Моя мама имеет в собственности 7 соток земли. Она решила отдать мне половину. Сейчас все так быстро меняется (законы). Как мне лучше поступить и по дешевле всё оформить?
Здравствуйте!
Оформляйте дарение. Если мама единственный собственник, нотариус для составления договора не нужен. Заплатите только за регистрацию перехода права собственности - 2000 руб.
И еще нужно смотреть, какая категория земли, так как в каждом регионе есть минимум, меньше которого выделить долю нельзя.
Если потребуется более полная консультация, пишите в чат.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемом случае договор дарения можно оформить на весь земельный участок.
Договор дарения земельного участка совершается в простой письменной форме.
Если стороны изъявят желание оформить договор дарения нотариально, они вправе обратиться к нотариусу (ст. 53 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1).
При удостоверении договора отчуждения взимается нотариальный тариф (государственная пошлина) в размере 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 000 руб. (пп. 5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса Российской Федерации).
Кроме того, может потребоваться оплата услуг правового и технического характера: консультирование, составление проектов документов, изготовление документов в соответствии с установленными тарифами (ч. 6, 7 ст. 22, ст. 23 Основ законодательства РФ о нотариате).
С 01.02.2019 после удостоверения договора купли-продажи нотариус обязан направить в Росреестр заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы, при условии что стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом (ч. 2 ст. 55 Основ законодательства РФ о нотариате; ч. 3 ст. 3 Закона от 03.08.2018 № 338-ФЗ).
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, а также специальной регистрационной надписью на договоре дарения (ч. 1 ст. 28 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»; п. 1 Приложения № 3 к Приказу Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943).
Спросить
