Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Что-то какое то не доверие.

08.11.2020, 07:12
• г. Воронеж

Рефинансируюсь в Сбербанк, был использован мат. капитал, но сбер требует предоставить согласие с органов опеки, но они утверждают, что согласие такое не требуется, так как обязательства нотариально нет и доли не начислялись.

Теперь Сбер предлогает заключить договор, то что выплатит остаток задолженности в предыдущий банк, обременение снимется, мне выделить доли детям банк на это выделяет 3 месяца и после этого заключить кредитный договор после чего снизится процент по ипотеки. В чем мои риски? Не потеряю ли я квартиру? Что-то какое то не доверие.

Читать ответы (0)
Заключен договор Остаток задолженности Согласие органа опеки Задолженность в банк Задолженность банку
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Лидия
20.11.2017, 22:39

Проблемы рефинансирования квартиры в ипотеку с неопределенными долями для детей - Как решить ситуацию с опекой и банком?

Купили квартиру в ипотеку. Вложили мат. капитал. Написали нотприальное обязвтельство о выделении долей детям по завершении ипотеки (после снятия обременения банком). Хотим рефинансироваться в другом банке под более низкий процент. Новый банк требует справку из опеки на разрешение рефинансирования. Опека справки не даёт, так как доли детям не выделены (и банк не выделяет). Кредит с малолетними в долях на квартиру банк не даст (так как она в залоге в него)Вопрос: как договориться с опекой или банком, чтоб рефинансировали? На какую статью указывать?!
Читать ответы (2)
Ирина Петрова
25.07.2019, 11:06

Процедура выделения долей детям при наличии ипотеки на квартиру

Вопрос такой. Квартира в обременении у банка (ипотека) Использован ма. капитал. , в банке сказали что можем выделить доли детям до полного погашения ипотеки, без снятия обременения. Как происходит эта процедура?
Читать ответы (1)
Александра
19.10.2016, 04:56

Возможно ли отложить выделение долей детям при покупке следующей, более крупной квартиры после погашения ипотеки?

У нас была ипотека, свидетельство с обременением - Ипотека в силу закона, часть ипотеки была погашена мат. капиталом, писали обязательство у нотариуса при погашении ипотеки в течение 6 мес мы обязаны выделить доли детям. Ипотеку погасили, банк должен снять обременение. Можно ли в данной квартире не выделять доли детям, а выделить их при покупке следующей квартиры, большей по площади?
Читать ответы (2)
Анастасия
08.11.2017, 03:09

Купля-продажа квартиры в ипотеке с использованием материнского капитала - нужно ли согласие органов опеки?

Здравствуйте! Хочу купить квартиру в ипотеке (продавец использовал материнский капитал). Нужно ли согласие органов опеки на сделку? Продавец дал обязательство нотариальное, что выделит доли детям в новом жилище, но в опеку не идет, мотивируя тем, что дети же не собственники.
Читать ответы (1)
Иван
01.12.2021, 17:17

Выделение долей жене и детям после погашения ипотеки при наличии материнского капитала - как это сделать?

До заключения брака была куплена квартира в ипотеку. После был заключен брак, родились дети и для погашения части ипотеки был использован материнский капитал с составлением обязательства на выделение долей жене и детям. Ипотеку погасили, обременение сняли. Я являюсь собственником квартиры. Как мне выделить доли детям и жене?
Читать ответы (2)
Алёна
10.12.2020, 08:32

Как решить вопрос выделения доли недееспособному в квартире, взятой в ипотеку, при продаже и приобретении нового жилья?

Как выделить долю совершеннолетнему недееспособному в квартире взятой в ипотеку? Можно ли приобрести другое жилье ему или написать письменное обязательство что выделим доли после снятия обременения? Ситуация: продали квартиру в которой была доля у недееспособного (опекун мать) разрешение органов опеки получили. Приобрели в ипотеку другую квартиру. Теперь органы опеки требуют выделить долю недееспособному. Что делать?
Читать ответы (3)
Лилия
25.04.2020, 21:24

Возможность продажи квартиры после ипотеки с выделением долей детям и использованием вырученных средств для покупки дома

Квартира куплена в ипотеку, использован мат. капитал. Можно ли продать квартиру сразу после погашения ипотеки (снятия обременения), не выделяя доли детям, а вырученные средства использовать первоначальным взносом на приобретение дома в ипотеку. (составить такое же нотариальное обязательство, передать доли детям после погашения ипотеки)? Либо второй вариант - на вырученные средства купить дом, сразу выделяя доли детям?
Читать ответы (2)
Марина
28.05.2022, 01:13

Как выделить доли детям после нового обременения за долг мужа по потребительскому кредиту?

Мы с мужем купили квартиру в ипотеку, 50% собственный капитал, 25% мат капитал и 25% средства банка. После погашения ипотеки и снятия обременения мы не успели выделить доли детям, суд наложил новое обременение за долг мужа по потребительскому кредиту. Что делать и как мне выделить доли детям?
Читать ответы (1)
Ольга
24.12.2019, 22:01

Риски при покупке жилья в ипотеку при наличии предыдущих собственников и права детей на доли

Помогите разобраться. Суть в следующем: Продавцы приобрели в общую долевую собственность квартиру в браке в ипотеку, частично закрыли материнским капиталом. Через некоторое время они развелись. И решили квартиру продать. Так как был задействован мат. капитал прежде чем продать Продавцы должны были выделить доли детям в ипотечной квартире. Взяли согласие с банка, сделали соглашение о выделении долей детям нотариально, все зарегистрировали. Далее чтобы продать нужно было получить согласие с органов опеки. Согласие с органов опеки получили (отец подарил детям доли в другой своей приобретённой до брака квартире). Сделка была нотариальная и все сдали в мфц. Все было сделано по закону. Дети не ущемлены, опека дала согласие, натариус зарегистрировала. Я и мои дети покупатели, приобрела данное жильё в ипотеку. Им каждому перевела на счёт деньги. Отцу, матери и детям (мать действовала за детей) все как по договору. Сейчас его бывшая жена подаёт в суд. Я так понимаю на раздел проданного имущества. Каковы мои риски? Что следует ждать мне? Живу как на пароходов бочке. Прошу помогите разобраться.
Читать ответы (5)
Елена
25.01.2019, 10:19

Как разделить доли в квартире после погашения ипотеки и наложения ареста на регистрационные действия?

Хотела бы узнать, такой вопрос. Квартира была в ипотеке, также использовали материнский капитал. Сейчас ипотеку загосили и хотели выделить доли, по обязательству за использование мат.. капитала. Но пристав наложил арест на регистрационные действия, за другой долг, который был у мужа, до брака. Как теперь выделить доли в этой квартире детям и мне?
Читать ответы (2)