Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Продажа квартиры при использовании материнского капитала без выделения долей несовершеннолетним детям - правомерен ли отказ Росреестра в регистрации?

12.11.2020, 00:49
• г. Воронеж

Приобретена квартира с использованием материнского капитала. Доли несовершеннолетним детям в ней не выделялись. Можно ли ее продать? В праве ли Росреестр отказать в регистрации такой сделки?

Читать ответы (2)
Квартира с использованием материнского капитала Использование материнского капитала Доли несовершеннолетних Использование капитала Материнский капитал
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте! Не только вправе, но и точно откажет. А еще можно подпасть под статью Уголовного кодекса 159.2.

Продать квартиру можно, но есть нюансы:

1. Выделить доли детям нужно в обязательном порядке. 2. Необходимо получить разрешение органов опеки на такую продажу, а для этого необходима другая жилплощадь, где будут проживать дети, с выделением опять же им долей не меньше по площади чем в продаваемой квартире, условия проживания не должны ухудшаться.

Спросить

Здравствуйте

Отказать Росреестр может по формальным причинам

А вот Вы рискуете

1. Рано или поздно прокуратура проверит и установит нарушение

2. Придётся вернуть деньги Покупателю и государству

Зачем Вам такие риски?

Федеральный закон "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ (последняя редакция)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России