Оспаривание не приватизированных участков - как вернуть недвижимость, проданную без согласия владельца

Какой будет судьба построек при продаже земельного участка, на котором эти постройки находятся?

На праве собственности одному лицу принадлежат постройки на чужом земельном участке. Постройки зарегистрированы в УФРС на одного лица, земельный участок также зарегистрирован в УФРС, но он уже принадлежит другому лицу, есть свидетельство о регистрации. Сначала собственником земельного участка, до строительства построек, была какая-то организация, потом, после того как возвели постройки, руководитель этой организации оформил этот земельный участок на себя. Теперь сложилась следующая ситуация – собственником земли является одно лицо, а собственником построек, возведенных на этом земельном участке, является другое лицо. В настоящее время собственник земельного участка желает продать землю третьему лицу, т.е. не собственнику построек. Может ли собственник земельного участка, без каких либо проблем в дальнейшем, продать землю другому лицу, если: 1.Организация не давала разрешение на строительство построек? 2.Организация давала разрешение на строительство построек? Просьба ссылаться на законы.

Читать ответы (1)

Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса

Право собственности на землю принадлежит одному лицу, а право собственности на постройки, возведенные на этом земельном участке принадлежит другому лицу. Собственник земельного участка хочет продать свою землю, но только не владельцу построек. Если владелец земельного участка продаст землю другому лицу, это лицо, которому по договору купли – продажи перешел земельный участок, сможет попросить снести строения собственника строении? И сможет ли владелец построек, расположенных на этом земельном участке, оспорить договор купли – продажи земельного участка?

Читать ответы (2)

Конкурсный управляющий намерен расторгнуть договор купли-продажи помещений из-за невыполнения обязательств по переоформлению

Юрид. лицо продает физ. лицу нежилые помещения, которые расположены на земельном участке, находящемся у Продавца на праве аренды, зарегистрированном в Росреестре. Физ.лицо получает права собственности на помещения, а землю в течении двух уже лет не переоформляет. Теперь юрид. Лицо находится в стадии конкурсного производства, конкурсный управляющий собирается выставить на торги право аренды земельного участка, хочет расторгнуть с физическим лицом договор купли-продажи помещений по причине, что не выполнены обязательства у Покупателя по переоформлению зем. участка и взыскать с физического лица за два года аренду земли. Прав ли конкурсный управляющий, если земля в собственности федеральной.

Читать ответы (4)

Каким образом родственники физического лица могут оспорить передачу земельного участка в пользование третьим лицам

Помогите пожалуйста составить точный вопрос для суда. Дело вот в чем, есть физическое лицо с собственностью на земельный участок, но уже в течении 10 лет на участке не появляется и соответственно не занимается им. В планах физического лица передать собственность в пользование третьих лиц. Могут ли родственники физического лица с этим, что-то сделать? Ни каких отношений физическое лицо со своими родственниками не поддерживает. (Родственники в лице дочери и ее многодетной семьи, к физ. лицу, претендуют на этот участок)Знаю, что в РФ по закону должны выдавать участки многодетным семьям. Можно ли этот участок получить данной многодетной семье?

Читать ответы (2)

Какие риски возникают для лица 3 при покупке участка, проданного через доверенное лицо, без знания о смерти доверителя?

Ситуация следующая: Доверенное лицо не зная что ранее умер доверитель продало участок своему близкому родственнику лицу 1, затем это лицо 1 продает участок лицу 2, затем лицо 2 продает участок лицу 3. 1.Чем чревато для лица 3 приобретение такого участка? 2.И с кого должно просить компенсацию лицо 3 в случае изъятия у него участка? 3. Чем чревата для лица 2 ситуация если у лица 3 изымут участок?

Читать ответы (6)

Как доказать, что участок был продан ранее, и вступить в право пользования?

Моя мама в 1997 году купила дачный участок по договору купли продажи, на руках имеется договор заверенный нотариально, в связи с плохим состоянием здоровья, оформить до конца не успела, умерла. Я ее сын в тот момент находился в млс и в ступить в наследство и переоформить участок не мог, в этот момент продавец продал участок вторично другому лицу, другое лицо оформило участок на себя и ведет там строительство, как я могу доказать что участок продан ранее моей маме, и вступить в право пользование данного участка?

Читать ответы (1)

Возможно ли заключение договора безвозмездного пользования нежилым помещением между физ.лицом и юр.лицом

Возможно ли заключение договора безвозмездного пользования нежилым помещением между физ. лицом и юр. лицом? При том что физ. лицо и юр. лицо (в лице директора), это один человек. Т.е. физ. лицо дает в безвозмездное пользование себе же юр. лицу.

Читать ответы (1)

Можно сформулировать заголовок следующим образом

Мой отец при жизни составил завещание на 4-х своих детей, на жилой дом с придомовыми постройками на участке земли 10 соток в городе. Земля оформлена в собственности не была, а только дом с придомовыми постройками. После смерти отца я продал свою 1/4 долю доиа с придомовыми постройками своей родной сестре. Через два года мои два брата и сестра оформили участок земли 10 соток и продали дом и землю третьему лицу. Имею ли право требовать возмещения ущерба за неистребованную ранее долю 1/4 земельного участка, как сын хозяина. Помогите разобраться пожалуйста. С уважением Леонидл.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспаривание не приватизированных участков - как вернуть недвижимость, проданную без согласия владельца

Хабаровск - онлайн услуги юристов