Как избавиться от агрессивных соседей, которых сдает вторичный собственник и кто привел клопов и тараканов?

Здравствуйте!

Для начала Вам нужно вызвать участкового и попросить его проверить документы у проживающих лиц, если их нахождение на территории РФ не законно, то Ваш вопрос с их выселением решится быстро.

Если же они действительно являются гражданами РФ или имеют другие разрешительные документы, то вы вправе обратиться в суд с заявлением о их выселении, в том числе и за нарушение правил совместного проживания в коммунальной квартире.

Правила проживания в коммунальной квартире установлены согласно с положениями ЖК РФ.

Все жильцы, проживающие в коммунальной квартире, обязаны поддерживать порядок в местах общего пользования и регулярно проводить уборку. Данная процедура регулируется нормами ЖК РФ и ГК РФ, где указано, что за каждым жильцом закреплена обязанность по уборке.

Действующие правила относительно ограничения табакокурения предусматривают, что запрет на употребление табачных изделий затрагивает все общественные пространства. Таким образом, номинально в коммунальной квартире можно курить исключительно в своих комнатах. Не допускается курение в местах общественного пользования.

Иск о выселении.

Заявление в полицию.

Без Вашего разрешения сдавать не имеет права.

Согласно статье 76 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации для передачи в поднаем жилого помещения, находящегося в коммунальной квартире, требуется согласие всех нанимателей и проживающих совместно с ними членов их семей, всех собственников и проживающих совместно с ними членов их семей.

Таким образом, из положений статей 30 (части 2, 4) и 76 (часть 2) Жилищного кодекса Российской Федерации в их взаимосвязи следует, что собственник жилого помещения в коммунальной квартире вправе передавать его по договору найма иным лицам только с согласия других лиц, проживающих в этой квартире, - как нанимателей, так и собственников жилого помещения, а также членов их семей.