Как вернуть задаток при расторжении договора аренды в связи со сменой условий аренды?

21.10.2020, 08:28

• г. Омск

У меня такая проблема, снимаю комнату в квартире, перед заселением был внесён задаток (так указано в договоре аренды, но договор залога не заключался) и была уплачена установленная арендная плата. Договор заключён до 04. 12.2020 г. и на сегодняшний день арендодатель поднял, без моего согласия, арендную плату и изменил у себя в договоре собственноручно.

Я захотел расторгнуть договор аренды, но арендодатель сказал, что в таком случае задаток не возвращается, хотя в договоре указано «при единовременном отказе квартиросъёмщика от аренды до подписания договора, задаток согласно ст.380 ГК РФ не возвращается».

Подскажите пожалуйста, что мне можно с сделать в данной ситуации? Буду благодарен.

Читать ответы (2)

Договор аренды арендодатель
Расторгнуть договор аренды
Задаток в договоре аренды

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Молоканов А Г 4.2

21.10.2020, 08:35,

г. Москва

Напишите на него заявление в полицию и в налоговую. Ищите новую комнату.

Спросить

Юрист

Салимов Р. Р. 4.8

21.10.2020, 08:37,

г. Кукмор

Добрый день Данил. Если Вы заключали договор аренды и там стоит одна цена, то изменение цены не допустимо если условиями договора не оговорено изменение арендной платы один раз к примеру в квартал или полугодие. Так что смело живете до окончания договора аренды и платите по условиям договора. Если что обращаетесь в суд который выигрываете и взыскиваете с арендодателя все что можно по закону.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59