Как защититься при покупке участка в СНТ без переданных ЗОП и дорог?

Организация площадки ТБО на соседнем участке в СНТ - правомерность действий и возможность выкупа земли

Можно ли в СНТ организовать площадку ТБО на соседнем участке? Участок в снт, соседний участок был заросший, но есть собственник. Правление решило установить мусорку на этом участке: вырубили деревья покосили траву. Было сказано, что организуют площадку согласно требованиям СанПиН. На вопрос, как земля вдруг стала ЗОП, пока не ответили. Но участок ещё не выкуплен, по их словам. На каком основании СНТ может выкупить участок у собственника? Вряд ли за счёт членских взносов. Получается, только как физлицо, например, председатель снт. А может ли физлицо сдавать в аренду СНТ свой участок, чтобы организовать мусорку?

Читать ответы (7)

Покупаем у физлица авто, находящегося в залоге у банка. Как обезопасить себя.

Читать ответы (1)

Незаконное межевание ЗОП и подача документов в Росреестр - что делать, если председатель СНТ не является собственником?

Два снт имеют общую подьездную дорогу. Первое снт провело межевание своих ЗОП в 2019 при этом дорогу включило в ЗОП. Выяснилось, что председатель не являлся собственником в СНТ. Как признать решение общего собрания по межеванию ЗОП и подача документов этим председателем в Росреестр НЕ ЗАКОННЫМИ ДЕЙСТВИЯМИ?!

Читать ответы (1)

Возможно ли выкупить у товарищества часть ЗОП, если только член СНТ использует эту дорогу?

Может ли член СНТ выкупить у товарищества часть дороги, которая относиться к ЗОП, учитывая, что по этой дороге никто, кроме него не ездит?

Читать ответы (1)

Жители деревни борются за сохранение единственной дороги после продажи ее части снт - как защитить свои права?

У нас в деревне узкая тупиковая дорога, шириной 3 метра. За нами построили снт, они ездили по объездной дороге. По-каким-то причинам эта дорога была бесхозной и продали участок с частью объездной дороги. Теперь они запрещают ездить по объездной жителей снт и просят администрацию открыть нашу, узкую и тупиковую дорогу для проезда. Сервитут администрация якобы сделать не может из-за отказа «собственника» этой части дороги. Он хочет, чтобы дорога была в его собственности. Как нам защитить свою дорогу? Она по снипам не может быть проездной. Как они могли продать часть дороги объездной, где находится газ, эл.столбы.. куда нам обратиться, чтобы признать продажу части дороги неправомерной? С чего начать?

Читать ответы (5)

Председатель СНТ планирует закрытие и открытие нового - что будет с межевыми границами и правом на общую собственность ЗОП?

У СНТ есть ЗОП в общей собственности, председатель хочет закрыть действующее снт и на месте старого открыть новое СНТ. Вопрос: Останется ли новое СНТ в межевых границах старого СНТ. Перейдёт ли право общей собственности ЗОП к собственникам в границах нового СНТ и на каком основании.

Читать ответы (1)

Утрата и снятие с учета арендованного трактора - как правильно оформить и решить вопросы с транспортным налогом?

Трактор был передан в аренду от физлица - физлицу. Возвращен не был и следы его пропали. Рег/документы переданы Арендатору. Как правильно оформить утрату и снятие с учета (приходится платить транспортный налог)

Читать ответы (4)

СНТ выкупает участок с дорогами - как правильно действовать в данной ситуации?

День добрый. Купили ЗУ, оформили собственность. В процессе эксплуатации выяснилось что существующие дороги принадлежат частному лицу как единый участок. Наши активисты создали СНТ и договорились с собственником о продаже участка с дорогами. Договор между СНТ и частным лицом - предполагается выкуп этого участка долями с привлечением взносов на выкуп от членов СНТ. Председатель говорит что это единственный выход в данной ситуации а то участок продадут третьему лицу и мы пожалеем. У меня три вопроса: - это один выход если исключить аренду и передачу участка в муниципалитет? - участок с/х назначения будет принадлежать СНТ в дальнейшем - что ему помешает его также продать кому то и как себя обезопасить? Как правильно действовать в данной ситуации - вступать в СНТ и выкупать дорогу или остаться вообще в стороне?

Читать ответы (1)

Необходимость выкупа дорог при покупке участка в СНТ у ООО Родные земли - почему участки не продаются с дорогами?

Я купила участок в СНТ у ООО Родные земли. Теперь нужно выкупить дороги, чтоб подъехать к участку. Разве участки продают не вместе с дорогами?

Читать ответы (1)

Почему при покупке земельного участка потребовалась дополнительная оплата за пользование дорогой?

Мы купили земельный участок из числа двух десятков, расположенных в два ряда по сторонам грунтовой дороги. В данный момент некоторые из них объединились в ДНТ, поставили на дороге шлагбаум, и за пользование дорогой требуют деньги, потому как им пришлось выкупать дорогу у бывшего владельца участков. Разве свободный подъезд к участку не является обязательным при продаже? Почему за дорогу теперь приходится платить отдельно?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59