Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Квартира продана мошенником по поддельному паспорту - что делать в такой ситуации?

15.11.2020, 01:24
• г. Санкт-Петербург

Была приобретена однокомнатная квартира. Сделка прошла обычно. Были продавец, покупатель, проводили через нотариус.

Как только хотели заезжать в купленную квартиру, объявился реальный собственник и заявил что ничего не продавал.

Тоесть квартира была продана мошенником по поддельному паспорту. Далее было уголовное дело, банду мошенников поймали, которые занимались такими продажами. У мошенников в итоге ничего нет, взять с них нечего.

В итоге остались без денег и квартиры.

Существуют ли варианты решения в данной ситуации? У нас в государстве страхуются или будут страховаться сделки от таких действий?

Ведь прошла регистрация квартиры через росреестр, нотариус, и паспортный стол. И все было хорошо. С кого теперь спрашивать?

p.s. Дело было в 2017.

Читать ответы (2)
Регистрация квартиры росреестр
Регистрация через нотариуса
Остались без квартиры
Ответы на вопрос (2):

1. Сделки купли-продажи страхуются только по инициативе участников такой сделки. Государство от этого отбежало достаточно далеко и все риски оставило на ее участников.

2. Государство прямо и недвусмысленно определяет, что проблема рисков в условиях разгосударствления общественно важных секторов экономики, в первую очередь является задачей самих участников гражданских сделок.

3. В реальной ситуации необходимо осознавать, что вариантов решения проблемы (в вашем случае - возмещения убытков) при наличии несметного числа чиновников Росреестра, нотариата, паспортных столов, МВД, прокуратуры, суда и прочих столоначальников не существует.

Удачи.

Спросить

Есть такие нормы. Не понятно, почему Вы в 17 году не предъявили..

Требования о компенсации, предъявленные добросовестными приобретателями в соответствии с ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ при истребовании у них жилья до 01.01.2020, рассматриваются в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их предъявления (ФЗ от 02.08.2019 N 299-ФЗ).

Компенсация добросовестному приобретателю, от которого в судебном порядке было истребовано жилье до 01.01.2020, в размере, установленном чч. 3 и 4 ст. 68.1, выплачивается при соблюдении условий, установленных ч. 1 ст. 2 ФЗ от 02.08.2019 N 299-ФЗ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России