Ситуация с забором - как бороться с неправильным межеванием и оспаривать площадь участка
У меня такая ситуация. Администрация вышла с иском через суд, что бы мы освободили от металлических огорождений (забор) участок земли точнее часть огорода. Участок земли выделен под инд. строительство в 1972 году. 560 кв. В 1980 году в документах утвержден после строительства дома 570 кв. Сектор частный, небольшой переулок. Рядом нет сквозных дорог. Находимся в тупике. Считаемся в черте города. В начале 90 х, 1991-1992 года забор немного сдвинули, впереди дома. Разрешалось в частном секторе до 6 соток, со слов родителей. Была на тот период дачная амнистия, вроде бы. Есть документ из архива, землеустроителное дело по инвентаризации земли, где в акте осмотра участка стоит 0,634. В 2009 году родителям порекомендовали сделать межевание т.к хотели передать в дарственное внучке. (моей дочке). В виду своей неграмотности в землеустроительном деле, она доверилась лицу знающему всю эту работу. Прошло много времени, сейчас я узнаю что у нас есть полосица с боку по соседству, с соседом по документам ЕГРН. А в переди дома наш огород пересекает красную линию. В результате мы проиграли суд, понадеялись на юриста, на его грамотность как нам тогда козалась. Реестровая ошибка была на лицо. И организация которая проводила межевание, нарушила все. Оформление документа, а точнее межевое дело. На участке заборы никуда не сдвигались, я имею ввиду по трем сторонам (боковые и задний забор). Кроме передней части. Да и то, прошло уже с того момента почти 30 лет. В документах ЕГРН записана площадь участка 560. Хотя по факту 634. Заказали определение точек по ЕГРН на местности нашего участка, он оказался смещенным к соседям. Как нам теперь поступить. Заборы сдвигать не хотелось бы. Участок выделенный в 1972 году не менялся, кроме передней части забора. Спасибо заранее.
Новый иск вы не можете заявить. При предоставлении зеимельного участка в 1972 г. межевание не проводилось. А площадь определялась "на глаз". Вам придётся исполнить решение суда и перенести забор.
СпроситьРешением суда какие обстоятельства были установлены? Землеустроительную экспертизу проводили при рассмотрении того спора?
СпроситьИзвините. Землеустроительную экспертизу мы не успели провести. Выполнили его только после решения суда. Пока дело рассматривалось в верховном суде. В верховный суд доказательства не предоставляли.
СпроситьУ вас первичные правоустанавливающие документы на 560 кв.м. Этим все сказано. Требуйте убытки с организации, проводившей кадастровые работы в 2009 году.
СпроситьНужно выяснить на основании какого постановления установлены красные линии. Возможно обстоятельства уже поменялись.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 60 из 47 430 Поиск Регистрация