Продаем квартиру с опекой - условия, требования и возможность покупки квартиры братом мужа
199₽ VIP

• г. Абакан

Скажите пожалуйста мы купили дом, сейчас продаём квартиру в которой жили раньше, на неё мы использовали часть маи капитала (93 тыс). . Выделили в ней доли, получили разрешение на продажу с опеки (разрешили при условии если мы положим ДЕНЬГИ каждому из детей на счёт и ещё нам нужно будет выделить детям доли в новом доме) . Может ли у нас при эти этих условиях купить квартиру брат мужа?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):
Это лучший ответ

Здравствуйте, Анастасия!

Кто угодно может купить.

В том числе и брат мужа.

У Вас же в разрешении опеки не написано, что есть какие то ограничения или что кто-то определенный может купить.

Т.е. Вы тем самым не нарушите закон (ст. 37 ГК РФ).

Ведь нигде в законе не сказано, что сделки между родственниками при таких условиях запрещены.

Поэтому все нормально должно быть.

Спросить

Здравствуйте

Квартиру купить брат мужа, конечно может, никаких для него исключений нет

Главное, получить разрешение органов опеки по ст 37 ГКРФ

Выделить доли в новом доме соразмерно по площади и долям в квартире, которую продаёте

При этом последовательно именно так.

1. Получить разрешение органов опеки на продажу

2, Из права собственности на новый дом подарить детям по договору дарения доли соразмерно ранее им принадлежащем долям. Такой договор делаете у нотариуса, потому как будете выделять доли в новом доме.

Спросить

Если бы вы покупали бы квартиру у брата мужа с использованием средств материнского капитала (Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция) то подобную сделку бы не одобрил бы пенсионный фонд

Брат же мужа покупает квартиру, где уже были уже без использования средства маткапитала, разрешение от органа опеки ст 37 ГК РФ на продажу вы получили поэтому нет никакого запрета на покупку вашей квартиры братом.

Спросить

Здравствуйте, Анастасия! Может. Тот факт, что на приобретение был использован мат. капитал согласно требованиям ст.10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", выделены доли и получено разрешение органа опеки и попечительства (ст.37 ГК РФ) не препятствует продаже данного жилья любому лицу, в т.ч. брату. Так что ответ: да, может купить, впрочем как и кто угодно. Закон не ограничивает правоспособность лиц в сделках купли-продажи недвижимости в данном случае. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!

Спросить

Юристы ОнЛайн: 124 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
474
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 859 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 839 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 973 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
766
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
129
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 644 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
399
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 010 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
494
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.8 13 745 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
216
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 339 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 932 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
38
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 453 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
380
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 626 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
64
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 578 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 757 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
161
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
82
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
4.9 892 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 19 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
69
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.8 21 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
126
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
42
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
32
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 642 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
299
Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9 54 245 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
548
показать ещё