Возможно ли расторжения договора дарения.

Уважаемые адвокаты!После смерти дедушки моя мать и её сестра получили в наследство дом.Свою долю моя мать подарила мне(1996 г.).В 2004 г. умирает тетя,моя мама приняла в наследство её долю(наследников больше нет) и в 2006 г. подарила её мне(св-во о праве собст-ти я получила сразу).Мы с мужем увеличили площадь дома в 4 раза, построили баню, провели центральное отопление.В последствии отношения между нами ухудшились.Мне со своей семьей пришлось переехать в другой город. Перед отъездом я застраховала дом на 1 год и заключила договор найма дома,люди там проживают уже второй год. Претензий у меня к ним нет.Я постоянно интересуюсь у соседей,участкового о состоянии дома. В настоящий момент моя мать пытается через суд расторгнуть ДД и от 1996 г, и от 2006 г., ссылаясь на ч.2 ст. 578 ГК. Она ссылается на то, что за 2 года дом пришел в негодное состояние, заказала по этому поводу экспертизу. Хотя свидетели(участковый и тд.) утверждают обратное. Скажите,пожалуйста, какие сроки давности предусмотрены в этой ситуации? И что означает обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты? Применимо ли это в моей ситуации(т.к. дом остался от дедушки,в договоре это условие не прописывалось)?

Я как собственник могу распоряжаться домом по своему усмотрению(сдавать в аренду одной или двум семьям)?