Как расширить парковку при отсутствии 2/3 подписей собственников жилья?
Состоялось общее собрание собственников многоквартирного дома на котором было решено расширить парковку-все документы собаны. Надо ли собирать подписи 2\3 собственников жилья? НО ЭТО ПРАКТИЧЕСКИ НЕВОЗМОЖНО. Кто-то не проживает. У кого-то дети собственники тоже. Кто-то в отъезде. А кому это вообще не надо. Как быть?
Почему? Можно провести очно-заочное собрание. Надо лишь сделать пакет документов, да и всё.
С уважением.
СпроситьНадо ли собирать подписи 2\3 собственников жилья?
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Да, поскольку вопрос касается общего имущества.
Согласно ч.1 ст. 46 ЖК РФ
1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4.2 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи.
подп.2 п.2 ст. 44 ЖК РФ
2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им, а также о заключении соглашения об установлении сервитута, соглашения об осуществлении публичного сервитута в отношении земельного участка, относящегося к общему имуществу в многоквартирном доме;
С уважением,
СпроситьОпределение порядка пользования придомовой территорией - права и обязанности общего собрания собственников жилья.
Необходимость истребования протокола общего собрания многоквартирного дома для ознакомления
Возможность ТСЖ подать в суд на УК от имени собственников многоквартирного дома - кто имеет право представлять интересы в суде?
Кто имеет право поставить подпись при переводе квартиры на индивидуальное газовое отопление?
Автомобильный забор на придомовой территории - законность сбора денег с жителей без автомобилей?
