Что делать, если не можешь согласовать границы участка с кадастровым инженером из-за здоровья?

• г. Волгоград

Я собственник дачного участка. Получил письмо от кадастрового инженера о согласовании границы с соседним участком. Прибыть не могу по состоянию здоровья. Направил письмо в правление СНТ, но чувствую не успеет дойти. Как выровнять ситуацию и что будет если не прибуду?

Мой участок межевался в 2008 году. Есть кадастровый план, но говорят что границы не бьют.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Если Вы не согласуете смежную границу соседу, то в этом случае может быть дана публикация в СМИ о предстоящем времени и месте согласования границы. После чего будет считаться, что процедура согласования границы соблюдена. Однако, возможно, что устанавливать границу будет суд по иску соседа. Вы будете указаны в качестве ответчика. На Вас могут быть возложены расходы по проведению судебной землеустроительной экспертизы и иные судебные расходы. Свяжитесь с кадастровым индженером и попробуйте решить вопрос по переписке, не доводя дело до суда.

Спросить

Добрый день! В сложившейся ситуации Вам необходимо написать письмо в адрес кадастрового инженера, а не в правление СНТ, поскольку в случае Вашей неявки при надлежащем уведомлении будет составлен акт о согласовании границ, указанных в предложенной схеме.

Что касается Вашего земельного участка, то его координаты установлены, однако не внесены в кадастровую систему координат. Что бы границы Вашего земельного участка были видны на публичной кадастровой карте, необходимо обратиться в МФЦ с межевым планом.

Спросить
Юрий Николаевич
05.11.2012, 09:06

Как решить вопрос с получением кадастрового плана садового участка при отказе из-за пересечения границы соседним участком?

Были собраны и отправлены документы на получение кадастрового плана садового участка с правом собственности (свидетельство о собственности получено в 2009 году). Пришел отказ, причиной которого названо пересечение границы с соседним участком, хотя по этой границе отправлялись координаты соседнего участка (то есть мои координаты по границе совпадали с координатами соседа). Выяснилось, что соседний участок изначально был посажен неправильно и пересекает границы еще двух соседних с ним участков (кадастровый план этого соседнего участка был получен соседом в 2008 году). Кадастровый инженер, который оформлял мне документы для отправки их в Москву в Росреестр предлагает мне за мой счет пересадить этот соседний участок. Вопрос. Обязан ли я исправлять ошибку того кадастрового инженера, который сажал соседний участок неправильно изначально (вообще непонятно, как его приняли), и что мне делать, если сосед откажется пересаживать участок, а я из-за этого не получу кадастровый план своего участка? Если обращаться в суд (к кому предъявлять иск), то какие документы нужны для этого и насколько вероятна победа в суде?
Читать ответы (1)
Надежда
23.11.2018, 18:41

Кадастровый инженер отказывает в выдаче кадастрового паспорта из-за несоответствия границ дома с соседними участками

Садовый участок приобретен по договору купли в 2005 году, межевание проведено в 2004 году, границы установлены. У соседей межевание не проведено. Заказали кадастровый паспорт на дачный дом. Кадастровый инженер после замеров дома отказывает в выдаче паспорта, указывая на то, что строение заходит на соседние земельные участки. При этом говорит, что границы учитывает от общего земельного участка снт, а проведенное в 2004 году межевание является неправильным. На сколько правомерны действия кадастрового инженера?
Читать ответы (1)
Татьяна
08.04.2022, 17:39

Проблемы с межеванием участка в СНТ - как найти выход из сложной ситуации и защитить свои права в суде

Решила сделать межевание участка в снт, установить границы. Но соседний участок размежеван и возникла ошибка, тк кадастровый инженер не верное сделал межевание. На соседних участках если устанавливать границы, нет проездка к участку. Поэтому кадастровый инженер не может этого сделать, сказал нужно сдвигать границы участка согласно плану снт и оставлять проезд. Соседа найти не возможно. Нужна помощь в написании иска в суд.
Читать ответы (1)
Марина
09.03.2010, 03:44

Сделали межевание дачного участка, однако при нанесении плана участка на кадастровый план, выяснилось

Сделали межевание дачного участка, однако при нанесении плана участка на кадастровый план, выяснилось, что сосед уже приватизировал свой участок, размеры которого зашли на наш и соседний участок, на кадастровый план наносить размеры нашего участка отказались, сказали что надо исправлять кадастровую ошибку. Каковы наши действия? Согласования границ земельных участков соседом сделано не было, т.к. его участок в 90 годы был пустырем, приватизировал в 2009 году.
Читать ответы (1)
Владимир
03.08.2016, 08:57

Что делать, если хозяин соседнего участка желает оспорить границы и повторно согласовать их?

Пару лет назад, на соседнем участке началось строительство частного дома. Границы участков были согласованы в присутствии хозяев и катастрового инженера. Сейчас хозяин этого участка желает призвести повторное согласование границ. Оспорить границы. По всей границе участков у меня установлен капитальный забор. Каковы мои действия?
Читать ответы (1)
Мария
02.08.2015, 19:45

Проблемы с границами дачного участка - сдвинутые координаты и требования новой соседки

Дачный участок приватизировали в 2011 году, в это же время приватизация и все кадастровые работы проходили и у соседей. Мерили по границам заборов, которые на момент приватизации и составление кадастрового плана нашего участка и всего дачного товарищества стояли уже 50 лет. Есть заборы, есть кадастровый план. Теперь новая соседка пригласила независимых геодезистов, и они говорят, что границы ее участка проходят по нашему участку, так как по бумагам координаты и нашего и нескольких соседних участков сдвинуты. У один из соседей границы вообще должны проходить по их даче, которой тоже 50 лет. При замерах неправильно привязали координаты участков. Что делать в такой ситуации? Новая соседка требует, чтобы границы участков были как на плане, требует сдвигать заборы на пол-участка.
Читать ответы (1)
Борис Владимирович
21.08.2014, 11:14

Вопрос о возможности обязать председателя СНТ ставить печать и подписывать документы всем правлением

Провожу регистрацию садового участка в кадастровой палате. У кадастрового инженера председатель в устной форме подтвердил замеры участка и потребовала оплатить работу кадастрового инженера. Я оплатил кадастровому инженеру затребованную сумму. Кадастровый инженер распечатал документы и передал мне для того, чтобы председатель поставил печать и расписался. Увидев документы председатель отказался ставить печать и расписываться. Вопрос: может ли правление СНТ своим решением обязать председателя поставить печать СНТ и подписать документы всем правлением.
Читать ответы (1)
Игорь
27.11.2013, 11:12

Проблема с смежными границами и воротами при составлении кадастрового паспорта для моего участка

При изготовлении кадастрового паспорта на мой участок кадастровые инженеры сказали что соседний участок уже стоит на кадастровом учёте и смежные границы они будут делать исходя из этого, хотя согласно земельного плана границы не совпадают, к тому же ещё на нашем участке стояли ворота (вход) с 1956 года, а их кадастровый в 2011 году сделан так что граница проходит уже за пределами границ ворот на нашей территории, подскажите как быть?
Читать ответы (1)
Галина Алексеевна
13.11.2014, 17:12

Как решить проблему наложения участков на кадастровом плане?

Участок земли стоит на кадастровом учете, но нет кадастрового паспорта и нет согласования границ (межевания). При оформлении процедуры межевания обнаружилась ошибка (красная линия), наложение части участка одного собственника на участок другого собственника (расхождение кадастрового плана между данными кадастрового инженера, они же фактические данные). Ранее акта согласования местоположения границ собственники обеих участков не оформляли, каким образом участок одного собственника самопроизвольно разместился на плане остается загадкой. Вопрос: каким образом решить эту проблему, для того, чтобы поставить на кадастровом плане участки на свои фактические места?
Читать ответы (11)
Константин
10.09.2009, 12:35

Вопросы перерегистрации земельного участка в СНТ

У меня несколько взаимосвязанных вопросов, возникших в процессе перерегистрации в 2009 году Свидетельства о собственности на землю старого образца, выданного мне в 1993 году, на участок земли, находящийся в СНТ: 1. Как и чем подтвердить и официально оформить то, что общий кадастровый план СНТ и кадастровый план одного из участков, входящих в СНТ, уже зарегистрированые в кадастровой палате в 2008 году, выполнены с ошибками, так как противоречат старым чертежам и планам, составленным до введения кадастрового учёта? 2. Каким образом можно привести в соответствие (внести изменения) с действительностью (с реальным расположением на местности, в том числе, со старыми чертежами и планами, составленными до введения кадастрового учёта) кадастровый план земли общего пользования СНТ, уже прошедшего процедуру регистрации? 3. Как привести в соответствие с реальностью кадастровый план соседнего с моим участка и его расположение на общем кадастровом плане СНТ, если вышеуказанный соседний участок после смены владельца по договору купли-продажи уже прошёл процедуру регистрации в кадастровой палате и в ЕГРП, при этом ко мне с просьбой о подписании акта согласования границ никто не обращался? 4. Можно ли внести вышеуказанные изменения в кадастровые планы, не выполняя заново геодезические землеустроительные работы?
Читать ответы (4)