Дом разделён по 1/2 доли у каждого, есть отдельный вход и забор по всему периметру, нет мест общего пользования, нужен ли договор соглашение о праве пользования домом?

Заключите соглашение о выделе доли в натуре и зарегистрируйте в Росреестре. Если второй собственник против, то в судебном порядке.

Нужен ли договор соглашение о праве пользования домом, если он разделен по 1/2 доли у каждого и не имеет мест общего пользования?

Проблема несоответствия использования общедолевого земельного участка реальным долям собственности

У меня с соседями дом на двоих разделен в натуре. У каждого свой отдельный вход и отдельно оформлена земля для приусадебного хозяйства. Земельный участок 306 кв.м под домом с хозпостройками оформлен на праве общедолевой собственности: 2/3 доли - мои, 1/3 - соседей. Фактически используется так: 140 кв.м в моём пользовании - 30 кв. м - общее использование для подъезда к дому, 130 кв.м-используется только соседями. Как восстановить справедливое распределение, если они отказываются от соглашения по использованию общедолевого земельного участка? Имеет место сложившийся порядок пользования, но он не соответствует реальным долям в праве общедолевой собственности.

Читать ответы (1)

Помогите определить-это имущественный иск или неимущественный.?

У нас частный дом, два сосбственника, отдельный вход, мест общего пользования нет. Выдел доли (доля определена на основании договора дарения, спора о доли нет) из общего имущества сособсвенников дома. "Ростехинвентаризация" дала заключение что выдел возможен, определила номар квартиры. Буду подавать иск в суд: прекратить право общей долево собственности на свою долю, выделить долю в отдельный объект недвижимости и признать право на квартиру (теперь квартиру, т.к раньше был адрес был только улица и номер дома). Помогите определить-это имущественный иск или неимущественный.? Как платить госпошлину? Спасибо.

Читать ответы (1)

Спор о заборе - право ли дольщика на одинаковый периметр или изменения внешнего вида?

Имеем участок в долевой собственности с определенными частями пользования. Между дольщиками забора нет. По периметру всего участка установлен забор. Хотим изменить внешний вид забора со стороны нашей доли. Второй дольщик не согласен, говорит, что забор должен быть одинаковым по всему периметру. Законны ли его требования?

Читать ответы (1)

Куда обратиться для регистрации отдельных квартир в многоквартирном доме согласно решению суда?

У нас имеется общий 2-хэтажный дом, разделен на 4 хозяина, у каждого отдельный вход, свои коммуникации. Есть решение суда о выделении каждой доли, на право регистрации каждой доли как отдельной квартиры. Куда идти с этим решением суда? В Росреестр, Бюро кадастра или в какую инстанцию? Спасибо.

Читать ответы (2)

Возможно ли выделить свою долю и получить отдельный адрес для частного дома в обще долевой собственности?

Имеется частный дом в обще долевой собственности. Участок под домом изначально разделён-отдельные дворы. Отдельные въезды и входы. Всё под одним адресом. Возможно ли выделить свою долю и сделать отдельный адрес. Спасибо.

Читать ответы (2)

Оплата электричества за парикмахерскую в многоквартирном доме - нужно ли платить, если есть отдельный ввод и вход?

Имею нежилое помещение в многоквартирном доме с отдельным входом (парикмахерская). С меня берут плату за электричество по общедомовому счетчику, за места общего пользования. Должна ли я платить, если у меня отдельный ввод электричества и отдельный вход?

Читать ответы (2)

Выделение долей в натуре для дома с несколькими собственниками

Есть дом в собственности, три собственника, у каждого свой отдельный вход. Хотим выделить доли в натуре по соглашению сторон. Вопроса два: 1. Что требуется для того, чтобы в регпалате зарегистрировали именно квартиры, а не доли в праве. 2. Земля под домом - под ИЖС. Нужно ли менять назначение земельного участка?

Читать ответы (1)

В БТИ сказали, что обязательно через суд. Какое исковое заявление надо подать в суд?

Как в доме на два хозяина, оформленном по долям (по 1/2 доли), перевести доли на собственность отдельных домов. Эта доля – фактически отдельный дом (по схеме технического паспорта выданного БТИ), с отдельным входом, отдельным электросчётчиком и отдельной газовой отопительной системой? В БТИ сказали, что обязательно через суд. Какое исковое заявление надо подать в суд?

Читать ответы (1)

Как разделить права пользования домом между двумя наследниками, если у каждого по 1/2 доли и вход в дом один?

Скажите пожалусто, как разделить в частном доме права пользования домом двум законным наследникам доли по 1/2 у каждого, вход в дом один.

Читать ответы (1)

Продажа жилого дома без выделенных долей - роль застройщика и принадлежность мест общего пользования.

Жилой дом разделен на доли и продан, при этом доли не выделены. Не оформлена моя последняя доля. В Росреестре доли застройщика, состоящие из мест общего пользования, остаются за ним (застройщиком). Земля под домом после переоформлений, зарегистрирована, как для малоэтажной застройки. Дом ИЖС,4 этажа,1 из них-подземный. Кому должны принадлежать места общего пользования, после продажи последней доли? Как управлять таким домом (11 долей)? Какова роль в данной ситуации застройщика, с оставшимися зарегистрированными площадями?

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59