Продаем квартиру с опекой - условия, требования и возможность покупки квартиры братом мужа

199₽ VIP

Здравствуйте, Анастасия!

Кто угодно может купить.

В том числе и брат мужа.

У Вас же в разрешении опеки не написано, что есть какие то ограничения или что кто-то определенный может купить.

Т.е. Вы тем самым не нарушите закон (ст. 37 ГК РФ).

Ведь нигде в законе не сказано, что сделки между родственниками при таких условиях запрещены.

Поэтому все нормально должно быть.

Здравствуйте

Квартиру купить брат мужа, конечно может, никаких для него исключений нет

Главное, получить разрешение органов опеки по ст 37 ГКРФ

Выделить доли в новом доме соразмерно по площади и долям в квартире, которую продаёте

При этом последовательно именно так.

1. Получить разрешение органов опеки на продажу

2, Из права собственности на новый дом подарить детям по договору дарения доли соразмерно ранее им принадлежащем долям. Такой договор делаете у нотариуса, потому как будете выделять доли в новом доме.

Если бы вы покупали бы квартиру у брата мужа с использованием средств материнского капитала (Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) то подобную сделку бы не одобрил бы пенсионный фонд

Брат же мужа покупает квартиру, где уже были уже без использования средства маткапитала, разрешение от органа опеки ст 37 ГК РФ на продажу вы получили поэтому нет никакого запрета на покупку вашей квартиры братом.

Здравствуйте, Анастасия! Может. Тот факт, что на приобретение был использован мат. капитал согласно требованиям ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", выделены доли и получено разрешение органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ) не препятствует продаже данного жилья любому лицу, в т.ч. брату. Так что ответ: да, может купить, впрочем как и кто угодно. Закон не ограничивает правоспособность лиц в сделках купли-продажи недвижимости в данном случае. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!