Как возможно приобрести 1/4 часть дома, если наследники неизвестны и другая часть дома уже разрушается?

Уважаемая Юлия, г.Москва !

Согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановления №10 от 29 апреля 2010 года:

п.15. в силу п.1 ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - НЕ являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет либо иным имуществом в течение ПЯТИ лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

п.17. в силу п. 2 ст. 234 ГК РФ до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.

Следовательно, давностный владелец имеет право на защиту своего владения применительно к правилам статей 301, 304 ГК РФ.

Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать, что :

-если и после истечения ПЯТНАДЦАТИ !!! лет никто НЕ вступит в право наследования, то вы как ДАВНОСТНЫЙ ВЛАДЕЛЕЦ будете иметь законное право в судебном порядке требовать признания Права собственности на данную половину дома !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.06.2012г

08:14 моск.

1/4 часть дома, про которую задан вопрос стала уже не пригодна для жилья: крыша течет, пол и потолок обвалились. Могу ли я при этом в суде утверждать, что добросовестно, открыто и непрерывно владею как своим собственным недвижимым имуществом в течение ПЯТНАДЦАТИ лет?