Нужно ли заключать с застройщиком договор купли продажи квартиры в строящемся доме? Или же дду?

Какой срок владения квартирой начисляется по новым правилам - с ДДУ или договора переуступки?

В 2019 г. купили квартиру в строящемся доме по договору переуступки за 4100000 р. Сумма в ДДУ у нашего продавца (физ. лицо) была-3500000 р. В 2022 г. мы оформили собственность. По новым правилам срок владения квартирой исчисляется с даты полной оплаты квартиры по ДДУ с застройщиком, или с даты оплаты квартиры по договору переуступки?

Читать ответы (4)

Возможность заключения предварительного договора купли-продажи квартиры в строящемся доме

Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме? (Застройщик-физические лица, дом находится на стадии строительства)

Читать ответы (2)

Имеет ли право застройщик заключать договор купли-продажи квартир с отлагательным условием?

Купиликвартиру по вексельнойсхеме у крупного застройщика. В настоящий момент дом прошёл гос. комисию. Застройщик дом в свою собственность ещё не оформил. С января приглашают владельцев векселей на взаимозачёты. Имеет ли право застройщик заключать договор купли-продажи квартир с отлагательным условием? И что надёжнее - держать у себя вексель или заключить договор купли-продажи с застройщиком (дом в свою собственность он обещает получить позже).

Читать ответы (1)

Возможно ли заключить договор цессии при наличии договора долевого участия?

Хотим купить квартиру. Продавец заключил с застройщиком договор долевого участия. Застройщик дом уже сдал, идет заселение. Продавец предлагает оформить с нами договор цессии на квартиру. Акт приема квартиры он еще не подписывал. Возможно ли заключить с ним договор цессии? Или надо заключать уже договор купле-продажи на квартиру?

Читать ответы (1)

Правомерность заключения договора бронирования квартиры с гарантийным взносом перед договором долевого участия.

Правомерно ли заключать с застройщиком договор бронирования квартиры с внесением денег в качестве гарантийного взноса в строящемся доме перед заключением договора долевого участия?

Читать ответы (1)

Оплата строящегося жилья - процесс и правильная последовательность заключения договоров с банком и застройщиком

Покупаю строящееся жилье. Оплата будет складываться из собственных средств (50%) и договор ипотеки с банком. Одобрение банка уже получено. Банк требует заключить сначала договор ипотеки, а потом уже заключать договор купли-продажи с застройщиком. Правильно ли это? Спасибо.

Читать ответы (2)

Появление задолженности по отоплению в новой квартире - кто должен оплатить?

Мы купили квартиру в строящемся доме в сентябре 2014 (сдача дома планировалась на 10.2014). С 16.11.14 в доме включили отопление. 25.12.2014 нас обязали заключить предварительный договор с теплосетью, чтобы получить ключи от квартиры. Сдача дома затянулась до 02.2015 и, соответственно, договор купли-продажи с застройщиком мы оформили тоже в феврале. За это время по отоплению накопилась задолженность. Объясните, если можно, кто должен оплатить эту задолженность, и с какого момента должны платить мы? Спасибо.

Читать ответы (1)

Невыполнение условий договора - возможность потребовать компенсацию или заключить договор долевого участия в строительстве?

В августе 2012 года была куплена квартира в строящемся доме по предварительному договору, согласно которому Продавец (соинвестор по договору соинвестирования с застройщиком) обязан был заключить договор купли-продажи квартиры не позднее 31/12/14, при этом ориентировочный срок окончания строительства был 31/12/2013. Квартира до сих пор не построена и договор купли-продажи не заключен. От Продавца получено почтой письмо с предложением заключения дополнительного соглашения с изменением сроков строительства - 3 квартал 2016 года, в том числе предложили перейти на договор участия в долевом строительстве. Возможно ли в данном случае потребовать компенсацию за неисполнение условий договора или лучше и безопаснее заключить договор долевого участия в строительстве? Насколько предварительный договор защищает мои права на эту квартиру?

Читать ответы (3)

Вопрос: имеет ли юридическую силу в суде предворительный договор купли-продажи квартиры в случае неисполнения обязательств

Я заключила и оплатила по расчетному счету предворительный договор купли-продажи квартиры в строящемся доме, на основании которого продавец обязуется заключить в дальнейшем договор купли-продажи этой квартиры. Вопрос: имеет ли юридическую силу в суде предворительный договор купли-продажи квартиры в случае неисполнения обязательств по предворительному договору. Спасибо.

Читать ответы (1)

Договор купли продажи нужно заключать при каждой продаже или если работать с одной фирмой, то можно заключить единоразово?

Договор купли продажи нужно заключать при каждой продаже или если работать с одной фирмой, то можно заключить единоразово?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59