Как действовать, если на сайте займа нет четкой информации о сумме к оплате и дате заключения договора?

Правомерность сделок по предварительному договору купли-продажи и займу на покупку квартиры в строящемся доме

По письму от поставщика бетона заключила предварительный договор купли продажи квартиры в строящемся доме по которому стороны обязуются заключить основной договор в течении 90 дней с момента регистрации права собственности застройщиком, указана неизменная цена квартиры, оплаты по договору нет. Параллельно заключен договор займа на сумму стоимости квартиры, ссылок в договоре на то что он идёт на погашение стоимости квартиры нет срок договора до 31.12.16 г. Общего в договорах № , даты заключения 30.04.14 г., суммы. Законны ли сделки по договорам. Как расторгнуть договора без потерь если при расторжении идут пени в размере 10 процентов.

Читать ответы (6)

Вопрос об уменьшении неустойки по договору о переводе долга между организацией и физическим лицом.

Должник - организация. Между данной организацией и физ. лицом заключен договор о переводе долга, который одобрен кредитором. По данному договору закреплена сумма задолженности и сумма неустойки на момент заключения договора (указаны конкретные цифры). Сумма неустойки получилась больше чем сумма задолженности, но конкретные цифры закреплены в договоре. В этом случае суд вправе ли уменьшить неустойку по ст. 333 ГК РФ? В суд предъявляется договор о переводе долга.

Читать ответы (1)

Сомнительный договор беспроцентного займа между физическими лицами - возможность его оспорить

Был заключен договор беспроцентного займа между физическими лицами. В договоре указана сумма в евро, также есть пункт договора Сумма займа передается Заимодавцем при подписании настоящего договора наличными деньгами в валюте Российской Федерации. Заимодавец вправе выплатить сумму займа передачей ценных бумаг по стоимости эквивалентной сумме займа Ни денежные средства ни ценные бумаги не передавались. В договоре нет указаний на конкретную сумму в рублях РФ на день заключения договора или на количество, номинал, наименование и т.д. ценных бумаг, которые, якобы получил Заемщик. А так же нет записи о том, что Заемщик указанную в договоре сумму получил. Можно ли оспорить этот договор. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли законно выпустить новый договор займа с исправленными ошибками?

Суть вопроса такова: в январе этого года выдал займ под оговоренный процент, при выдаче займа был составлен договор, в договоре была указана сумма выдачи, под какой процент выдаётся займ, и сумма погашения долга. Только вот получилось так, что при указании суммы возврата ошиблись, цифрами указали правильную сумму, а прописью в скобках неверную. Возможно ли выпустить новый договор займа, с исправленными ошибками, законно ли будет данное действие?

Читать ответы (1)

Можно ли требовать возврата суммы залога в судебном порядке, если договор купли-продажи недвижимости не был полностью оплачен?

Заключил договор купли-продажи недвижимости в 2015 году. Я покупатель. Цена договора 900 тыс. руб. Должен был оплатить цену договора до 31.12.2015. В договоре прописано, что в день заключения договора покупатель оплачивает залог (не задаток) в размере 60 тыс. руб. В день заключения залог не был оплачен. Оплата произведена через 10 дней после заключения договора, размер суммы оплаты равен сумме залога, но в назначении платежа указано: "оплата по договору от 2015 №___ (покупка недвижимости__адрес)". В договоре имеется пункт следующего содержания: В случае не внесения полной оплаты до 31.12.2015 сумма залога не возвращается, а договор считается не заключенным. На сегодняшний день полную цену договора я не оплатил. Вопрос: могу ли я в судебном порядке требовать возврата суммы залога? Если договор считается не заключенным, то его фактически нет, соответственно и положения о залоге нет? В назначении платежа указано "оплата по договору" сможет ли продавец доказать, что оплаченная сумма является залогом, а не оплатой по договору?

Читать ответы (2)

Заклчили договор купли-продажи и обнаружили некоторые несоответствия:

Заклчили договор купли-продажи и обнаружили некоторые несоответствия: 1) в доверенности на право заключения договора есть грамматические ошибки - доверенное лицо компании указано без склонения, в именительном падеже; 2) доверенность в простой форме содержит право получения денег от физ. лиц; 3) подписи в договоре и в доверенности не совпадают; есть, конечно, общее начало, но потом принципиально разняться; 4) в договоре прописана рассрочка платежа с указанием суммы ежемесячной оплаты; к договору прилагается график погашения задолженности, где указана другая сумма такой оплаты (разница около 50 руб.) Делает ли это действительным саму доверенность и заключенный договор?

Читать ответы (1)

Не был полностью возвращен займ, заключенный по договору на 36 месяцев, без процентов

Мною заключен договор займа в качестве займодавца. Займ полностью возвращен не был. По тексту договора указано: 1.1. "Займодавец" передает на условиях "Договора" "Заемщику" денежные средства в размере ZZZ рублей (далее по тексту – "Сумма займа"), а "Заемщик" обязуется возвратить "Займодавцу" "Сумму займа" в срок и на условиях "Договора". "Договор" является беспроцентным. 1.2. "Сумма займа" предоставляется "Заемщику" на следующий срок: 36 месяцев со дня подписания договора. 1.3. Способ передачи "Суммы займа": передача наличных денежных средств "Займодавцем" "Заемщику". Датой предоставления займа является дата передачи "Займодавцем" наличных денежных средств "Заемщику". 2.1. "Договор" вступает в силу с момента подписания и действует до момента полного погашения займа согласно "Графику возврата займа" (Приложение №1 к "Договору"). 3.1. "Займодавец" обязуется передать "Сумму займа" единовременно в момент подписания договора. 3.2. "Заемщик" обязуется осуществить возврат "Суммы займа" "Займодавцу" в соответствии с "Графиком возврата займа" (Приложение №1 к "Договору"), являющимся неотъемлемой частью "Договора". Могу ли я взыскать сумму Займа с данной формулировкой текста?

Читать ответы (20)

Пролонгация договора займа путем заключения нового договора - допустимое действие МФО или нарушение законодательства?

Будьте добры, помогите найти ответ на вопрос, буду очень признательна: Пролонгация договора займа, путем заключения нового договора. Законно ли это действие со стороны мфо? Между мной и мфо был заключен договор займа, после чего мной были оплачены только проценты по договору. Основная сумма задолженности погашена небыла. Вместо доп. Соглашения мфо выдает мне новый договор займа на туже сумму, соответсвенно под другим номером и от даты погашения процентов. Будьте добры, подскажите, имеет ли право мфо поступать таким образом?

Читать ответы (5)

Суд может признать договор займа недействительным, если деньги не были переданы займодавцем

Часть долга заёмщика оформлена договором займа. По одной сумме уже возбуждено исполнительное производство, в рамках которого должник выплачивает деньги. По другой сумме (по договору займа) ещё не подан иск. Обязательства заёмщика по договору просрочены. Может ли суд признать договор займа недействительным/ничтожным и, следовательно, отказать в удовлетворении иска, так как при заключении договора займа (должник приложил к нему расписку) деньги фактически не передавались займодавцем? В договоре займа не сказано, что эту сумму заёмщик должен ещё до заключения договора займа. Договор заключен без свидетелей. Спасибо, Иван.

Читать ответы (1)

Можно ли считать дату, которая указана в преамбуле датой подписания договора, либо договор будет признан недействительным.

Прошу Вас выразить своё мнение по следующему вопросу: Между двумя компаниями заключен договор подряда, дата в договоре подряда указана в преамбуле договора, но в самом договоре срок начала работ и окончания отсылает к дате подписания договора. Договор подписан с двух сторон, но даты подписания не указаны. Есть ли судебная практика, либо Постановления Пленума ВАС, либо другие НПА которые бы регламентировали порядок определения даты подписания в таком случае. Можно ли считать дату, которая указана в преамбуле датой подписания договора, либо договор будет признан недействительным. Спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59