Хочу купить квартиру за материнский капитал, вернут ли мне налоговая % с покупки квартиры если ни я ни муж не работаем официально.
Налоговый вычет в данном случае невозможен.
Спросить
Уважаемая Алёна, добрый день!
Под имущественным налоговым вычетом понимается возможность физического лица на возврат уплаченного НДФЛ в размере 13% от стоимости жилья, но не выше лимита в 2000000 руб.
Правила предоставления льготы оговорены в ст. 220 НК РФ (п.п.3-4 ч.1.).
Получить возврат НДФЛ можно в случаях:
- Покупки жилья либо земельного участка.
- Покупки доли в недвижимости (о получении налогового вычета при долевой собственности и наличии доли по ДДУ рассказано тут).
- Строительства дома и его отделки.
- Приобретения недвижимости в ипотеку.
УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ.
Кто имеет право на налоговый вычет при покупке квартиры:
- граждане России, оплачивающие НДФЛ (не осуществляющие предпринимательскую деятельность);
- пенсионеры, которые помимо пенсии имеют легальные ежемесячные доходы в размере не менее суммы минимальной оплаты труда.
Кто не имеет права получать это вычет?
- лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность, то есть для ИП этого не предусмотрено;
- неработающие и лица, трудоустроенные неофициально; юридические лица.
Еще некоторые особенности:
- льгота не распространяется на недвижимость, купленную с помощью материнского капитала, военной ипотеки, программы «молодая семья» и прочих государственных субсидий. Если сторонами договора купли-продажи является работодатель и сотрудник, вычет не предоставляется. Запрещен вычет на сделки, совершенные между родственниками (супруги, родители и дети и т.д.).
Если моя консультация была для вас полезна, прошу оставить свой отзыв. Заранее благодарю! Хорошего дня и отличного вам настроения!
Спросить
Алена, здравствуйте
Если ИФНС получала от вас за последние три года НДФЛ, то вы вправе требовать налоговый вычет в размере уплаченных вами сумм НДФЛ. Это может быть любой доход не обязательно зарплата от работодателя, главное факт уплаченного налога.
С уважением.
Спросить
Это из за того что мы не работаем официально?
Спросить
Налоговый вычет могут получить только те, кто платит НДФЛ, вы не работаете и такого налога не платите.
Спросить
Возврат процентов - это возврат Вашего же налога на доходы, который удержал работодатель - 13%, при выплате Вашей заработной платы.
Если Вы не работает, то что возвращать то? нечего.
Кроме того, МК не Ваш доход, чтобы на его сумму делать возврат..
Спросить
