Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Может ли зять купить квартиру у тёщи,при том что в ней прописан ребёнок его.

30.10.2020, 10:15
• г. Томск

Может ли зять купить квартиру у тёщи,при том что в ней прописан ребёнок его.

Читать ответы (8)
Можно ли купить
Ответы на вопрос (8):

Да, может купить квартиру у тещи.

Спросить

Так, если мы в браке и у нас совместный ребенок, который прописан в этой квартире, и я тоже, это не считается мошенничеством для получения материальной выгоды?

Спросить

Мошенничество - это хищение чужого имущества.

А он его купит за ден средства.

ПРичем здесь мошенничество и ребенок.

Спросить

При том, что мы хотим получить налоговый вычет 13% от покупки.

Спросить

ИФНС может отказать, так как взаимозависимость лиц имеется.

Спросить

Здравствуйте, Дарья Александровна!

В гражданско-правовом смысле сделка может быть заключена и исполнена.

Однако такая сделка не будет порождать иные желаемые последствия, в том числе в сфере налоговых правоотношений.

В силу подпункта 5 пункта 3 ст. 220 НК РФ имущественный вычет не предоставляется при приобретении жилой недвижимости у взаимозависимых лиц. Согласно ст. 105.1 НК РФ тёща является взаимозависимой по отношению к зятю через супругу, так как квартира будет считаться общей совместной собственностью.

Но есть свои исключения. Во-первых, если речь идет об экс-тёще, то есть супруги разведены на момент заключения сделки. Во-вторых, если зять покупает квартиру на личные средства (не семейные) и собственность будет у него личная, а не совместная.

Однако следует понимать, что эти обстоятельства нужно будет доказывать налоговому органу, который, скорее всего, откажет в применении вычета.

Спросить

А если не разводиться, а составить брачный договор, что я не претендую на эту квартиру.

Спросить

Никто вам не мешает так сделать.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России