Суд вынес решение на взыскание долга по ипотечному кредиту с продажей заложенного имущества с торгов. Прошел год, ни каких торгов не было, а суд. пристава вычитают из моей пенсии 50% со всей суммы присужденной судом. Правомерно ли это?

Нет, в первую очередь должен быть реализован предмет залога, только потом при недостаточности средств может быть обращено взыскание на иное имущество, в т.ч. денежные средства.

Оксана Петровна, это законно так как пристав вынес постановление о возбуждении исполнительного производства на основа исполнительного листа обязав вас выплатить долг добровольно в течение 5-ти дней. Так как вы не выплатили дог добровольно пристав имел право вынести постановление об обращении взыскания на доходы должника которое Вы не обжаловали в установленном законом порядке в связи с чем взыскание является законным и не превышает установленные 50%. Но имеете право просить о снижении удержаний из пенсии, так как у вас дожен оставаться прожиточный минимум пенсионера.

Суд приказал взыскать долг по ипотеке через торги, но их не было, и теперь судебный пристав вычитает деньги из пенсии

Возможность опротестовать оценку и решение суда в случае просрочки по ипотечному кредиту после истечения 10-дневного срока

Была большая просрочка по ипотечному кредиту и суд вынес решение о взыскании заложенного имущества - квартиры. До этого обращались в независимую экспертизу, которая оценила недвижимость гораздо ниже рыночной стоимости. Можем ли мы опротестовать оценку независимой экспертизы и решение суда, хотя 10-дневный срок уже прошел?

Читать ответы (2)

Как оплата кредита после суда влияет на возможность сохранения квартиры?

Два года исправно платил по ипотечному кредиту, четыре месяца не платил. Был суд, вынес решение о продаже с торгов. Подскажите, если уже после принятия решения я буду оплачивать кредит квартиру у меня отберут?

Читать ответы (1)

Как отсрочить исполнительные действия до рассмотрения заявления судом по закону в случае заочного решения о взыскании

Суд вынес заочное решение - взыскание задолжности по ипотечному кредиту, путем ареста имущества и взыскания задолжности путем продажи квартиры с торгов. Узнали о решении только от пристава, когда тот пришел для проведения исполнительных действий. Написали заявление в суд об отмене заочного решения суда 25.09.2013, также приставу подали заявление об отложении испол действий. Суд заявление принял, в связи с отпуском судьи принявшей заочное решение - передал дело другому судье. Вопрос о рассмотрении дела назначен на 6 ноября 2013 года. Но как быть этот период? Пристав требует ареста имущества и обращение взыскания на залоговую квартиру. Как отсрочить исполнительные действия до момента рассмотрения заявления судом по закону? Просто возникают непонятные противоречия в законе - 10 дней дает пристав отсрочки по закону, мы подали заявление а суд назначает заседание через месяц аж... И как быть в такой ситуации... за этом месяц пристав арестует квартиру и ее реализуют с торгов. Соответственно мои жилищные права будут нарушены? И сроки по закону не соблюдены...

Читать ответы (8)

Банк оставил залог квартиры после неудавшихся торгов - как защитить свои права?

Банк оставил залог (квартиру) после несостоявшихся торгов себе. Это по иску в суде общей юрисдикции об обращении взыскания оставшегося долга по ипотечному кредиту на залог. Кроме этого, пока шли торги банк обратился в арбитр суд о взыскании задолженности по этому же кредиту на момент подачи иска. Арбитраж вынес решение о взыскании процентов и неустойки, причем в 3 раза превышающей сумму самих процентов. На текущий момент банк уже оформил заложенное имущество на себя. Согласно ст. 61 Закона об ипотеке задолженность по обеспеченному ипотекой обязательству считается погашенной, если размер обеспеченного ипотекой обязательства меньше или равен стоимости заложенного имущества, определенной на момент возникновения ипотеки (при оставлении залогодержателем предмета ипотеки себе). Сам договор ипотеки предусматривает обеспечение как возврата суммы кредита, так и процентов и неустойки. Исполн производство по обращению взыскания на залог закрыли. Могу ли я требовать от суд приставов закрыть на основании ст. 61 Закона об ипотеке другое исполн производство (арбитраж) по взысканию оставшегося долга по этому же ипотечному кредиту? Или есть какой-то другой вариант для отстаивания своих прав?

Читать ответы (7)

Нужно ли писать заявление о снятии ареста при запрете на сделки с недвижимостью

Организация подала приставам исполнительный лист и заявление выставить с торгов мое имущество. Имущество не было под обременением или арестом. Приставы наложили запрет на сделки с недвижимостью. Могу ли я написать заявление о снятии ареста, поскольку судом не выносилось решение о продаже имущества с торгов и стоимость недвижимости в 3 раза превышает сумму долга?

Читать ответы (7)

Взыскание имущества с торгов и возможность взыскания с зарплаты - что гласит судебное решение?

Было вынесено судом решение о взыскании заложенного имущества (автомобиля), с последующей реализации с торгов. Имеют ли право судебные приставы взыскивать с з/п денежные средства по этому же делу?

Читать ответы (10)

Возможность отмены заочного решения по взысканию заложенного имущества через 4 года

Был кредит в 2007 г, предоставлялся для целевого использования, возврат кредита обеспечивается заложенным имуществом, в связи с чем был еще договор ипотеки. После задержек по оплате, банк потребовал досрочного погашения. Действий со стороны заемщика не последовало, банк подал в суд на взыскание заложенного имущества. Суд вынес заочное решение о взыскание заложенного имущества в пользу банка в 2008 г. После выставления имущества на торги (2 раза) в марте 2011 г собственником стал банк, за сумму равной сумме кредита. В последующем квартира была продана физ. лицу. Вопрос в следующем, какие шансы спустя 4 года отменить заочное решение вступившее в силу в виду предоставления доказательств, что о суде не знал. Все это время оплаты по кредиту не производились, но сейчас заемщик готов расплатиться по кредиту и процентам за все время, чтобы вернуть заложенное имущество обратно.

Читать ответы (2)

Ответчик хочет взыскать долг с помощью имущества, но пристав ссылается на предоставленную рассрочку - правомерные действия?

Суд вынес решение о взыскании долга, пристав возбудила производство. Ответчик попросил рассрочку, суд удовлетворил. Сейчас ответчик подал заявление, чтобы взыскание обратили на имущество, но пристав говорит что будет отказ, т.к. была представлена рассрочка. Правомерны ли действия пристава?

Читать ответы (5)

Можно ли взыскать деньги с поручителей до реализации заложенного имущества?

Был оформлен кредит в сумме 13 млн. руб., под поручительство 2 физ. лиц. И обременение квартиры, которая была приобретена на этот кредит. Из-за просрочки суд вынес решение О возврате кредита - взыскать с поручителей и заемщиков сумму 13,2 млн. руб,обратить взыскание на квартиру. Вопрос: могут ли судебные приставы до реализации заложенного имущества взыскивать денежные средства с поручителей?