Как присвоить адрес объектам недвижимости на территории базы отдыха?

597₽ VIP

Ваш вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изменениями и дополнениями)

3. Адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать следующим требованиям:

Подпункт "а" изменен с 18 сентября 2020 г. - Постановление Правительства России от 4 сентября 2020 г. N 1355

См. предыдущую редакцию

а) уникальность. Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (строению), сооружению;

б) обязательность. Каждому объекту адресации должен быть присвоен адрес в соответствии с настоящими Правилами;

в) легитимность. Правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр.

4. Присвоение, изменение и аннулирование адресов осуществляется без взимания платы.

Пункт 5 изменен с 18 сентября 2020 г. - Постановление Правительства России от 4 сентября 2020 г. N 1355

См. предыдущую редакцию

5. Объектом адресации являются:

а) здание (строение, за исключением некапитального строения), в том числе строительство которого не завершено;

б) сооружение (за исключением некапитального сооружения и линейного объекта), в том числе строительство которого не завершено;

в) земельный участок (за исключением земельного участка, не относящегося к землям населенных пунктов и не предназначенного для размещения на них объектов капитального строительства);

г) помещение, являющееся частью объекта капитального строительства;

д) машино-место (за исключением машино-места, являющегося частью некапитального здания или сооружения).

28. Заявление составляется лицами, указанными в пункте 27 настоящих Правил (далее - заявитель), по форме, устанавливаемой Министерством финансов Российской Федерации.

Пункт 29 изменен с 18 сентября 2020 г. - Постановление Правительства России от 4 сентября 2020 г. N 1355

См. предыдущую редакцию

29. С заявлением вправе обратиться представители заявителя, действующие в силу полномочий, основанных на оформленной в установленном законодательством Российской Федерации порядке доверенности, на указании федерального закона либо на акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления (далее - представитель заявителя).

От имени собственников помещений в многоквартирном доме с заявлением вправе обратиться представитель таких собственников, уполномоченный на подачу такого заявления принятым в установленном законодательством Российской Федерации порядке решением общего собрания указанных собственников.

От имени членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества с заявлением вправе обратиться представитель товарищества, уполномоченный на подачу такого заявления принятым решением общего собрания членов такого товарищества.

От имени лица, указанного в пункте 27 настоящих Правил, вправе обратиться кадастровый инженер, выполняющий на основании документа, предусмотренного статьей 35 или статьей 42 3 Федерального закона "О кадастровой деятельности", кадастровые работы или комплексные кадастровые работы в отношении соответствующего объекта недвижимости, являющегося объектом адресации.

Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. № 1221 утверждены правила присвоения, изменения и аннулирования адресов.

По общему правилу адрес объекту недвижимости присваивает орган местного самоуправления (п. 1 ч. 3 ст. 5 Закона об адресной системе, п. 6 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221)

Вам необходимо направить через МФЦ заявление по форме Приложения N 1 к Приказу Минфина России от 11.12.2014 N 146 н

Согласно п. п. 34, 35 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221) вам необходимо представить следующие документы:-свой паспорт-правоустанавливающий документ на объект-выписку из ЕГРН, если объект поставлен на кадастровый учет либо если из него образуются другие объекты недвижимости.-разрешение на строительство объекта в случае присвоения адреса строящемуся зданию (сооружению) и (или) разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Основания для отказа содержатся в п. 40 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221.

- если вы не являетесь тем лицом, которое вправе обратиться за присвоением адреса;

- если на межведомственный запрос о предоставлении необходимых документов поступил ответ об отсутствии такого документа и (или) информации, при этом вы не представили необходимые документы по своей инициативе;

- обязательные для представления документы выданы с нарушением установленного порядка;-отсутствуют предусмотренные основания и условия для присвоения адреса объекту недвижимости.

Отказ оформляется решением, в котором обязательно должна быть указана причина отказа (пп. "в" п. 19, п. 41 названных Правил).

Решение об отказе в присвоении адреса оформляется по форме, приведенной в

Отказ вы можете обжаловать в судебном порядке (п. п. 39, 43 названных Правил).

поэтому без комментариев отказать вам не могут. В любом случае если вы соблюли все правила, вы можете обжаловать отказ в суде.

Здравствуйте,

Регламент предписывает собственнику объекта с документами обратиться в органы государственной власти или администрацию населённого пункта, в районе которого располагается объект адресации.

В дополнение к процедуре, установленной правительственным постановлением, органы власти принимают местные регламенты, прописывающие условия и необходимые документы для получения уникального номера. После рассмотрения и проверки руководитель организации выдает распоряжение о подготовке приказа на присвоение адреса объекту недвижимости.

Требования к адресу

Вышеуказанными Правилами установлены три непреложных требования к присваивающемуся адресу:

обязательность – каждый объект адресации должен быть в соответствующем госреестре;

уникальность – один и тот же адрес не присваивается двум и более объектам адресации (за исключением земельного участка и находящегося либо строящегося на нем здания);

легитимность – строгое соблюдение процедуры присвоения адреса с непременным внесением в реестр.

В документе также четко обозначено, что присвоение производится бесплатно (аналогично с изменением и аннулированием адреса).

За адресом следует обращаться в органы муниципальной власти по месту нахождения объекта недвижимости. Сделать это вправе непосредственно собственник.

В каждом муниципальном образовании действует собственный регламент присвоения адресов, утвержденный постановлением местного органа власти. Эти регламенты не отличаются разнообразием, и все же собственнику надо приготовиться к тому, что на месте у него потребуют одну или больше дополнительных бумаг.

Обычно присвоение почтового адреса земельному участку, находящемуся во владении физического лица, а также жилому дому или другому сооружению на этом участке предполагает следующий перечень необходимых документов:

заявление;

копии паспорта собственника и свидетельства о присвоении ИНН;

документ подтверждающий право собственности на земельный участок и здание (или только участок, если здания нет);

документы о целевом назначении земли и землеустройстве;

паспорт объекта и кадастровый план;

выписка из ЕГРП;

для участка на территории дачного либо садового товарищества – схему всей территории с номерами наделов.

Перед обращением за адресом для объекта незавершенного строительства его следует поставить на государственный кадастровый учет, после чего проходить процедуру адресации точно так же, как для построенного здания. Так что просить о присвоении адреса земельному участку под застройку следует не дожидаясь завершения строительных работ.

Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изменениями и дополнениями)

1) Постановление Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"

Также обязательно ознакомьтесь с Постановлением администрации г. Мурманска от 16 сентября 2015 года N 2579 "Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги "Выдача решения о присвоении объекту адресации адреса или аннулировании его адреса" (docs.cntd.ru

2) Услуга предоставляется при обращении в МФЦ, где Вас обязаны проконсультировать (это указано в регламенте):

1.3.8. При консультировании о порядке предоставления муниципальной услуги муниципальный служащий Комитета, ответственный за предоставление муниципальной услуги, работник ГОБУ "МФЦ МО", ответственный за информирование, обязаны проинформировать заявителя:

- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в том числе о документах, которые он должен представить самостоятельно, и документах, которые Комитет должен получить в рамках межведомственного информационного взаимодействия, если заявитель не представит их по собственной инициативе;

- о сроках принятия решения о предоставлении муниципальной услуги;

- об основаниях и условиях предоставления муниципальной услуги;

- об основаниях для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;

- об основаниях для отказа в предоставлении муниципальной услуги;

- о порядке получения консультаций по вопросам предоставления муниципальной услуги;

- о порядке обжалования решений, действий или бездействия Комитета, а также должностных лиц и муниципальных служащих Комитета, ГОБУ "МФЦ МО", работников ГОБУ "МФЦ МО".

3) Личный опыт по этому вопросу, к сожалению, отсутствует.

Здравствуйте Игорь.

Вопрос не праздный.

Вопрос регулируется Постановлением Правительства РФ от 19 ноября 2014 г. N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" (с изменениями и дополнениями).

Обратиться за консультацией можно к юристу администрации муниципального образования, к территории которого относиться территориально база отдыха.

Для решения практически вопроса вашего вам следует обратиться в администрацию муниципального образования.

Заполнить заявление по форме Приложения N 1 к Приказу Минфина России от 11.12.2014 N 146 н.

В заявлении излагаете ваш вопрос.

В каждом муниципальном образовании действует собственный регламент присвоения адресов, утвержденный постановлением местного органа власти.

Составляется схема, утверждается муниципальным образованием, по элементам планировочной инфраструктуры.

Личный опыт был по оформлению земли, принадлежащей сельсовету.

Долго тоже не хотели оформлять.

Присваивать дому номер на улице и улицы наименование не было. После жалобы губернатору области (накануне выборов), по словам главы сельсовета - приезжали большие чины, проверила прокуратура и вопрос решился.

Оформили (заполнили) пакет документов, уже подготовленный главой муниципального образования и предоставленный главой сельсовета).

Всего доброго вам решить ваш вопрос!

Здравствуйте, Игорь, интересующий Вас вопрос регламентирует Постановление Правительства РФ от 19.11.2014 N 1221 (ред. от 21.12.2018) "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"

3. Адрес, присвоенный объекту адресации, должен отвечать следующим требованиям:

а) уникальность. Один и тот же адрес не может быть присвоен более чем одному объекту адресации, за исключением случаев повторного присвоения одного и того же адреса новому объекту адресации взамен аннулированного адреса объекта адресации, а также присвоения одного и того же адреса земельному участку и расположенному на нем зданию (сооружению) или объекту незавершенного строительства;

б) обязательность. Каждому объекту адресации должен быть присвоен адрес в соответствии с настоящими Правилами;

в) легитимность. Правовую основу адреса обеспечивает соблюдение процедуры присвоения объекту адресации адреса, изменения и аннулирования такого адреса, а также внесение адреса в государственный адресный реестр.

6. Присвоение объекту адресации адреса, изменение и аннулирование такого адреса осуществляется органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации - городов федерального значения или органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения, уполномоченными законами указанных субъектов Российской Федерации на присвоение объектам адресации адресов (далее - уполномоченные органы), с использованием федеральной информационной адресной системы.

7. Присвоение объектам адресации адресов и аннулирование таких адресов осуществляется уполномоченными органами по собственной инициативе или на основании заявлений физических или юридических лиц, указанных в пунктах 27 и 29 настоящих Правил.

8. Присвоение объекту адресации адреса осуществляется:

а) в отношении земельных участков в случаях:

подготовки документации по планировке территории в отношении застроенной и подлежащей застройке территории в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации;

выполнения в отношении земельного участка в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, при постановке земельного участка на государственный кадастровый учет;

б) в отношении зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства в случаях:

выдачи (получения) разрешения на строительство здания или сооружения;

выполнения в отношении здания, сооружения и объекта незавершенного строительства в соответствии с требованиями, установленными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком здании, сооружении и объекте незавершенного строительства, при постановке здания, сооружения и объекта незавершенного строительства на государственный кадастровый учет (в случае, если в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации для строительства или реконструкции здания, сооружения и объекта незавершенного строительства получение разрешения на строительство не требуется);

в) в отношении помещений в случаях:

подготовки и оформления в установленном Жилищным кодексом Российской Федерации порядке проекта переустройства и (или) перепланировки помещения в целях перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение;

подготовки и оформления в отношении помещения, в том числе образуемого в результате преобразования другого помещения (помещений) в соответствии с положениями, предусмотренными Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости", документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком помещении.

Здравствуйте Игорь

Действующим документом по присвоению адреса служит ниже указанный НПА - постановление Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 года N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"

так же можно обратиться на

(Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 09.11.2018, N 0001201811090025)

Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов (с изменениями на 10 марта 2020 года)

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПРИКАЗ

от 5 ноября 2015 года N 171 н

Об утверждении Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, и Правил сокращенного наименования адресообразующих элементов

(с изменениями на 10 марта 2020 года)

Документ с изменениями, внесенными:

приказом Минфина России от 16 октября 2018 года N 207 н (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 09.11.2018, N 0001201811090025) (о порядке вступления в силу см. пункт 2 приказа Минфина России от 16 октября 2018 года N 207 н);

приказом Минфина России от 17 июня 2019 года N 97 н (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 11.07.2019, N 0001201907110014);

приказом Минфина России от 10 марта 2020 года N 38 н (Официальный интернет-портал правовой информации www.pravo.gov.ru, 17.04.2020, N 0001202004170028).

В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 года N 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов"

приказываю:

1. Утвердить прилагаемые:

Перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса;

Правила сокращенного наименования адресообразующих элементов.

2. Установить, что использование Перечня элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса, является обязательным при присвоении и изменении адресов объектов адресации.

Перечень элементов планировочной структуры, элементов улично-дорожной сети, элементов объектов адресации, типов зданий (сооружений), помещений, используемых в качестве реквизитов адреса

от 5 ноября 2015 года N 171 н

(с изменениями на 16 октября 2018 года)

Элементы планировочной структуры

Вал

Зона (массив)

Квартал

Месторождение

Микрорайон

Набережная

Остров

Парк

Порт

Район

Сад

Сквер

Территория.

Уважаемый Игорь г. Мурманск!

Из своего ЛИЧНОГО опыта знаю, что после государственной регистрации Права собственности (ст.209 ГК РФ) вы уже сможете обратиться в ГлавАрхитектуру вашего города с Заявлением "О присвоении почтового адреса Объектам вашего недвижимого имущества".

О присвоении Почтового адреса вашим объектам ГлавАрхитектурой вам должен быть выдан документ на фирменном бланке с печатью!

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 14.11.2020 г.

База отдыха находится в лесу, нет ни элемента планировочной структуры, ни элемента улично-дорожной сети, а номера домов это вообще дело десятое. Как заявление составляется и куда отнести мне и так известно. Главный Архитектор города НЕ знает какой элемент планировочной структуры и далее улично-дорожной сети присвоить объекту "База отдыха". Представьте - Вы архитектор города - куда бежать? Меня интересует более глубокий аспект вопроса, нежели "подача заявки" и "предъявление правоустанавливающих документов".

Сергей Дмитриевич, спасибо! Вы как минимум поняли мой вопрос! Документ полезный.