Могут ли оспорить сделку в суде по продаже квартиры если один из собственников был на учёте в наркологическом диспансере? На сделке присутствовал специально вызванный врач нарколог-психиатр и дал заключение о полной вменяемости продавца.. Может ли суд расторгнуть такую сделку?

Могут, если истец потребует проведение судмедэкспертизы, суд удовлетворит данное ходатайство, и данные этой экспертизы будут расходится с заключением выцзванного врача нарколога. У суда непременно возникнет вопрос зачем понадобилось покупать квартиру именно у заведомо больного человека, и соответствует ли цена квартиры ее рыночной стоимости. Если суд не удовлетворится ответами на эти вопросы, то может признать покупателя недобросовестным приобретателем.

Оспорение сделки в суде по продаже квартиры с участием собственника на учёте в наркологическом диспансере - возможность расторжения сделки с участием врача-нарколога

Сделка с продавцом на учете в наркологическом диспансере - возможность признания дкп недействительным и роль врача на сделке.

Сделка с недвижимостью, продавец находится на учете в наркологическом диспансере. На встрече выглядел адекватно. Буду нанимать врача на сделку на освидетельствование. Могут ли быть основания для признания дкп недействительным из-за НД? Чью сторону суд примет, если будут разбирательства в суде. Наличие врач на сделке перекрывает риск присутствия продавца на учете в наркологическом диспансере.

Читать ответы (1)

Как обезопасить сделку при покупке квартиры у продавца 81 года

Покупаем квартиру. Продавцу 81 год, чтобы обезопасить сделку хотим заверить сделку у нотариуса, либо в день подписания договора, получить освидетельствование Врача-психиатра о вменяемости продавца. Какая из данных процедур полностью обезопасит нас? И есть ли какие-то требования к врачу-психиатру, который может вынести заключение о вменяемости?

Читать ответы (5)

Возможно ли расторгнуть дарственную сделку с учетом статуса дарителя в наркологическом диспансере

Может ли сделка дарения доли в квартире, быть расторгнута в суде, по причине, что даритель стоит на учете в наркологическом диспансере. Меняет ли что то,если сделку провести с нотариусом.

Читать ответы (2)

Покупатели требуют съезда после продажи квартиры, но встречная сделка ещё на регистрации - кто имеет право?

Продали квартиру в СПб, по встречной сделке купили новою, но в ленинградской обл. Первую сделку по продаже зарегистрировали в гбр быстрее, чем сделку по покупке. Один из собственников ненесовершеннолетний ребёнок. Покупатели нашей квартиры требуют, чтоб мы съехали в течении недели после регистрации сделки продажи, или они подадут в суд. Съехать в новую квартиру мы не можем, поскольку сделка ещё на регистрации. Подскажите, имеют ли право покупатели требовать съезда от нас, если встречная сделка ещё на регистрации.

Читать ответы (2)

Какую лицензию должен иметь врач-психиатр, проводящий экспертизу дееспособности продавца недвижимости?

Продавцу недвижимости 83 года, на заключение сделки по недвижимости пригласили врача психиатра для выдачи справки о дееспособности продавца на момент заключения сделки. Какую лицензию должен иметь данный врач.

Читать ответы (5)

Возможность проведения сделки купли-продажи квартиры в присутствии врача-психиатра без справок из ПНД и НД

Возможно ли провести сделку купли-продажи квартиры в присутствии врача-психиатра, если продавец не согласен брать справки из ПНД и НД - бабушка упирается (соответственно присутствие врача для него будет неприятным сюрпризом)? И какой конкретно специальности должен быть врач, чтобы его заключение о вменяемости продавца имело юридическую силу?

Читать ответы (4)

Возможности признания сделки купли-продажи недействительной при психическом заболевании продавца и возвращении уплаченной суммы

Могут ли признать сделку купли-продажи земельного участка предназначенного для бизнеса недействительной, если после заключения сделки продавец попал в психиатрическую лечебницу, впоследствии выяснилось что он состоял на учете с 2009 года, но при заключении сделки этот факт был скрыт. Покупатель добросовестно выплатил 600 тыс. Могут ли признать сделку недействительной? В случае, если сделку признают недействительной на основании психического заболевания продавца, возможно ли вернуть уплаченную сумму? И может ли опекун продавца, назначенный после признания продавца психически больными недееспособным, подать от его имени заявление в суд о признании сделки недействительной?

Читать ответы (1)

Влияет ли отсутствие подписанного договора на действительность сделки купли-продажи квартиры и возможность ее расторжения

Считается ли сделка купли продажи действительной если не был подписан договор купли продажи квартиры и можно ли такую сделку расторгнуть.

Читать ответы (5)

Акт приема-передачи квартиры при купле-продаже - необходимость и влияние на действительность сделки

Когда составляется акта приема-передачи квартиры по сделке купля-продажа? И если такого акта вообще нет при заключении сделки, то может ли сделка считаться действительной?

Читать ответы (2)

Какие требования к врачу психиатру при заключении сделки по недвижимости с продавцом в возрасте 83 лет?

Продавцу недвижимости 83 года, на заключение сделки по недвижимости пригласили врача психиатра для психиатрического освидетельствования продавца на момент заключения сделки. Какую лицензию должен иметь данный врач, по существующему законодательству, обязательно лицензия должна быть государственной или может от частного медицинского учреждения и какие еще сертификаты должен иметь врач, чтобы в случае суда отстоять свои права на купленную недвижимость.

Читать ответы (7)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59