Как передать долю в квартире по договору дарения, если даритель и одаряемый живут в разных городах?

Здравствуйте!

Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать или отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных гражданским законодательством (п. 2 ст. 246, ст. 250 ГК РФ).

Договор дарения доли в праве собственности на квартиру должен быть заключен в письменной форме и удостоверен нотариально (п. 1 ст. 160 ГК РФ, ч. 1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

Для заключения договора необходимо присутствие двух сторон или участие представителя на основании доверенности.

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами (п. 1 ст. 185 ГК РФ).

Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Таким образом, необходимо ваше присутствие и одаряемого или участие представителя по доверенности.

Квартира находятся в городе Омск. А оба человека и даритель и одаряемый находятся в городе Москва. Ни одни ни другой в Омск лететь не хотят. Но как я поняла в нотариус надо идти по месту нахождения квартиры, только в Омск. Что тогда делать? В нотариусе в Москве написать генеральную доверенность юристу из Омска, который пойдёт в нотариус города Омск и там будет без присутствия дарителя и одаряемого оформлять договор дарения? Правильно я понимаю?

Я вчера была у нотариуса и она мне сказала что надо к нотариусу по месту нахождения квартиры. Вот я ей и не поверила.