Брали ипотеку в декабре 2017 года. Были на тот момент не в браке. Являемся созаемщиками, но из за того, что не находились в браке собственность оформлена на титульного заёмщика (мужа). Заключили брак в 2018 году. При рефинансировании ипотеки можно будет предмет залога зарегистрировать уже в совместную собственность? И если да, то нужно ли обязательно обращаться к нотариусу?

Поскольку квартира приобретена не в период брака, то образование общей собственности возможно только путем сделки, например, дарения доли квартиры мужем жене. Но для этого нужно согласие банка - залогодержателя. Совершение сделки с недвижимостью, имеющей одного собственника не требует участия нотариуса.

Как изменение семейного положения влияет на собственность при ипотеке - возможно ли зарегистрировать предмет залога в совместную собственность при рефинансировании?

Разрешение бывшего мужа на продажу квартиры

Нужно ли разрешение бывшего мужа на продажу квартиры, если она была приобретена до брака (2007 год), но по ипотеке. Ипотеку выплатила в 2014 году, а в браке состояла с 2008 по 2011 год, т.е. 3 года за время выплаты ипотеки я была в браке. Не будет ли это считаться совместно нажитым имуществом?

Читать ответы (2)

Рефинансирование ипотеки с супругом - как защитить жилье при разводе и кто будет платить за ипотеку?

Ипотека оформлена на жену до брака. В августе 2018 года был заключен брак. В конце 2019 года было проведено рефинансирование ипотеки, где супруг включен, как созаемщик. Что будет с жильем и ипотекой при разводе? Как грамотно в таком случае оформить развод, если платежи за ипотеку вносила только жена.

Читать ответы (1)

Каков порядок продажи квартиры в случае развода, когда ипотека была оформлена одним из супругов

В 2011 году мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку, в 2012 развелись. Квартира собственность и ипотека были оформлены на меня. Он нотариально отказался от имущества. В 2016 году мы опять зарегистрировались, родился ребенок, а в 2017 развелись. Сейчас собираемся продать данную квартиру, ипотека не выплачена. Вопрос: нужен ли нотариальный отказ мужа, повторно, от суммы ипотеки, выплаченной в браке, с 2016 по 2017 год.

Читать ответы (1)

Возможно ли получить налоговый вычет за проценты по ипотеке, если уже был применен вычет за предыдущие годы?

Если ипотека была оформлена в 2007 году и в 2010 году был применен налоговый вычет на проценты по данной ипотеке за 2007, 2008 и 2009 годы. Возможно ли получить налоговый вычет в этом году за проценты, уплаченные за ту же самую ипотеку в 2013, 2014 и 2015 году? Или данный налоговый вычет предоставляется только один раз за весь период существования ипотеки и получается, что мы свои возможности уже исчерпали?

Читать ответы (1)

Вопрос раздела имущества при покупке квартиры в ипотеку и приобретении машины в гражданском браке

Квартира куплена в 2011 году в ипотеку (ипотека до 2030 г.) с привлечением материнского капитала, на момент покупки жилья мы находились в браке, ипотека оформлена на мужа, а я созаемщик, в 2012 году брак расторгнут, но мы продолжали жить в гражданском браке, в период гражданского брака приобрели машину (записана машина на мужа) возможно ли сейчас разделить имущество?

Читать ответы (1)

Истек ли срок давности на подачу иска о разделе выплат по ипотеке после развода?

Муж купил квартиру в ипотеку до брака, (квартира оформлена на него) ипотеку выплачивали в браке (в браке с 2006 года) в 2010 я лично вносила 600 тысяч на счёт ипотеки. Развелись в декабре 2014 года. Могу ли я сейчас подать иск на раздел выплат по ипотеке? Не истёк ли срок давности?

Читать ответы (11)

Вопрос о налоге на прибыль при продаже квартиры

В апреле 2013 года мы с мужем приобрели квартиру в ипотеку в совместную собственность. В 2016 году мы развелись, а в июне 2017 произошел раздел имущества, он получил деньги, а я квартиру (с обременением по ипотеке). В декабре 2017 года я продала квартиру. Должна ли я платить налог 13% от прибыли, если квартира принадлежала нам с 2013 года и досталась мне по разделу имущества, учитывая, что она находилась в ипотеке, почти все средства ушли на погошение ипотеки.

Читать ответы (2)

Как получить налоговый вычет за проценты по ипотеке за предыдущие годы?

В 2017 м году взяли в ипотеку квартиру на пополам с супругой. За 2017 и 2018 получил налоговый вычет с суммы ипотеки за свою половину. В 2020 м уже был вычет за проценты по ипотеке (справку 2 ндфл брал соответственно за 2019). За проценты по ипотеке за 2017 и 2018 тоже можно получить Налоговый вычет?

Читать ответы (2)

Ипотека и возмещение расходов - когда и как можно подать на компенсацию после развода?

В 2012 оформлен брак, в 2013 получена ипотека по гос. программе, квартира с долями на меня, моего ребенка и мужа... в 2014 рождается совместный ребенок, в 2015 оформлен мат. капитал как платежи ежемесячные, т.е до 2019 года все платежи были с пенсионного фонда. В 2016 развод... бывший муж после развода не платил ипотеку ни разу имея 1/3 долю... весь 2019 год я плачу полностью одна, ипотека до 2033 года.. когда я могу подать на возмещение расходов? И как часто подавать? И как мат. капитал будет рассчитан?

Читать ответы (1)

Ипотека, брак и налоговый вычет - разбираемся в правилах и возможностях

Помогите разобраться! Дано: 2017 год. Гражданский брак, общий ребёнок. Квартира приобретается в ипотеку, оформляется на мать и ребенка (несовершеннолетний) . 2018 год. Регистрация брака 2019 год. Рефинансирование ипотеки (муж становится поручителем) 2020 год. Кто может получать налоговый вычет по ипотечным процентам?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59