Устранение препятствий пользования земельным участком.

В 1995 году на основании Постановления Администрации была выделена земля в аренду для строительства жилого дома. Договор аренды до настоящего времени не заключен. На земельном участке имеются объекты незавершенного строительства, не зарегистрированные. В 2009 году человек умирает. Возможно ли через суд обязать Администрацию заключить договор аренды с наследником умершего. И применима ли в данном случае приобретательная давность на земельный участок?

По договору дарения дом перешел одному человеку, а земельный участок - другому. Тот, у кого дом, имеет право пользоваться частью земли, необходимой для пользования домом. Договор был заключен в начале 2001, т.е. до вступления в силу ЗК РФ, получается собственник дома имеет право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком. Как сейчас собственнику земли продать з/у? Собственник дома отказывается покупать землю или заключать догов аренды. Но кто купит землю, если на ней будет дом левого человека, по ней будет ходить левый человек? Как быть?

В 1995 году я получил "Свидетельство на право собственности на землю". Так называемое "розовое" свидетельство. В этом документе категория земель была определена как "земли запаса" для ведения личного подсобного хозяйства. С целью выполнения соответствующих формальностей в 2005 году Администрация Мытищинского района постановила признать возможным выдать эскиз градостроительной проработки на строительство жилого дома и надворных строений, предоставленном для личного подсобного хозяйства. В 2005 году решил оформить разрешение на строительство дома. Прошел все согласования, сделал геосъемку, В 2006 году Администрация Мытищинского района постановила разрешить проектирование индивидуального жилого дома, разработать проект индивидуального жилого дома и оформить разрешение на строительство индивидуального жилого дома (без оформления разрешения к строительным работам не приступать). Все эти формальности были выполнены. Произведено межевание земли и был построен дом. В 2007 году Администрация Мытищинского района постановила перерегистрировать право пользования земельным участком на право частной собственности для ведения личного подсобного хозяйства. Вместе с тем при получении "Свидетельства о государственной регистрации права", выданного в 2007 году, было признано, что категория земель "земли запаса" дана ошибочно необходимо считать категорию земель "земли сельскохозяйственного назначения. Это значит, что в соответствии со статьей 4 Федерального закона ль 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" для ведения личного подсобного хозяйства могут использоваться земельный участок в черте поселений (приусадебный земельный участок) и земельный участок за чертой поселений (полевой земельный участок). Как следствие на этой земле нельзя вести строительство. Прошу разъяснить сложившуюся ситуацию.

В 2002 году был выделен земельный участок по Постановлению администрации сп для строительства жилого помещения. Выдано Разрешение на строительство без оговоренного срока. В 2016 году строительство дома завершилось. При этом происходила оплата за электричество. Обратились в суд для установления права собственности на земельный участок и дом. Однако получили отказ. Правомерно ли такое решение и как его отменить?

В 2007 году я начала оформлять документы на земельный участок под строительство жилого дома. Получила кадастровый номер земельного участка в кадастровой палате, было подписано заявление в администрации города на разрешение строительства, сделали топосъемку и план границ, за всё отданы деньги. А сейчас оказалось, что на этот участок в этом году (2009) выданы документы в кадастровой палате другому лицу. В отделе архитектуры города мне сказали, что этому человеку в 1999 году уже выдавались кадастровой палатой документы на этот участок. По закону, который действовал до 2008 года, если землю не оформил в право собственности, то она переходит обратно городу. Помогите, пожалуйста, разобраться в этой ситуации. Кто же имет право строить на этой земле дом? Столько было потрачено денег и сил, ходя по разным инстанциям оформляя документы. С уважением, Екатерина.

В 1974 человеку была выделена земля под застройку, на земле был поставлен дом, в 1976 году дом был разделен, земля находилась в пользовании, в 2013 году, были выделены конкретные доли в натуре на двоих собственников, при этом первый собственник (застройщик) оформил всю землю только на себя. Законно ли это? Может ли второй собственник дома быть собственником только 1/2 дома, без земли? Спасибо.

В апреле 1995 г. постановлением администрации мне выделен земельный участок в собственность. В 2000 г. я узнал, что мой участок передан другому лицу. В 2010 г. я подал в суд и суд признал право собственности за мной. До 1999 г. участок незаконно передавался разным людям. У последнего оказался договор аренды на этот участок. В последствии он был аннулирован. В течение этого времени на участке им возведен дом и на него имеется свидетельство о собственности. Могу ли я через суд обязать его устранить препятствие в пользовании земельным участком и снести его дом.

В 1992 г. моему отцу был выделен земельный участок, а в 1993 г. этот земельный участок был выделен еще раз другому человеку. Ежегодно отец платил налоги за участок. В этом году мы хотели оформить участок и начать строительство дома, но выяснилось что человек который получил участок в 1993 г. уже начал в этом году стороительство. Что нам делать и кто является владельцем данного участка?

С 2006 года арендовал земельный участок у администрации Печенгского района Мурманской области под гараж. В 2009 гараж был продан, а договор на аренду земли расторгнут, я переехал в другой регион на постоянное место жительство. За 2009, 2010, 2011 года приходят квитанции на оплату налога на землю, хотя земля была арендована и никогда не была в собственности. Что делать?

Такая ситуация. Имеется судебный спор по разделу имущества. Мужу был подарен в браке доля жилого дома, которая в последующем оформлена как часть дома. После этого в 2003 году за ним закреплено право постоянного бессрочного пользования земельным участком Решением суда. В 2005 году выносится постановление Администрации о прекращении права постоянного бессрочного пользования земельным участком, и предоставлении в собственность бесплатно участка под ИЖС. В 2004 году дом был перестроен, в 2009 году строительство закончилось. В суде муж не отрицает перестройку дома и признание права на 1/2 за мной. Вопрос. Считается ли участок совместно нажитым? Позиция ответчика, что он получил участок в пользование безвозмездно в результате перехода права на часть дома.