Минимальный срок владения квартирой, полученной в 2020 году военнослужащим, для продажи без НДФЛ - 3 или 5 лет?

199₽ VIP

Здравствуйте, Виталий! Если жилье единственное, то срок 3 года согласно требованиям ст.217-217.1 НК РФ. Так в частности, в статье 217.1 НК РФ указан 3-летний срок для ситуаций, когда жилье единственное. Написано довольно витиевато, но общий смысл такой.

Здравствуйте Виталий

Минимальный срок владения квартирой полученной в 2020 г - 3 года согласно п.17.1 ст.217 НК для продажи без оплаты налога

Согласно ст.217 НК - от налога освобождены

17.1) доходы, получаемые физическими лицами за соответствующий налоговый период:

(в ред. Федерального закона от 27.11.2018 N 424-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

от продажи объектов недвижимого имущества, а также долей в указанном имуществе с учетом особенностей, установленных статьей 217.1 настоящего Кодекса;

от продажи иного имущества, находившегося в собственности налогоплательщика три года и более.

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, 5 лет, квартира должна быть у вас в собственности, если она к вам не перешла по наследству. С 2020 года срок сокращается до трёх лет, но не для всей недвижимости. Федеральный закон от 26.07.2019 № 210-ФЗ вносит поправки в Налоговый кодекс, которыми установлено, чтобы освободить доход от продажи жилой недвижимости, её нужно продержать в собственности не менее пяти лет (для объектов, приобретённых после 01.01.2016) или не менее трёх лет (для объектов, приобретённых до 01.01.2016) (п. 4 ст. 217.1 НК РФ).

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте

И 3... и 5..

Далее, смотрим: срок владения имуществом сократили с 5-ти до 3-х лет, по статье 217.1 НК РФ

1 Если объект недвижимости (комната, квартира, жилой дом или доля в указанном имуществе) является единственным жилым помещением, находящимся в собственности налогоплательщика

2. И не учитывается жилье, которое приобрели в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода к покупателю права собственности на проданное жилое помещение от налогоплательщика по ФЗ от 26.07.2019 № 210-ФЗ).

И общий 5, если вышеуказанных обстоятельств нет.

Здравствуйте, Виталий!

1.Минимальный срок владения квартирой военнослужащим для ее продажи без НДФЛ составит 3 года (п.3 ст.217 НК РФ) если:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

2) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в результате приватизации;

3) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком - плательщиком ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением;

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте - жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

При этом в целях настоящего подпункта не учитывается жилое помещение (доля в праве собственности на жилое помещение), приобретенное (приобретенная) в собственность налогоплательщика и (или) его супруга (супруги) в течение 90 календарных дней до даты государственной регистрации перехода права собственности на проданное жилое помещение (проданную долю в праве собственности на жилое помещение) от налогоплательщика к покупателю.

При соблюдении установленных настоящим подпунктом условий в отношении жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение) положения настоящего пункта распространяются на земельный участок, на котором расположено такое жилое помещение (долю в праве собственности на земельный участок, связанную с долей в праве собственности на такое жилое помещение), и расположенные на указанном земельном участке хозяйственные строения и (или) сооружения.

2.В остальных случаях он составляет 5 лет п.4 ст.217.1 НК РФ

4. В случаях, не указанных в пункте 3 настоящей статьи, минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет пять лет.