Право пожизненного проживания в квартире - потерял ли его прежний собственник?

Право на жизнь в квартире после дарения - действия отца

Я планирую купить квартиру. При изучении документов на квартиру, в договоре дарения (дочь-матери), увидела пункт: в указанной квартире на момент заключения натоящего договора зарегистрирован Иванов И.И. (отец), который сохраняет за собой право проживания и пользования указанной квартирой после регистрации настоящего договора дарения... Этот человек уже выписался из этой квартиры, есть документы это подтверждающие, имеет ли он право находиться в этой квартире, прописаться обратно, когда квартира будет моей. Спасибо.

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры с сохраненным правом проживания бывшего собственника

Прошу разъяснить следующую ситуацию. Покупаю квартиру. Собственнице она досталась по договору дарения, в котором прописано, что бывший собственник сохраняет за собой право проживания и пользования данной квартирой. На момент оформления договора дарения бывший собственник проживал и был прописан в данной квартире. На настоящий момент он выписан. Зарегистрированных не имеется. Имеются ли риски купить с данной квартирой "прабывшего" жильца-собственника.

Читать ответы (2)

Требование банка оставить в договоре купли-продажи цитату из договора дарения - правомерно или нет?

Квартира принадлежит собственнику на основании договора дарения, где указанно: "На момент подписания настоящего договора в указанной квартире на регистрационном учете состоит Новикова Ульяна Петровна, которая сохраняет право пользования и проживания указанной квартирой на основании ст.558 ГК РФ". Сейчас собственник продает эту квартиру. Сделка ипотечная. Банк требует в договоре купли-продажи обязательно оставить выше указанную цитату. Даритель из квартиры выписался. Выписка из поквартирной карточки "чистая". ВОПРОС: прав ли банк? Надо ли в дкп оставлять выше указанную цитату?

Читать ответы (2)

Имеет ли она право совершать какие-то действия в отношении этой квартиры без согласия внучки?

В договоре купли-продажи квартиры написано: На момент подписания настоящего договора в квартире зарегистрирован собственник-ФИО, дата рождения, который сохраняет право пользования данной квартирой. Продавец квартиры бабушка, покупатель внучка. Бабушка проживает в этой квартире с момента продажи. Имеет ли она право совершать какие-то действия в отношении этой квартиры без согласия внучки? В свидетельстве о гос. регистрации права егистрации прав на недвижимое имущество написано: существующих ограничений права не зарегистрировано.

Читать ответы (2)

Собственник квартиры с пропиской Ивановой И.Н. - Возможно ли ее выписать через суд?

Купил квартиру с прописанным человеком. В договоре есть такой пункт "На момент подписания настоящего договора в указанном объекте зарегистрирована Иванова И.Н. сохраняет право проживания на срок который определить в настоящий момент не возможно". Собственник я один. Выпишут ли её через суд?

Читать ответы (3)

Как сохранить право пожизненного безвозмездного пользования квартирой при продаже - советы и рекомендации.

Пункт договора купли-продажи 3,9. Покупатель сохраняет за Продавцом право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой. При изменении собственника указанной квартиры право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой сохраняется за Ф.И.О. При получении выписки из Росреестра этого не указанно. А покупатель уехал за границу. А человек зарегистрированный в этой квартире заметил только сейчас, прошёл год. Что надо сделать, что бы человека в случае продажи квартиры нем выписали и он остался ни с чем, т. к. сделка фиктивная (внучка покупатель-бабушка продавец)

Читать ответы (2)

Суд будет поддерживать сохранение проживания дочери по адресу квартиры после смены собственника?

Хочу приобрести квартиру с прописанным человеком. Квартира принадлежит собственнику на основании договора пожизненного содержания с иждивением, в котором было прописано, что иждивенец и его совершеннолетняя дочь, прописанная в этой квартире, сохраняют право пользования отчуждаемой квартиры. После смерти иждивенца, встал вопрос о выселении его дочери, но суд ссылаясь на этот пункт в договоре, отказал. Займет ли суд, эту же позицию, если произойдет смена собственника и в договоре указать, что дочь зарегистрирована по этому адресу, не сохраняя за собой права пользования этой квартирой.

Читать ответы (2)

Необходимость указания бывшего собственника в договоре купли-продажи квартиры согласно п.1 ст.558 ГК

Продается квартира, в которой всё еще не выписался и проживает бывший собственник, который ранее продал эту квартиру. Обязан ли продавец в договоре купли-продажи квартиры указывать бывшего собственника, учитывая п.1 ст.558 ГК? PS. Покупатель проинформирован об этом, но ни настоящий собственник (продавец), ни покупатель не хотят включать в договор упоминание о бывшем собственнике в качестве лица, сохраняющего в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением, поскольку считают, что бывший собственник не имеет права пользования квартирой.

Читать ответы (1)

Спорный случай на электронном аукционе - Продавец выиграл, несмотря на регистрацию в квартире – есть ли нарушения закона?

Вопрос: объявлен электронный аукцион на покупку квартиры. В техзадании указано требование: чтобы в квартире никто не был зарегистрирован. Выиграл продавец, который действует по доверенности собственника и у которого, как оказалось, на момент подписания контракта в квартире был прописан собственник жилья. Продавец утверждает что к моменту подписания акта передачи собственник выпишется. Есть ли нарушения закона в такой сделке?

Читать ответы (1)

Имеющие право на пожизненное проживание в купленном доме - что делать, если они переехали?

На момент покупки дома бывшим собственникам некуда было прописаться, поэтому нотариус включила в договор пункт о том, что "...в связи с тем, что на момент регистрации договора в доме прописаны ФИО, ФИО, они сохраняют за собой право пожизненного проживания, пользования и регистрации в указанном жилом доме." Сейчас бывшие собственники выписались из дома, прописались в другом городе и переехали. Вопрос - нужно ли оформлять доп соглашение к договору купли-продажи или отдельно нотариально оформить их отказ от права пожизненного проживания, пользования? Или можно вообще ничего не делать, поскольку бывшие собственники переехали и зарегистрировались по другому адресу?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Право пожизненного проживания в квартире - потерял ли его прежний собственник? 50₽ VIP

Право пожизненного проживания в квартире - потерял ли его прежний собственник?
50₽ VIP