своих детей, регистрация в доме не дает права собственности.
С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна.
Спросить
Добрый день, переписать означает оформить дарственную и зарегистрировать право в Росреестре. Регистрация иных лиц никак не препятствует такому переоформлению. Брата мужа можно будет впоследствии выписать в судебном порядке.
Спросить
Нотариус мне сказал, что мне лучше отказаться от наследства, т.к. в оформлении дома будут сложности.
У меня умерла мама, которая жила в своём доме с внучкой, моей племянницей.
Мама составила завещание на эту внучку, завещала ей "всё имущество" (как сказано в завещании). Внучка прописана в этом доме, её мать (моя родная сестра тоже прописана в этом доме). Земля, на которой построен дом, не приватизирована. Когда мама была жива, то разрешила моему сыну (своему внуку) построить гараж рядом с домом на этой земле.
Нотариус мне сказал, что мне лучше отказаться от наследства, т.к. в оформлении дома будут сложности. Мне дом не нужен, но я боюсь, что если я откажусь от наследства, то мой сын может лишиться гаража, т.к. племянница может, оформив дом и землю на себя, продать его вместе с землёй. Как мне поступить?
Ольга, здравствуйте!
С моей точки зрения, необходитмо поступить следущим образом:
1.Учитывая, что наследование по закону изменено завещанием, биться за наследство лицам, которые не имеют права на обязательную долю в наследстве достаточно бессмысленно;
2.Лучше сохранить хорошие отношения с племянницией.По вступлении в право наследования она оформит право на землю(аренда или собственность), а потом Ваш сын заключит с ней договор(аренды, субаренды) части земельного участка под гараж сроком, допустим, на 49 лет.В этом случае переход права собственности к иному лицу не прекратит арендных отношений.Сейчас, на стадии оформления, можно заключить предварительный договор.
С уважением,
СпроситьУ нас такая ситуация. Мой муж получил зогородный дом и землю по дарственной от своей родной тети. Но дом на этой земле строил мой муж со своими родителями. А когда умерла бабушка моего мужа, которой пренадлежала вся земля она при жизни завещала все имущество стоящее на земле своей дочери т.е тете моего мужа. Затем тетя по своиму желанию сделала дарение его же дома и еще взяла за это 30 тыс. р. А теперь отец и сестра моего мужа требуют анулировать дарственную и отдать им их доли, а даритель перешла на их сторону. Подскажите пожалуйста могут ли они анулировать дарение!
Здравствуйте!
Не совсем понятно каким образом...Они оспаривают завещание бабушки??
приходите на очную консультацию.
СпроситьС мужем зарегистрированы 23 года, в совместном браке ему выделили квартиру как семье военнослужащих которую мы приватизировали на 3 чел; моего сына мужа и меня. Затем продали получили деньги в равной доле и по устной договоренности на земле выделенной мужу построили 2 коробки дома. Пока строили никто помощи не оказывал ни материальной ни физической. Теперь муж решил подарить коробку дома моего сына своемй сыну. Так как земля выделена ему. Имею ли я право на землю а сын нв эту коробку стоящую на земле Что делать?
Вы описали ситуацию так как Вы ее видите и понимаете, есть уточняющие вопросы к Вам, имеющие юридическое значение. ... (4722) 37-03-57, коротко по тел. отвечу бесплатно...
Спросить20 лет назад моя бабушка оформила дарственную на принадлежащий ей дом в деревне своему сыну, моему дяде, а на землю - моей маме. Мама зарегистрировала право на собственность, а дядя нет. Мама проживает после смерти бабушки в этом доме, платит налоги, ремонтирует дом. Сейчас она хочет передать право на землю мне. Дядя согласен передать мне свою собственность (дом). Но по-новому закону теперь на землю и на дом, стоящий на этой земле, не может быть 2-х собственников, т.е. чья земля, тому принадлежит и дом. Как мне оформить право собственности на дом и землю в этой ситуации.
Наталья Борисовна, добрый день. Ваш дядя может оформить дарственную на дом Вашей маме, а затем можно оформить договор дарения на дом и землю от Вашей мамы Вам.
СпроситьЯ-собственник земли более 3-х лет! Дом, который находится на этой земле зарегистрировала только что (строился). Получено свидетельство о праве собственности.
Сейчас я хочу ПОДАРИТЬ землю и дом своему сыну. Так как я близкий родственник одаряемому, то я освобождаюсь от налога и он тоже, верно? И тут же вопрос, дом в собственности у меня менее полугода, это влияет на налог? Или все равно какой срок собственности раз мы родственники?
Следующий вопрос. После получения дома с землей в дар, сын хочет подарить все своей супруге. В собственности у него будет месяц-два. Детей пока у них нет и в браке менее года.
Будет ли платить супруга сына в этом случае налог с дарения? А сам сын?
Спасибо!
Никто из Вас платить никаких налогов не будет.
Одно только непонятно - ЗАЧЕМ сын хочет подарить дом супруге с которой в браке менее года?!
Нет, налога не будет во обоих случаях.
Но имущество будет уже личной собственностью супруги, не совместным.
Спросить
Моя мама хочет оставить свой дом двоим внукам. Племяннику и моему сыну.. Старший внук (мой племянник) живет в ее доме, привел девушку и собирается там жить. Мама хочет написать дарственную на половину дома моему сыну. В доме прописана моя сестра с детьми, но не проживают. Как правильно оформить по желанию бабушки половину дома на моего сына (младшего внука). Дарственной? На дом не претендуем, но и одному племяннику оставлять такой большой дом при наличии второго внука как то странно. Пусть живут там, но, если захочет продать, придется его делить.
Добрый день.
Так и делайте, дарение от бабушки, двум внукам по 1/2 доли жилого дома. Сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации, оформите договор и обратитесь в ближайший многофункциональный центр (МФЦ), за государственной регистрацией.
Спросить
Здравствуйте Людмила! Не вижу какой-либо проблемы, я бы Вам рекомендовал оформить договор дарения на дом поровну, т.е. по 1/2 доли каждому внуку. Право собственности у девушки Вашего племянника, даже после вступления в брак не возникнет.
СпроситьУ нас очень сложная ситуация. Мой папа умер 9 лет назад, завещание на дом не оставил. Нотариус сказал что мама и я,т.к.на момент смерти были прописаны там, являемся автоматически наследниками. Но моя старшая сестра хоть и не была уже там прописана, тем не менее тоже наследница. В этом частном доме с моей мамой живет мой старший сын. Дом и земля не приватизированы, она хочет уладить все с этими формальностями и подписать этот дом моему сыну. Моя сестра уже давно подписала свою квартиру и дачу своему сыну, нашу маму она ненавидит и сказала ей что если она оставит дом моему сыну, то пойдет по судам. Что она может сделать пока дом даже не в собственности у мамы и потом после всего оформления? Или будет лучше если мама моему сыну оставит дарственную? У ее сына все есть, сама она не бедная. Делает все это из-за ненависти к нам с мамой.
Если Ваша мама оформит дом на себя, то она будет иметь право распоряжения им по своему усмотрению по договору или путем составления завещания.
Спросить
