Ситуация с забором - как бороться с неправильным межеванием и оспаривать площадь участка

• г. Чебоксары

У меня такая ситуация. Администрация вышла с иском через суд, что бы мы освободили от металлических огорождений (забор) участок земли точнее часть огорода. Участок земли выделен под инд. строительство в 1972 году. 560 кв. В 1980 году в документах утвержден после строительства дома 570 кв. Сектор частный, небольшой переулок. Рядом нет сквозных дорог. Находимся в тупике. Считаемся в черте города. В начале 90 х, 1991-1992 года забор немного сдвинули, впереди дома. Разрешалось в частном секторе до 6 соток, со слов родителей. Была на тот период дачная амнистия, вроде бы. Есть документ из архива, землеустроителное дело по инвентаризации земли, где в акте осмотра участка стоит 0,634. В 2009 году родителям порекомендовали сделать межевание т.к хотели передать в дарственное внучке. (моей дочке). В виду своей неграмотности в землеустроительном деле, она доверилась лицу знающему всю эту работу. Прошло много времени, сейчас я узнаю что у нас есть полосица с боку по соседству, с соседом по документам ЕГРН. А в переди дома наш огород пересекает красную линию. В результате мы проиграли суд, понадеялись на юриста, на его грамотность как нам тогда козалась. Реестровая ошибка была на лицо. И организация которая проводила межевание, нарушила все. Оформление документа, а точнее межевое дело. На участке заборы никуда не сдвигались, я имею ввиду по трем сторонам (боковые и задний забор). Кроме передней части. Да и то, прошло уже с того момента почти 30 лет. В документах ЕГРН записана площадь участка 560. Хотя по факту 634. Заказали определение точек по ЕГРН на местности нашего участка, он оказался смещенным к соседям. Как нам теперь поступить. Заборы сдвигать не хотелось бы. Участок выделенный в 1972 году не менялся, кроме передней части забора. Спасибо заранее.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Новый иск вы не можете заявить. При предоставлении зеимельного участка в 1972 г. межевание не проводилось. А площадь определялась "на глаз". Вам придётся исполнить решение суда и перенести забор.

Спросить

Решением суда какие обстоятельства были установлены? Землеустроительную экспертизу проводили при рассмотрении того спора?

Спросить

Извините. Землеустроительную экспертизу мы не успели провести. Выполнили его только после решения суда. Пока дело рассматривалось в верховном суде. В верховный суд доказательства не предоставляли.

Спросить

У вас первичные правоустанавливающие документы на 560 кв.м. Этим все сказано. Требуйте убытки с организации, проводившей кадастровые работы в 2009 году.

Спросить

Нужно выяснить на основании какого постановления установлены красные линии. Возможно обстоятельства уже поменялись.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
530
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
386
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 708 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
72
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 793 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 200 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
48
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
4.9 726 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
332
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 873 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
94
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 611 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 939 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 805 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.2 11 815 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
147
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.5 10 588 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
409
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.5 40 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
195
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 633 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Серпухов
Искендеров Э.Э.
4.8 52 015 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Микитенко А.О.
4.8 3 688 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 10 636 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 165 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 100 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
показать ещё