Собственнику общедолевой собственности направлено телеграммой уведомление о преимущественном праве покупки доли дома. Уведомление им не получено. Росписи нет. Могу ли я продать свою долю дома третьему лицу?

Скорее всего нет. Вам ведь нужно будет подтвердить, что вашему дольщику было известно о продаже доли в случае спора.

После того как пройдет 30 дней как письмо пришло на его почту можете продать любому иному лицу. Ст 250 ГК РФ.

Несостоявшееся уведомление о преимущественном праве на покупку доли дома

Возможность продажи доли третьему лицу и право преимущественной покупки - правовые аспекты

Я собственник 1/2 доли 3-х комнатной квартиры, хочу продать долю третьему лицу (принципиально не хочу продавать второму собственнику) могу ли я подарить минимальную часть своей доли третьему лицу, а потом продать ему остальную часть через право преимущественной покупки? Надо ли еще предлагать второму собственнику право на преимущественную покупку?

Читать ответы (3)

Как поступить, если собственник не коммунальной квартиры хочет завысить стоимость доли при продаже

4-х комнатная не коммунальная квартира, одна комната в общедолевой собственности, со собственник хочет продать долю третьему лицу, от преимущественной покупки я не отказывалась. Реальная стоимость доли завышена, как поступить?

Читать ответы (2)

Что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег.

Прошу прояснить ситуацию. Собственик доли в коммунальной квартире заказным письмом прислал мне нотариально завереное заявление о том, что он предлагаем мне купить его долю в праве общей собственности за N сумму денег. На втором листе письма нотариусом (но не собственником) мне сообщается, что этот собственик продает эту долю (без уточнения кому именно), и что у меня в течение месяца есть право преимущественной покупки. Может ли такое письмо считаться письменным уведомлением лиц, имеющих преимущественное право покупки, о намерении продать предмет преимущественного права покупки третьему лицу, не обладающему аналогичным преимущественным правом? Ведь в заявлении собственика не указано, что он продает или собирается продать долю третьему лицу, а просто предлагает мне купить эту долю за определенную сумму денег. Мое беспокойство обусловлено тем, что, как мне кажется, продажная цена завышена; и собственик пытается продать мне свою долю по этой завышеной цене. С благодарностью, Сергей.

Читать ответы (2)

Хочу продать свою долю в частном доме. Уведомление о праве преимущественной покупки хочу отправить телеграммой.

Хочу продать свою долю в частном доме. Уведомление о праве приемущественной покупки хочу отправить телеграммой.

Читать ответы (2)

Нарушено ли право преимущественной покупки доли квартиры при вселении сособственника

Право преимущественной покупки доли квартиры. Просьба помочь разобраться: мною было получено уведомление о продаже сособственником доли квартиры, ответа я не отсылала, но предлагала продать вместе квартиру, даже обратилась в риэлторское агентство для продажи квартиры всей. В то же время собственник, который прислал уведомление подал иск о вселении в квартиру и выиграл его. Потом долю продал третьему лицу. Нарушено ли право преимущественной покупки меня как собственницы 1/2 доли, учитывая, что сособственник имел намерение вселяться, а не продавать долю. Вселение было позже, чем уведомление о продаже. Спасибо.

Читать ответы (2)

Как отправить уведомление о праве преимущественной покупки при продаже доли в квартире - телеграмма или заказное письмо?

У меня есть доля в квартире. Содольщиков 3. Хочу продать свою долю. Подскажите, уведомление о праве преимущественной покупке мне необходимо высылать телеграммой или можно простым заказным письмом?

Читать ответы (1)

Или же ждать официального ответа юрлица об отказе покупки доли?

Жилой дом находится в общей долевой собственности 3-х лиц, причем один из собственников – юридическое лицо, два других – физические лица. Один из собственников (физическое лицо) решил продать свою долю в праве общей долевой собственности на этот дом третьему лицу и у одного из собственников получил нотариально заверенный отказ на право преимущественной покупки. Юридическому лицу написано заявление о продаже доли и предложении купить эту долю. Заявление зарегестрировано юрлицом и поставлен штамп с датой. Достаточно ли будет данного заявления при подаче документов для регистрации договора купли-продажи, свидетельствующего о том, что юрлицо извещено о реализации своего преимущественного права покупки доли? Или же ждать официального ответа юрлица об отказе покупки доли? Заранее благодарю. Владимир.

Читать ответы (1)

Можно ли продавать долю в квартире после истечения срока права преимущественной покупки?

Второй собственник получил (лично в руки) моё уведомление о продаже 1/2 доли в квартире 18 мая 2021 года.17 июня 2021 года я получила письменное согласие на покупку моей доли этим собственником. Согласно ст.250 ГК РФ право преимущественной покупки закончилось 18 июня 2021 года. Могу ли я продать свою долю третьему лицу после 19 июня или мне нужно ещё ждать месяц?

Читать ответы (22)

Нужно ли предупреждать других собственников о продаже доли в общем доме?

Вопрос: есть жилой дом, собственность разделена на четверых, по 1/4 доли. Все собственники данного дома являются родственниками. Один из собственников желает продать свою 1/4 долю другому собственнику, который уже имеет в этом доме 1/4 долю. Нужно ли предупреждать других собственников о продаже своей доли, дабы было право преимущественной покупки или предупреждать необходимо только при продаже постороннему лицу?

Читать ответы (1)

Возможное право соседа на приобретение доли в 2-комнатной квартире и необходимость уведомления о намерении продажи

Имея долевую собственность в 2-комн. Кв. я хочу продать свою долю."Хозяин" второй доли в настоящий момент не вступил право собственности (не оформил на себя долю по договору дарения). Имеет ли наш сосед первоочередное право покупки нашей доли и надо ли нам отправлять ему письмо-уведомление о том, что мы хотим продать свою долю третьему лицу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Несостоявшееся уведомление о преимущественном праве на покупку доли дома - можно ли продать ее третьему лицу?