Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

С чего начать оформление строительства - нужны ли какие-либо разрешения, проекты и пр.

27.08.2004, 13:59
• г. Балашиха

Мой муж получил в наследство (пополам с сестрой) дом в деревне (Подмосковье) с участком в 25 соток. Сейчас муж заканчивает оформление и вступит в права собствености. Дом на участке очень старый и мы решили построить новый. Хотим заключить договор со строительной фирмой.

Вопросы:

1. С чего начать оформление строительства - нужны ли какие-либо разрешения, проекты и пр.

2. Как потом оформить этот дом.

3. Так как участок в долевой собственности, то что надо предпринять, чтобы потом не оказалось, что этот дом придется делить на двоих.

Прошу помощи, так как впервые столкнулись с такой проблемой и не знаем с чего начать.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Марина!

Первым делом Вам необходимо выделить доли в натуре (получив соответсвующие свидетельства в Регистационной Палате, отдельные кадастровые планы на два участка земли - свой и сестры) - с тем, чтобы спокойно строить дом на своей земле.

Далее Вам портебуются и разрешения местной администрации на строительство, а также согласование проекта будущего дома в архитектуре.

В идеале Вам стоило бы заключить договор со строительной фирмой с тем условием, что они примут в эксплуатацию данный дом (но в этом случае очень важно оговорить сроки - поскольку этот процесс может занять времени не менее, чем само строительство).

С уважением,

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Степан
22.02.2009, 15:45

Вопрос можно ли оформить в наследство только земельный участок, а позже по дачной амнистии оформить в собственность дом.

Ответьте пожалуйста на такой вопрос. При оформлении наследства столкнулись с проблемой. В БТИ не выдают справку для оформления дома в наследство т.е. после строительства не был введен в эксплуатацию. Участок со старым домом был приобретен в 1958 году. В 1968 году на участке построен новый дом. Разрешение на строительство есть. Договор купли продажи есть (на старый дом). Участок земли приватизирован в собственность. Плучается дом ничей. Вопрос можно ли оформить в наследство только земельный участок, а позже по дачной амнистии оформить в собственность дом. Благодарю за консультацию. Степан.
Читать ответы (1)
Наталья
12.01.2019, 21:28

Возможность оформления нового дома на участке в одностороннем порядке - как осуществить и чьи права соблюдать

Мы с братом по наследству имеем земельный участок и дом на этом участке в долевой собственности по 1/2 участка и 1/2 дома. Той весной был пожар и дом сгорел. Решили построить новый дом на этом участке. Уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство) нам выдали на двоих. Потом брат отказался принимать участие в строительстве (Сказал делай что хочешь.). Я взяла часть денег в кредит в банке и часть в долг. Заказала строительство дома в фирме. Дом построили. Брат не принимал никакого участия не физического не финансового. Я хочу оформить этот дом на одну себя. Смогу ли я это сделать и как? С чего мне начать? Имеет ли брат право на этот дом?
Читать ответы (2)
Наталья
24.01.2019, 10:41

Возможность одностороннего оформления нового дома на земельном участке в долевой собственности - права и действия

Мы с братом по наследству имеем земельный участок и дом на этом участке в долевой собственности по 1/2 участка и 1/2 дома. Той весной был пожар и дом сгорел. Решили построить новый дом на этом участке. Уведомление о планируемом строительстве (разрешение на строительство) нам выдали на двоих. Потом брат отказался принимать участие в строительстве (Сказал делай что хочешь.). Я взяла часть денег в кредит в банке и часть в долг. Заказала строительство дома в фирме. Дом построили. Брат не принимал никакого участия не физического не финансового. Я хочу оформить этот дом на одну себя. Смогу ли я это сделать и как? С чего мне начать? Имеет ли брат право на этот дом? И как начать оформлять постройку дома?
Читать ответы (2)
Виктория
26.04.2015, 01:58

Как оформить новый дом на собственном участке без разрешений и снести старый - подробности и рекомендации

Имею в собственности дом и земельный участок. Дом старый, потому построили новый на своем участке без каких либо разрешений. Почему мы должны брать разрешение на строительство, если участок в собственности? Старый дом хотим снести. Какие документы нужны для оформления нового дома, куда идти с этими документами и сколько это будет стОить. Можем ли сейчас без оформления нового дома сносить старый? Подскажите, как нам теперь исправить ситуацию без ущерба для себя и малыми затратами? Спасибо. Виктория.
Читать ответы (1)
Тимофеева Ольга Николаевна
26.03.2016, 00:07

Правовые аспекты замены старого дома новым в деревне - нужны ли разрешения и с чего начать?

Купили домик в деревне, старый (земля и дом в собственности), хотим построить новый дом: нужны ли какие-то разрешения? С чего начать? Или мы можем строить что хотим и где хотим?
Читать ответы (1)
Ирина
24.03.2016, 17:43

Исторический дом в деревне - постройка 1910-1915 гг.

Имею дом в деревне, но очень старый (постройка 1910-1915 г) стал разваливаться, решили построить на земельном участке новый и построили (ст. дом и зем. участок в собственности), но про разрешение на строительство не подумали что делать.
Читать ответы (1)
Андрей Петрович
23.03.2019, 16:03

Как получить разрешение на строительство нового дома на участке с половиной старого, в подмосковье, если получен отказ

Купила участок с половиной дома, в подмосковье, 10 соток. Полдома жилой но очень старый. Решила построить новый дом. подала на разрешение строительства получила отказ. Земля Ижс. Как мне быть? Знакомые говорят делай межевание и стройся.
Читать ответы (1)
Ирина
17.06.2013, 07:33

Необходимость получения разрешения на строительство нового дома на участке с существующим старым жилым домом

Собрались строить дом на участке, где уже есть жилой старый дом. Новый дом хотим выстроить рядом со старым, а при завершении строительства старый разобрать. Участок в собственности, старый дом так же в собственности. Необходимо ли получение разрешения на строительство нового дома?
Читать ответы (1)
Андрей
17.08.2016, 09:04

Разрешение на строительство отказано, но строительство дома уже начато - юридическая ситуация и возможность оформления

Земельный участок в собственности, находится в деревни, пришел отказ в разрешении на строительство, а строительство дома уже начато, так как ждали разрешения почти 2 месяца. Старый дом который стоит на участке в аварийном состоянии. В Сельсовете также открыто говорят что разрешения вам не видать. Законно ли это? И если построить дом, потом будет возможность его оформить?
Читать ответы (3)
Анна Николаевна
12.04.2013, 16:57

Как получить разрешение на строительство без проекта и вопросы оформления участка и разрешения на собственников

Участок 6 соток оформлен на родителей. Хотим строить дом. Для того чтобы начать строительство нам необходимо разрешение на строительство, но мы не хотим делать официальный проект. Возможно ли получить разрешение на строительство без проекта. И как лучше сделать: оформить участок на себя или можно сделать фундамент, а потом оформлять дарственное. И если мама получит разрешение на строительство как собственник потом нужно будет переоформлять это разрешение на нас.
Читать ответы (1)