Нотариальный договор купли продажи земельного участка

Поскажите пожалуйста договор купли продажи земельного участка без нотариально заверенного имеет юридическую силу? Спасибо.

Договор купли-продажи земельного участка заключен между гражданином И. и юрлицом (покупатель), переход права собственности зарегистрирован в Росреестре. Спустя полгода супруга продавца оспаривает данный договор по причине того, что сумма договора (20 000 руб) по ее мнению занижена, хотя нотариальное согласие на продажу данного земельного участка было супругой предоставлено. Можно ли оспорить договор купли-продажи по указанным основаниям?

Хотим заключить договор купли-продажи земельного участка: сколько нужно будет заплатить?

Рассмотрим в настоящей статье следующую ситуацию: семья желает переоформить земельный участок по договору купли-продажи, соответственно задается вопросом, в какую сумму им это обойдется и какой налог нужно заплатить. Разберемся коротко в настоящей статье. По общему правилу договор-купли

Как правильно оформить договор купли-продажи земельного участка? Меня интересует его нотариальное заверение. Уже составленный договор купли-продажи и акт приема-передачи земельного участка подписывается обеими сторонами у нотариуса и все, можно нести его на регистрацию перехода права собственности в Росреестр? В этом и заключается нотариальное заверение договора?

Заранее благодарна!

Нужно ли заверять у нотариуса договор купли-продажи земельного участка, в долях у отца с сыном. У сына будет доверенность от отца на продажу своей доли.

Гражданин Никулин решил купить у гражданина Князева дачу с земельным участком. После составления договора купли-продажи они обратились в филиал учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним для регистрации договора.

Однако в регистрации договора было отказано на основании, что договор нотариально не удостоверен, а чертеж границ земельного участка не имеет кадастрового номера.

Правомерен ли отказ? Как следует решить дело? Перечислите основные стадии оформления договора купли-продажи земельного участка?

Оформляем договор купли-продажи земельного участка (100%) покупателям-супругам в равных долях (1/2 участка). В росреестре сказали, что такой договор должен быть нотариально заверен. Не могу найти ссылку на закон, помогите, пожалуйста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Оформили договор купли-продажи земельного участка нотариально. Уже получили свидетельство о собственности, но деньги находятся еще в ячейке, т.к. выходной. Сегодня продавец заявил, что расторгает договор купли-продажи, т.к. нашел покупателя дороже. Может ли продавец на этом этапе расторгнуть договор и какие последствия могут быть для нас?

Благодарю.

Можно ли оформить договор купли-продажи земельного участка (полученного безвозмездно в браке) без нотариально заверенного согласия супруга, но в самом договоре указать обоих супругов, как продавцов?

При заключении договора купли-продажи земельного участка между Продавцом и Покупателем у нотариуса он (нотариус) оставил у себя все оригиналы предыдущих договоров о переходе прав собственности по этому земельному участку (т.е. как его приобрел нынешний Продавец и все до него). В Регистрационную палату нотариус собрал документы в которых из оригиналов только три договора купли-продажи нынешней и свидетельство о праве собственности Продавца на участок. Правильно ли это и если да, то нужно ли теперь заказать у этого нотариуса копии нотариально заверенные этих документов или они не нужны мне как новому собственнику? Или мне их (копии заверенные) вернут из Федеральной регистрационной службы при получении свидетельства о праве собственности?

МФЦ приостановила регистрацию договора купли-продажи земельного участка и гаража в связи с тем, что вид права на зем. участок - общая долевая собственность, доля в праве 2810/100000. Требуют нотариального заверения сделки по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу. Смысл сделки - я продаю гараж в паркинге, ГСК.

Насколько правомерны их действия?

Могу ли я подписать договор купли - продажи земельного участка, действуя по нотариальной доверенности с обеих сторон. В доверенностях есть все полномочия для совершения такой сделки, прописанно кому и что.

Продаем земельный участок-покупали в браке-участок оформлен на меня--Муж согласен-можно указать в договоре купли продажи что он не имеет претензий или обязательно нотариально заверять его согласие? Мы пенсионеры и каждая копеечка на счету.

Ситуация такая, есть земельный участок принадлежащий на праве общей долевой собственности по 1/2. Мы договор купли-продажи в обычной письменной форме, предоставив данный договор в местный росреестр, регистраторы отказали в принятии договора ссылаясь на то что данный договор должен быть нотариально удостоверен. Кто в этой ситуации прав? Спасибо.

Бабушка продает земельный участок. Какой договор купли продажи сложнее аспорить рукаписный или нотариальный. Причем бабушка получила справку из пнд о том, что она диеспособна. Спасибо.

Между мной и моим отцом в 1998 году был нотариально заключен договор купли-продажи на земельный участок. Отец хотел сделать договор Дарения, но не было с собой квитанций об оплате земельного налога и нотариус сказал, что он может заключить между нами только договор купли-продажи. Денег от меня отец конечно же никаких не получал. Умер отец в 2005 году. Могу ли я в одностороннем порядке признать сделку не действительной, а вернее не я, а, например, моя мама? За отца может выступить моя мама. Что денег он не получал может подтвердить моя мама и мой брат. На этом участке стоит часть дома, который сейчас принадлежит маме. Вопрос в том, может ли мама подать на меня в суд и потребовать признать сделку между мной и моим отцом не действительной. Я принципиально с этим согласна. Суд удовлетворит ее иск?

Я хочу купить земельный участок, который будет нашей общей с супругой собственностью. И договор купли продажи как покупатель я намерен подписать лично.

А вот продавец намерен дать нотариальную доверенность моей супруге для того, чтобы она подписала договор от имени Продавца.

Является ли правомерной такая сделка?

Я хочу купить земельный участок (земли населенных пунктов) и оформить его в равных долях на меня и мою мать. Мама проживает в другом регионе и для совершения сделки мы оформили нотариально заверенную доверенность. Как правильно составить договор купли продажи? Помогите сформулировать договор.

В 2005 году у нотариуса был составлен договор купли-продажи на земельный участок и жилой дом, через рег палату не прошли т.к. продавец заболел и умер, сейчас хотят узаконить сделку.

Купля – продажа земельного участка и его межевание.

Межевание – это уточнение границ земельного участка в результате проведения кадастровых работ и определения координат характерных точек на местности. Его цель – актуализация сведений из государственного реестра и приведение существующего участка в соответствие с нормативами. В определенном

Купля-продажа земельного участка – как заключить договор и оформить сделку?

Правовая инструкция 9111.ru расскажет об обязательных условиях договора купли-продажи земельного участка и условиях, которые желательно включить в него, чтобы избежать нарушения прав и интересов сторон договора, какие документы и как подать, о сроках регистрации. Каковы основные условия

Нужно ли нотариальное оформление договора купли-продажи земельного участка, если продаваемый участок находится в общей долевой собственности 2-х человек.

Я являюсь собственником земельного участка, в 2002 году между мной и физическим лицом был составлен нотариальный договор купли продажи земельного участка. В договоре указано, что со мной расчитались и я не имею претензий до подписания договора, но на самом деле со мной никто не расчитывался, пообещали деньги через пару дней, после чего человек вообще пропал в 2005 году и никто не знает где он, но договор остался у его дочери, наследства нет, я хочу продать участок но эта дочь мне тыкает этим договором и говорит что она собственник, право собственности на мне, как мне расторгнуть договор? Денег я не получал, но фактически договор подтверждает что я деньги получил.

Как оформить сделку купли-продажи земельного участка?

Для того чтобы правильно оформить сделку купли-продажи земельного участка и зарегистрировать переход права собственности на участок от продавца к покупателю, необходимо убедиться, что продавец участка является его законным собственником. Для этого продавец должен представить: 1. Свидетельство

В соответствии с ФЗ 122-ФЗ О государственной регистрации прав на недвижимое имущество... ст. 24, п.1 "Сделка по продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу подлежит нотариальному удостоверению и может быть совершена не ранее чем по истечении месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности."

ВОПРОС!

На основани договора дарения земельный участок в СНТ оформлен в общую долевую собственность по 1/2 на двух родственников. Сейчас они готовы продать это участок по ДКП семье соседей с оформлением по 1/2 мужу и жене. Требуется ли нотариальный договор купли продажи или достаточно рукописного для регистрации сделки в Росреестре? И как лучше оформлять одним ДКП или двумя: один родственник продаёт жене свою долю по одному ДКП, а второй родственник - мужу по второму ДКП?

Приобрела земельный участок с домом 10 лет назад. Договор купли продажи нотариальный, в ГБР зарегистрирован, выдано право собственности. В договоре нотариус указал, что расчет между сторонами произведен до подписания настоящего договора вне помещения натариальной конторы. Расписку на получение денежных средств потеряла. Сейчас, через 10 лет внук продавца (продавцу 80 лет) требуют вернуть назад дачный участок, или вернуть мною уплаченную сумму. Что делать?

Гражданские супруги продают дом с земельным участком, у каждого собственность по 1/2 доли. Нужно ли нотариальное заверение договора купли-продажи, если они продают одному человеку?

Я как доверитель (на основании доверенности) хочу продать дачный земельный участок с домиком. Могу я составить договор купли-продажи в простой форме, без нотариального заверения и сдать документы в юстицию?

2014 приобрели по договору купли-продажи земельный участок с домом получили свидет. Регистрации собственности. Данная недвижимость 04.2012 подарена продавцу по нотариально заверенному договору дарения, на основании договора дарения было получено свидетельство о регистрации собственности (не родственник, оказывал материальную помощь) недвижимость наследственная на дарителе (умерла 09.2013). 02.2014 сын дарителя подал в суд о признании договора дарения недействительным по Ст. 177. Мы узнали об этом 05.2014. Какие наши действия в этой ситуации.

Договор купли-продажи недвижимости: практические аспекты

Сделки с недвижимостью представляют значимый интерес как минимум по двум причинам: во-первых, объект таких правоотношений представляет особую ценность ввиду его последующего целевого использования; во-вторых, стоимость недвижимости намного выше, чем у любой другой вещи. В данной статье,

Я хочу преобрести земельный участок, который находился в собственности у физического лица с 1993 года, но в 2000 году был составлен нотариальный договор купли-продажи, который не был зарегистрирован. Подскажите как мне действовать? С кем заключать договор купли-продажи? Спасибо.

Предварительный договор купли-продажи недвижимости,зачем он нужен?

Важно знать, что в случае с куплей-продажей недвижимости предварительный договор нужен для того, чтобы стороны договора не передумали продавать или покупать недвижимость. А если передумали — чтобы можно было заставить их сделать это через Суд или хотя бы потребовать штраф... Предварительный

Как правильно составить договор купли-продажи недвижимости?

Приобретая жилой дом, квартиру или комнату на вторичном рынке, чаще всего приходится заключать договор купли-продажи недвижимости, регламентирующий все нюансы данной сделки. Чтобы договор считался заключенным, в нем должны быть согласованы существенные условия — предмет сделки подробно

Нюансы при заключении договоров купли-продажи квартир

Https://zen.yandex.ru/media/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14/chto-nujno-znat-i-uchityvat-pri-zakliuchenii-dogovorov-kupliprodaji-kvartir-5c312d40e5e73b00aad081c5 Когда человек сталкивается с необходимостью продать квартиру (или другое жилье), первое, что он делает - собирает информацию

Доброго времени суток! Человек хочет продать земельный участок (он один собственник), состоит в браке, з/у приобретен в период брака. Необходимо ли согласие супруги на отчуждение имущества (в данном случае - продажа) при подаче ДКП в МФЦ? если необходимо, то каким образом оно должно быть оформлено: согласие прописать в ДКП (необходимо ли в таком случае присутствие супруги в момент сделки), либо необходимо письменное нотариально заверенное?

В 1996 году мы будучи с супругой в браке приватизировали квартиру в равных долях. В 2011 году мы с супругой развелись. В январе 2012 г. я продал бывшей супруге по договору купли продажи свою долю по оценки БТИ с устным согласием супруги что она даст мне нотариально завереное разрешение на продажу земельного участка с домом купленого в совместном браке и зарегестрированым на меня. Денег за продажу своей доли я от неё не получил и разрешения на продажу земельного участка с домом тоже. Можно ли признать сделку купли-продажи своей доли недействительной и вернуть свою долю.

Муж умер 15.06.201 г.

Я являюсь собственником земельного участка с 10.12.2008 г. Свидетельство о государственной регистрации выдано на основании:

1) свидетельства о праве на наследство по закону от 26.07.2007 г (1/2 участка наследство от моих родителей).

2) договор купли - продажи от 16.01.2008 г. (1/2 участка).

Есть нотариально оформленное согласие мужа на приобретение "моей женой... засчёт наших совместно нажитых денежных средств, за цену и на условиях по её рассмотрению, любого недвижимого имущества в...в том числе земельных долей имущественных паёв"

Как я должна вступать в наследство на долю по договору купли-продажи? Т.е. я вновь должна переоформлять все документы. Я пенсионер (70 лет), пенсия 12 тыс. Я просто не смогу материально это сделать.

Хочу приобрести гараж у соседа. У него на руках есть договор купли продажи от 1996 г зарегистрированного у нотариуса и акт приема-передачи. Так же есть еще договор аренды на земельный участок у города, но с предыдущим собственником. Насколько я понял тогда свидетельства о регистрации собственности (розовое свидетельство) не было и он его не делал.

Насколько я понял, продать он гараж мне не сможет пока не зарегистрирует его по новым законам.

В МФЦ мне сказали, что он может выписать на меня нотариальную доверенность, чтобы я от его имени дооформил все до конца, можно с правом продажи и потом продать к примеру моему брату или жене.

Подскажите, как правильно это сделать, порядок и куда обращаться, какие полномочия и органы нужно прописать в доверенности?

Во вложении имеющиеся в наличии документы.

Для оформления договора купли-продажи 2\3 дома и земельного участка россреестр требует нотарильное удостоверение. Вопрос. Нотариус просто удостоверяет договор или имеет право требовать например согласие супруги на покупку. Правомерны ли действия нотариуса? Могу ли принести свой вариант договора или договор обязан составлять нотариус?

В июле 2001 г. мой отец приобрел земельный участок с кустарниками, сараем и погребом по расписке, которую не заверил нотариально. В 2004 г. отец умер. Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют. Продавец участка на данное время тоже умер и не может подтвердить документально приобретение участка. С его слов участки были выделены жителям поселка администрацией сельсовета, соседи данный факт подтверждают.

Я и моя мать после смерти отца обрабатывали земельный участок на протяжении всего времени. Прошу вас разъяснить, можно ли в судебном порядке признать расписку как договор купли-продажи и узаконить мои права на данный участок.

Кто оплачивает договор купли продажи долевой собственности продовец или покупатель, так же земельного участка? Какая стоимость у натариуса?

Отчуждаемый дом и земельный участок в собственности в целом продает продавец покупателям, которые покупают в долях на родителей и детей. В Крыму в Бахчисарае регистратор отказал в регистрации перехода права, мотивируя тем, что такой ДКП должен удостоверяться нотариально. Прав ли регистратор.

Должен ли получить муж письменное нотариальное согласие супруги на покупку земельного участка или достаточно пункта в договоре купли-продажи, подписанный только супругом, где будет указана формулировка с согласия супруга/ги?

12.10.2017 был заключен договор купли-продажи дома (с земельным участком). документ подписывался без участия нотариуса. Обязательно ли присутствие нотариуса при заключении такой сделки? Имеет ли такой договор юридическую силу? (юстиция этот договор "пропустила") спасибо за помощь.

Можно ли заключить предварительный договор купли-продажи части дома с земельным участком сроком на три года? Нужно ли заверять договор нотариально? Спасибо.

Здравствуйте! Наша семья решила приобрести домик в сельской местности. Мама нашла такой, что нам понравился. Мы оформили генеральную доверенность на маму на использование материнского капитала, чтобы мама могла оформить сделку. Мы находимся далеко. Наши местные органы опеки запросили "Предварительный договор купли продажи дома".Дом с земельным участком, приобретается только на средства материнского капитала. .Продавец в другом регионе. Как быть? Обязательно ли заверять у нотариуса ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР КУПЛИ ПРОДАЖИ? Можно ли,чтобы нам послали по почте? И какие сроки сделки (получения средств) в нем указывать, если из органов опеки в пенсионный фонд еще не пришло одобрение (разрешение) на сделку? Прошу Вас, разъясните, пожалуйста, как быть в такой ситуации? С уважением Наталья. .

Я купил земельный участок у знакомого 3 года назад, он написал на меня нотариальную доверенность на право продажи, а также составили договор купли - продажи, но в органах гос. регистрации договор не зарегистрировали. Сейчас на участок наложено обременение судебными приставами из долга. Как в такой ситуации оформить участок в мою собственность?

Необходимо ли договор купли продажи или дарения собственника доли в доме и зем. участке другому сособственнику (других сособственников не имется) удостоверять у нотариуса или можно заключив договор между собой идти сразу регистрировать в Росреестр переход права собственности к одному собственнику?

Купили земельный участок, заключили договор купли-продажи 22.06 (договор, нотариально не подкрепления, составлял и проверял обременения юрист - сказал все чисто), 22.06 подали документы в МФЦ, при проверке Росреестра, 24.06 регистрацию прав приостановили, так как от 24.06 на участок наложили арест по долгам продавца. Деньги ему передали под расписку. Что делать? Продавец на связь не выходит.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение