Развод - Как будет делиться квартира в Анапе при наличии кредита и отсутствии оценки?

Квартира будет делиться в равных долях. Если вам нужен представитель в Анапе обратитесь ко мне.

имущество, приобретенное в период брака делится между супругами в равных долях, кредитные обязательства тоже, если только супруги не заключали брачного договора, согласно которому законный режим имущества супругов был изменен.

Оценку квартиры можно делать путем обращения в оценочную фирму или указать стоимость квартиры по справке об инвентаризационной стоимости из БТИ.

Виктория, квартира поделится пополам. Про какие проценты по кредиту спрашиваете - не понятно. Если речь идет о выплаченных процентах - никто их делить не будет. Если кредит выплачен не до конца - то остаток будет делиться. Для раздела квартиры достаточно будет указать инвентаризационную стоимость БТИ. Это выгоднее в плане уплаты госпошлины. На раздел не влияет, так как квартира будет делиться по долям.

Наличие ребёнка на раздел квартиры не влияет.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).