Налог при продаже нежилого помещения - обязательный платеж или нет?

08.11.2020, 16:55

• г. Ханты-Мансийск

Скажите, пожалуйста, есть ли налог с продажи нежилого помещения? В собственности более 3-х лет. Как ИП помещение не использовал. В аренду не сдавал. Продаю по цене меньшей той, за которую покупал. С уважением Василий.

Читать ответы (4)

Налог с продажи нежилого помещения
Нежилое помещение в собственность
Продажа нежилого помещения

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Мухина А. Ю. 4.8

08.11.2020, 16:58,

г. Ульяновск

Добрый день!

Если нежилое помещение в собственности более 3 х лет, то продажа налогом облагаться не будет (п. 17.1 ст. 217 НК РФ).

Спросить

Юрист

Старостин Н.В. 4.8

08.11.2020, 17:02,

г. Москва

Вы уплачиваете НДФЛ с доходов физических лиц.

Доходом будет вся сумма выручи от продажи имущества, а в состав налоговых вычетов можно принять расходы на приобретение, если они подтверждены документально.

Если вычеты превысят доходы, то налоговой базы по данной операции не будет.

Но декларацию все равно подать надо, а расходы все равно подтверждать.

В предыдущем ответе гражданка Мухина пишет неправильно, владеть нежилым помещением требуется не 3 года, а пять лет (п.4 ст.217.1 НК РФ), а условия для 3-летнего срока у вас не выполнены, если не было приватизации.

Спросить

Автор вопроса

Ольга

08.11.2020, 17:33,

г. Ханты-Мансийск

Еще хотел уточнить, а если прибыли от продажи не будет? Я купил помещение за 4 400 000 р., а продаю за 3 300 000 р.? Получается, прибыли нет, один убыток. И налоговый вычет можно сделать с нежилого помещения? Спасибо!

Спросить

Адвокат

Мухина А. Ю. 4.8

08.11.2020, 17:50,

г. Ульяновск

При приобретении нежилого помещения, имущественный вычет не предоставляется (письмо ФНС России от 17.08.2012 № ЕД-3-3/2973)

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO